OBJETO DEL DERECHO
(Los Bienes)
Generalidades: Para el derecho positivo,
los conceptos de cosa y de bien son un
sinónimo y se emplean indistintamente. En
cambio, la doctrina considera que son
conceptos distintos, y señala que habría una
relación de género a especie entre las cosas y
los bienes.
Según la doctrina:
COSA: Es todo lo que tiene existencia en el
mundo material y todo lo que la mente puede
percibir por abstracción es el género.
BIEN: Son todas aquellas cosas susceptibles
de ser apropiadas por el hombre y
destinadas a satisfacer sus necesidades (son
la especie)
De acuerdo con lo anterior todos los bienes
son cosas, pero no todas las cosas son
bienes.
Clasificación de las cosas o bienes: En el
Derecho Civil chileno, las cosas se dividen en
corporales e incorporales.
1)
Cosas Corporales: Son aquellas que
tienen un ser real y que pueden ser
percibidas por los sentidos (casa, libro,
etc.)
Las cosas corporales se dividen en bienes
muebles e inmuebles.
I) Bienes Muebles:
Son todas aquellas cosas que pueden
transportarse de un lugar a otro sin sufrir daño
(una mesa, una silla, etc.)
Los bienes
categorías:
muebles
reconocen
dos
a) Bienes Muebles por naturaleza:
Corresponden al concepto de bienes
muebles, los cuales se subdividen:
a.1) Bienes Muebles Semovientes: Son
todas aquellas cosas que pueden
transportarse de un lugar a otro,
moviéndose ellos a si mismos. Ejemplo:
los animales.
a.2) Bienes Muebles Inanimados: Son
todas aquellas cosas que pueden
transportarse de un lugar a otro, pero
mediante una fuerza externa. Ejemplo:
silla, libro, maleta, etc.
b)Bienes Muebles por anticipación: Son los
productos de los inmuebles y las cosas
accesorias a ellos, que se reputan muebles,
aún antes de su separación, para el efecto
de constituir derechos a favor de otra
persona, distinta del dueño. Se trata de una
ficción legal, puesto que el legislador realiza
una separación meramente contable de las
cosas.
Ejemplo: hierbas del campo, la madera y
los frutos de los árboles, los animales de un
vivar, etc.
II) Bienes Inmuebles (bienes raíces o
fincas):
Son
aquellas cosas que no pueden
transportarse de un lugar a otro, como en el
caso de las tierras y las minas.
Los bienes inmuebles se subdividen en tres
categorías:
a) Bienes inmuebles por naturaleza:
Corresponde al concepto de inmueble y los
únicos inmuebles por naturaleza son las
tierras y las minas.
b) Bienes inmuebles por adherencia: Son
aquellas
cosas
que
se
adhieren
permanentemente a un inmueble por naturaleza.
Para estar frente a un inmueble por adherencia,
deben concurrir dos requisitos:
• Que la cosa se encuentre adherida a un inmueble
por naturaleza. Así, por ejemplo, las plantas y los
árboles son inmuebles, mientras se encuentren
adheridos al suelo por sus raíces, a menos que se
encuentren en cajones y/o macetas, que pueden
transportarse de un lugar a otro.
• Que la adherencia sea permanente, como es el
caso de las casas, los puentes, los acueductos,
etc.
c) Bienes inmuebles por destinación:
Son aquellas cosas que se reputan
inmuebles, pero que por su naturaleza son
muebles, al estar permanentemente
destinadas al uso, cultivo o beneficio de un
inmuebles, aún cuando puedan separarse
sin detrimento (sin producir daño) del bien
raíz.
2.Cosas Incorporales: Son aquellas que
consisten en meros derechos, como los
créditos y las servidumbres activas.
Hay que tener presente que las cosas
incorporales no pueden ser percibidas por
los sentidos, y la única forma de percibirlas
es a través de la inteligencia.
En la legislación chilena, las cosas
incorporales se reducen a meros derechos,
y estos son dos: derechos reales y
derechos personales.
1.Derechos Reales: Es el que tenemos
sobre una cosa, sin respecto a determinada
persona. De acuerdo con este concepto
legal, en el derecho real existe una relación
directa entre un hombre y una cosa, y con
exclusión de todas las demás personas.
1.1Enumeración: Los derechos reales se
encuentran expresamente enumerados
en la ley, y no hay más derechos reales
que los que el legislador enumeró en
el Código Civil, y son los siguientes:
•Derecho de dominio o propiedad
•Derecho de herencia
•Derecho de usufructo
•Derecho de uso y habitación
•Servidumbre activas
•Derecho de hipoteca
•Derecho de prenda
•El censo, en cuanto persigue a la finca
acensuada
2.Derechos Personales (o créditos): Son los
que sólo pueden exigirse de ciertas personas,
que, por un hecho suyo o la sola disposición de
la ley, han contraído las obligaciones
correlativas. A saber, entre otros:
El derecho personal que tiene el prestamista
en contra de su deudor, por el dinero prestado.
Aquí, el derecho personal nace de un hecho
jurídico, específicamente, un contrato de mutuo
o préstamo de consumo.
El derecho personal que tiene el hijo de familia
en contra de su padre, por alimentos.
Aquí, el derecho personal nace de la sola
disposición de la ley
2.1 Enumeración: Los derechos personales o
créditos
no
son
susceptibles
de
enumeración, porque son tantos cuanto la
imaginación humana puede crear.
Diferencia entre derechos reales y derechos
personales:
• Atendiendo a su estructura
El derecho real está estructurado en base a dos
elementos:
a) Sujeto activo o titular del derecho real: Es la
persona que puede apropiarse de la cosa, ya
sea en forma total o parcial.
b) La cosa sobre la cual recae el derecho real, la
que debe ser determinada.
El derecho personal está estructurado en
base a tres elementos:
1.Sujeto activo o acreedor: Es la persona en
cuyo favor se ha contraído una obligación
2.Sujeto pasivo o deudor: Es la persona que
tiene la obligación de dar, hacer o no hacer
alguna cosa.
3.La prestación: Es la conducta del deudor, o
sea, lo que el deudor debe dar, hacer o no
hacer.
• Atendiendo a su estructura
El derecho real está estructurado en base a
dos elementos:
a)Sujeto activo o titular del derecho real: Es la
persona que puede apropiarse de la cosa,
ya sea en forma total o parcial.
b)La cosa sobre la cual recae el derecho real,
la que debe ser determinada.
El derecho personal está estructurado en
base a tres elementos:
1.Sujeto activo o acreedor: Es la persona en
cuyo favor se ha contraído una obligación
2.Sujeto pasivo o deudor: Es la persona que
tiene la obligación de dar, hacer o no hacer
alguna cosa.
3.La prestación: Es la conducta del deudor, o
sea, lo que el deudor debe dar, hacer o no
hacer.
•Atendiendo a su origen:
Los derechos reales tienen su origen en un
título, que es el antecedente jurídico que
justifica la adquisición y que puede estar
representado
por
un
contrato
de
compraventa, de donación, de permuta, de
cesión de derechos, etc., y además, se
requiere de un modo de adquirir, que es aquel
hecho material al cual la ley le atribuye la
virtud de hacer nacer o traspasar el derecho
de dominio, y son modos de adquirir los
siguientes:
1.la ocupación
2.la accesión
3.la tradición
4.la sucesión por causa de muerte
5.la prescripción adquisitiva
6.la ley
Los derechos personales tienen su origen en las
llamadas fuentes de las obligaciones. Las
obligaciones nacen de los siguientes hechos:
•el contrato
•el cuasicontrato
•el delito
•el cuasidelito
•la ley
Cosas Apropiables y Cosas Inapropiables
1.Cosas Inapropiables: Son aquellas que la
naturaleza ha hecho comunes a todos los
hombres, tales como altamar, el aire, las
aguas lluvias, el sol, etc.
El dominio de estas cosas no pertenece a
nadie, pero su uso y goce se regula entre
los habitantes de una nación por las leyes
de ésta, y entre las diversas naciones, por
el derecho internacional.
Las cosas inapropiables son cosas que se
encuentran fuera del comercio humano.
2.Cosas
Apropiables:
Son
aquellas
susceptibles de apropiación o dominio y se
clasifican en dos grupos:
2.1Bienes de dominio privado: Son todas
aquellas
cosas
susceptibles
de
apropiación por los particulares.
2.2 Bienes de dominio público: Son aquellas
cosas cuyo dominio pertenece a la
nación
toda.
Estos
bienes
se
subclasifican, según si su uso pertenece
o no a todos los habitantes de la
república, en:
a.Bienes nacionales de uso público:
Son aquellos cuyo uso pertenece,
generalmente, a todos los habitantes de la
nación.
El Código Civil, a modo de ejemplo, señala
como bienes nacionales de uso público a
las calles, plazas, puentes, caminos, el mar
adyacente y las playas.
b.Bienes fiscales o del Estado:
Son aquellos bienes de propiedad del
Estado, en cuanto éste puede actuar como
un sujeto de derecho privado.
Son bienes fiscales o del Estado los siguientes:
 los bienes muebles y los inmuebles afectos a
un servicio público.
 los bienes adquiridos en virtud de una herencia
vacante.
 las tierras ubicadas en el país que no tienen
dueño, según el artículo 590 del Código Civil,
le pertenecen al fisco.
 las nuevas islas.
 las donaciones hechas a favor del fisco.
 los impuestos y contribuciones que percibe el
Estado.
 los bienes que caen en comiso.
Diferencias entre ambos:
Los bienes nacionales de uso público se
encuentran fuera del comercio humano, en
cambio, los bienes fiscales o del Estado se
encuentran dentro del comercio humano.
Los bienes nacionales de uso público son
apropiables, porque su uso pertenece a toda
la nación, pero no son susceptibles de
enajenación. En cambio, los bienes fiscales o
del Estado se pueden enajenar, es decir,
pueden ser objeto de cualquier clase de
traspaso.
Los bienes nacionales de uso público no se
pueden adquirir por prescripción. En cambio,
los bienes fiscales si pueden adquirirse por
prescripción.
Los bienes nacionales de uso público
requieren de una ley de desafectación para
poder disponer de ellos. Esto significa que
se puede establecer un derecho de uso y
goce a favor de ciertos particulares, siempre
que no se cause perjuicio a los demás
habitantes. Esto se conoce como un permiso
o concesión.
Derecho de Dominio (o Propiedad)
Concepto:
El derecho de dominio, que también se llama
propiedad, es un derecho real en una cosa
corporal, para gozar y disponer de ella
arbitrariamente, no siendo contra la ley o
contra el derecho ajeno.
Observaciones:
La doctrina critica este concepto, señalando
que el legislador, simplemente, se limita a
describir el derecho de propiedad más que a
definirlo.
Por otro lado, se critica que al enumerar las
facultades que otorga el dominio, solamente
se indican las facultades de goce y
disposición, omitiendo la facultad de uso.
Características:
1.Es un derecho real, porque se encuentra
enumerado expresamente en la ley.
2.Es un derecho absoluto. En efecto, es el
derecho más externo y perfecto, porque le
otorga a su titular las tres facultades
clásicas, a saber: uso, goce y disposición.
3.Es un derecho exclusivo y excluyente,
porque nadie le puede impedir al dueño que
ejerza sobre la cosa las facultades que le
otorga el dominio.
4.Es un derecho perpetuo y permanente,
porque dura tanto cuanto dura la cosa sobre
la cual recae.
5.Es un derecho abstracto, porque las
facultades que otorga el dominio, son
independientes de éste.
Contenido del derecho de dominio:
El dominio está constituido por una serie de
atributos o facultades, y también por una
serie de cargas y obligaciones que el dueño
debe soportar por el hecho de ser tal.
Por esta razón, el contenido del derecho de
dominio, puede ser de dos clases:
1) Contenido Activo: El derecho de dominio
le otorga a su titular una serie de
facultades o atribuciones, entre las cuales
destacan:
i. Facultad de Uso: Significa que el titular del
derecho de dominio puede servirse de la cosa,
de acuerdo con su naturaleza. Por ejemplo: el
dueño de una casa puede habitarla o el dueño
de un automóvil puede conducirlo, etc.
ii. Facultado de Goce: Significa que el titular del
derecho de dominio puede hacer suyo los
frutos y productos que la cosa genera. Estos
frutos o productos pueden ser:
• Frutos civiles, en el caso de una renta de
arrendamiento.
• Frutos naturales, como la cosecha de un
campo
iii.Facultad de Disposición: Es la facultad más
importante del dominio, ya que, sin ella, no
hay derecho de propiedad.
El dueño de una cosa, puede disponer de ella
de varias maneras:
• Materialmente: destruyendo la cosa.
• Jurídicamente: se dispone de una cosa
mediante el traspaso de ella, lo que en
nuestro derecho positivo, en el caso de un
acto entre vivos, se llama transferencia, y
cuando es por causa de muerte, se le
denomina transmisión.
• Por el simple abandono del derecho.
2.Contenido Pasivo: El dueño de una cosa,
por el solo hecho de ser tal, debe soportar
una serie de cargas u obligaciones, y son
las siguientes:
i. Obligaciones reales: Se llaman
también obligaciones ambulatorias,
porque la obligación se traslada con el
titular del derecho. En efecto, el dueño
de una cosa queda obligado con una
tercera persona, con la cual jamás ha
celebrado un contrato o convención.
Casos de obligaciones reales:
El dueño de un piso o departamento, está
obligado a pagar los gastos comunes
adeudados, se hayan devengados antes o
después de que es propietario, ya que esta
obligación es real, es decir, es del bien raíz,
cuyo pago le corresponde al actual titular.
El dueño de un departamento, casa, finca u
otro bien raíz, está obligado a pagar las
contribuciones de bienes raíces, incluso
aquellas que se deben con anterioridad a la
adquisición del bien raíz.
ii.Responsabilidad Extracontractual: Es
aquella responsabilidad que se deriva por
el simple hecho de ser propietario. Así, por
ejemplo, el dueño de un edificio es
responsable de los daños que cause la
ruina de ese edificio; el dueño de un
animal es responsable de los daños que
cause ese animal, etc.
Clasificación de la Propiedad
I. Atendiendo a su extensión, la propiedad puede
ser:
1) Propiedad plena: Es aquella que autoriza a
su propietario para ejecutar las tres
facultades
clásicas
(uso,
goce
y
disposición).
2) Nuda propiedad: Es aquella propiedad que
sólo otorga a su titular la facultad de
disposición, de tal manera que, el
propietario se ha desprendido de las
facultades de uso y goce, por haber
constituido un derecho real de usufructo en
favor de una tercera persona.
II. Atendiendo a su duración, la propiedad
puede ser:
1) Propiedad absoluta: Es aquella que no
está sujeta a ninguna condición durante
el tiempo en que tiene vigencia el
dominio.
2) Propiedad relativa o fiduciaria: Es
aquella que está sujeta al gravamen de
pasar a otra persona, en caso de
verificarse una condición.
III.Atendiendo al objeto, la propiedad puede
ser:
1. Civil
2. Minera
3. Intelectual
4. Industrial
5. Indígena
6. Austral
IV.Atendiendo al sujeto, la propiedad puede
ser:
1. Individual: Es aquella propiedad que
tiene un solo titular del derecho real de
dominio.
2. Colectiva: Es aquella propiedad que
tiene varios titulares del derecho real de
dominio, los cuales son cuotativamente
codueños del todo.
La propiedad colectiva da lugar a la
copropiedad o comunidad.
Se entiende por comunidad a un estado
especial de dominio, en que una cosa
pertenece a dos o más personas, que tienen
sobre ella derechos análogos y coexistentes,
y determinados por una cuota ideal o
abstracta.
Limitaciones al derecho de Dominio: De
acuerdo con el concepto de dominio o
propiedad, es posible distinguir dos grandes
limitaciones: las que impone la ley y las que
impone el derecho ajeno:
1)
Limitaciones legales: Tienen su
fundamento en un principio general del
derecho, que nos dice que el interés
social debe primar por sobre el interés
individual. A modo de ejemplo, es
posible
señalar
las
siguientes
limitaciones:
• los casos de expropiación, por causa de
utilidad publica.
• restricciones sanitarias, por razones de
salubridad.
• restricciones de utilidad pública, como son
la construcción de puentes y caminos,
postes eléctricos, ley de bosques, ley de
caza y pesca, etc.
Limitaciones del derecho ajeno: Estas
limitaciones tienen su fundamento en un
principio jurídico que dice: “mi derecho
termina donde comienza el derecho de mi
vecino”. A modo de ejemplo, podemos citar el
caso del dueño de una casa, que tiene el
derecho a impedir cerca de sus paredes, se
instalen depósitos de agua o materias
húmedas que puedan dañarlas.
Modos de Adquirir el Dominio: Son
aquellos hechos materiales, a los cuales la
ley les atribuye la virtud de hacer nacer o
traspasar el derecho de dominio.
Los modos de adquirir el dominio son los
siguientes:
1.Ocupación: Es aquel modo de adquirir
el dominio que consiste en tomar
posesión de las cosas que no pertenecen
a nadie, y cuya adquisición no está
prohibida por las leyes chilenas ni por el
derecho internacional.
Hay que destacar que sólo pueden adquirirse
por ocupación cosas corporales muebles.
El legislador señala una serie de casos en
donde el modo de adquirir es la ocupación,
las que a modo de ejemplo podemos indicar:
• se adquieren por ocupación las cosas
animadas, como ocurre con la caza y la pesca.
• se adquieren cosas inanimadas como
caracoles y conchas de mar.
• el hallazgo de un tesoro o de cosas o especies
náufragas, o también de cosas, al parecer,
perdidas.
2.Accesión: Es un modo de adquirir, por el
cual el dueño de una cosa pasa a serlo de
lo que ella produce o de lo que se junta a
ella. Según este concepto, podemos
distinguir dos clases de accesión:
2.1Accesión de frutos: A través de este
medio, el dueño de una cosa adquiere
tanto los frutos naturales como los frutos
civiles que la cosa produce.
• Son frutos naturales, por ejemplo, la
cosecha de un campo.
• Son frutos civiles, por ejemplo, las
rentas de arrendamiento.
2.1 Accesión propiamente tal: El dueño de
una cosa pasa a serlo de lo que se junta
a ella, y la unión constituye un todo
indivisible.
En general, se trata de cosas de distintos
dueños que se unen, formando un solo todo,
quedando como propietario el dueño de la
cosa principal.
Los distintos tipos de accesión son:
• Accesión de suelo (Ej.: en caso de aluvión)
• Accesión de mueble a mueble (Ej.: el diamante
unido al anillo)
• Accesión de mueble a inmueble (Ej.: la siembra)
3.Tradición: Es un modo de adquirir el
dominio, que consiste en la entrega de la
cosa que el dueño hace de ella a otro,
habiendo, por una parte, la facultad e
intención de transferir el dominio, y, por la
otra parte, la capacidad e intención de
adquirirlo.
3.1)Naturaleza jurídica de la tradición: La
tradición es un acto jurídico bilateral. En
estricto derecho, es una convención,
porque tiene por objeto extinguir
derechos personales y obligaciones.
3.2)Elementos de la tradición:
a.Elemento personal: En la tradición, concurren
dos personas, el tradente y el adquirente.
b.Elemento intencional: Es fundamental el
consentimiento del tradente y del adquirente,
porque la tradición es una convención que
requiere de la manifestación de voluntad,
tanto del tradente como del adquirente.
c.Elemento causal: Se requiere de la existencia
de un título translaticio de dominio. Son títulos
translaticios de dominio aquellos que por su
naturaleza sirven para transferirlos (ej:
compraventa, permuta, donación, etc.)
d.Elemento formal: Consiste en la entrega de
la cosa y en el cumplimiento de ciertas
formalidades legales.
La entrega de las cosas es distinta, según
se trate de bienes muebles y/o inmuebles.
1.Tradición de bienes muebles: La tradición
se puede realizar en forma real o ficticia,
y consiste en la entrega de la cosa del
tradente al adquirente.
El artículo 684 del Código Civil
reglamenta formas reales y ficticias de la
entrega de la cosa.
2.Tradición de bienes inmuebles: La tradición
se realiza en forma simbólica, mediante la
inscripción del título en el registro de
propiedad del Conservador de Bienes
Raíces del lugar en que está situado el
inmueble, y si está situado en varios
lugares, en el conservador de cada uno de
ellos.
4.Sucesión por causa de muerte: Es un
modo de adquirir, que opera por el
fallecimiento de una persona y que permite
adquirir todo el patrimonio del difunto o una
cuota de él, o una o más especies o cuerpos
ciertos o una especie indeterminada de
cierto género determinado.
Los títulos para adquirir por sucesión de
causa de muerte son:
El Testamento ► Sucesión testada
La Ley ► Sucesión intestada o abintestato
Cuando una persona adquiere todo el patrimonio
del difunto o una cuota de él, estamos frente a
una herencia, y los adquirentes se llaman
herederos.
Cuando una persona adquiere una especie o
cuerpo cierto determinado, estamos frente a un
legado, y el adquirente se llama legatario de
especie o cuerpo cierto (un auto, una casa, etc.).
Cuando una persona adquiere una especie
indeterminada, de cierto género determinado,
estamos también frente a un legado, y el
adquirente se llama legatario de género (ej: “le
dejo a Isabel uno de los caballos de la cuadra”).
En este caso, los herederos del difunto
están obligados a pagar los legados de
género, por lo que se les llama herederos
responsables.
5.Prescripción Adquisitiva: Es un modo
de adquirir el dominio de las cosas ajenas,
por haberse poseído la cosa durante cierto
lapso de tiempo y concurriendo a los demás
requisitos legales.
Para estar frente a la prescripción
adquisitiva, deben concurrir los siguientes
requisitos:
Que la cosa sea susceptible de adquirirse
por prescripción. Así, por ejemplo, no
pueden adquirirse por prescripción los
bienes nacionales de uso público.
6.La Ley: La doctrina y la jurisprudencia han
señalado que la ley opera como modo de
adquirir el dominio en los siguientes casos:
En los casos de expropiación, por causa de
utilidad pública.
Por ley, el marido tiene un derecho legal de
usufructo sobre los bienes propios de su
mujer, en el régimen de sociedad conyugal.
Descargar

BIEN - Ramos UTFSM