La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana
La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana
“Los hechos son los hechos,
pero la realidad es su percepción”
Einstein
La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana
Tendencias del desarrollo
Urbano en LAC
La vivienda en el contexto
de la Nueva Agenda Urbana
Tendencias del desarrollo urbano en
Latinoamérica y el Caribe
Las 7 tendencias capitales
del desarrollo urbano
En Latinoamérica y el Caribe
7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en LAC
1. 'Déficit habitacional en América Latina y el Caribe: Una herramienta para el
diagnóstico y el desarrollo de políticas efectivas en vivienda'. ONU-Hábitat – CEPAL.
http://unhabitat.org/books/deficit-habitacional-en-america-latina-y-el-caribe/
2. Estado de las Ciudades de América Latina y el Caribe 2012. Rumbo a una nueva
transición urbana. ONU-HABITAT. CEPAL, MINURVI, FLACMA, CAF, La Alianza de las
Ciudades. 2012.
3. La movilidad económica y el crecimiento de la clase media en América Latina.
Panorámica General. Banco Mundial. 2013.
4. Desarrollo Urbano Y Movilidad en América Latina. CAF . 2011.
5. Gestión urbana para el desarrollo sostenible de América Latina y el Caribe.
CEPAL, 2003
6. Panorama Social de América latina. Documento Informativo. CEPAL. 2012
7. Hacia una Nueva Política Urbana para Chile ESTUDIO DE CASOS
INTERNACIONALES. PNUD, Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile. 2013
7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en LAC
PRIMERA. Cada vez más citadinos: La población mantiene de
manera constante el proceso de urbanización (CEPAL), entendido
como la migración campo – ciudad.
7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en LAC
7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en LAC
SEGUNDA. Crece la
clase media y
disminuyen la
pobreza y
desigualdad:
Se estima que la
clase media pasó de
100 a 150 millones
de habitantes en la
última década en
LAC (CEPAL).
7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en LAC
TERCERA. Crecimiento Económico: Se evidencian crecimientos
diferenciados y en promedio todos los países crecen, mostrando
incluso un bajo impacto de la crisis del 2008. La Tributación en
relación al PIB (OCDE, CEPAL, CIAT), muestra una tendencia
creciente alcanzando en la actualidad un promedio del 20,7%,
aunque lejos de los países desarrollados que oscilan del 32% al 40%.
7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en LAC
7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en LAC
CUARTA. Incremento del comercio regional: Según la OMC el comercio
sur-sur crece y se fortalece, con respecto al comercio norte-sur.
7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en LAC
QUINTA. Mayor conectividad tecnológica: La Industria móvil: (GSMA)
Tendencia acelerada de crecimiento de la conectividad móvil y el
acceso masivo a plataforma tecnológica. Tienen el 3,5% del PIB de LAC.
7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en LAC
SEXTA. Hacia el transporte público masivo y ambientalmente sostenible:
En cuanto a Desarrollo urbano y movilidad (CAF a través del Observatorio
de Movilidad Urbana OMU)
7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano en LAC
SÉPTIMA. Planificación hacia sistemas de ciudades,
descentralización y legislación urbana: Los países de LAC a través de
las normatividades urbanas colocan en los municipios más
responsabilidades de planeación y administración de su territorio,
creando una tendencia a la descentralización administrativa y
económica.
La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana
La vivienda en el contexto de
la Nueva Agenda Urbana
Los tres pilares de la Nueva Agenda Urbana
Planificación
urbana
Desarrollo
Urbano
Sostenible
Gobernanza
y Legislación
Financiación
y economía
urbana
Incluyentes
Compactas
Integradas
Conectadas
1. LA VIVIENDA EN LA PLANEACIÓN Y DESARROLLO URBANO
a.
La vivienda social debe integrarse la planeación de usos
mixtos, para la promoción de ciudades incluyentes y evitar así el
abandono de viviendas.
b.
La vivienda social debe poderse construir en suelo urbano
conectado con las ciudades, para promover ciudades compactas.
c.
La planeación debe integrar el desarrollo urbano con el rural
y planear adecuadamente el desarrollo de vivienda rural vinculado
al abastecimiento alimentario y de recursos ambientales a las
ciudades.
d.
Los nuevos diseños de vivienda y ciudad deben promover
“viviendas verdes”, ambientalmente sostenibles.
1. LA VIVIENDA EN LA PLANEACIÓN Y DESARROLLO URBANO
Los tres pilares de la Nueva Agenda Urbana
Los tres pilares de la Nueva Agenda Urbana
La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana
“Planificar es gobernar
las transformaciones”
Francesco Indovina
2. LA VIVIENDA EN LA GOBERNANZA Y LEGISLACIÓN URBANA
a. Transformar la institucionalidad actual de vivienda.
b. Políticas y programas diferenciados a municipios por población y
tamaño
c. Priorizar la atención al déficit cualitativo, que es superior dos a
tres veces al cuantitativo.
d. Facilitar la titularidad y regulación de la tenencia de la vivienda,
evitar los asentamientos en zonas de alto riesgo no mitigable.
e. La legislación urbana que promueve vivienda en ciudades
compactas, conectadas, integradas e incluyentes.
f. Promover la cultura urbana para el desarrollo sostenible
Los tres pilares de la Nueva Agenda Urbana
2. LA VIVIENDA EN LA GOBERNANZA Y LEGISLACIÓN URBANA
SUBSIDIOS:
1.
Postulación
2.
Elegibilidad y/o Viabilidad: proyectos
3.
Asignación de recursos:
4.
Contratos y/o Convenios
5.
Administración y liquidación de contratos
6.
Novedades: devoluciones, sustituciones, procedimiento de
habitabilidad, seguimiento y supervisión, seguimiento a proyectos,
gestión documental, procedimiento seguimiento entes de control.
7.
Seguimiento y/o supervisión
3. LA VIVIENDA EN EL FINANCIAMIENTO Y ECONOMÍA URBANA
a.
Financiación de la vivienda con crédito y subsidios bien focalizados para
atender a los hogares de menos de 4 salarios mínimos de ingreso mensual y
particularmente menos de 2 salarios mínimos.
b.
Hay que fortalecer distintos tipo de instituciones que promueven
modelos de financiamiento de vivienda
c.
Fortalecer la cadena de valor de la producción de vivienda social de
mejoramiento de vivienda para convertirla en un modelo de aglomeración
económica.
d.
La economía urbana está estrechamente ligada al desarrollo y
productividad rural de su entorno.
e.
Orientar las remesas internacionales hacia al ahorro y crédito
f.
Los usos mixtos y aglomeraciones económicas
Un nuevo enfoque para la vivienda en el
centro de la discusión hacia HIII
La Vivienda en la Nueva Agenda Urbana
“Los hechos son los hechos,
pero la realidad es su percepción”
Einstein
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(CEPAL). 7 Tendencias Capitales del Desarrollo Urbano