LEY 26.737: REGIMEN DE PROTECCION AL
DOMINIO NACIONAL SOBRE LA PROPIEDAD,
POSESION O TENENCIA DE LAS TIERRAS RURALES
 Regula la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros .
 Crea el REGISTRO NACIONAL DE TIERRAS RURALES (RNTR).
 Establec e l a necesidad de realizar un relev amiento catas tral y
dominial a fi n de determinar c uanta tierra es tá en manos de
extranjeros .
 Establec e que los pos eedores o propietari os extranjeros de tierras
rural es , anteriores a la vigencia de la Ley, deberán presentar DDJ J
ante el Registro.
 Los extranjeros que pretendan adqui rir tierras rur ales deberán
solicitar previamente un Certific ado de Habilitaci ón por parte del
Registro.
 Crea el Consejo Interminis terial de Tierras Rurales (CITR) .

Que la superficie extranjerizada no
supere el 15% de la superficie
nacional, provincial y subprovincial.

Que dentro de ese 15%, una misma
nacionalidad no supere el 30%.

Que un mismo titular no pueda
adquirir más de 1000 has. en la
zona núcleo o su equivalente en
otras zonas del país.

Que la parcela a adquirir no
contenga ni sea ribereña de cuerpos
de agua de envergadura y
permanentes.
LAS
LIMITACIONES
LÍMITES MÁXIMOS POR TITULAR
Mapa N°1 – Zona Núcleo Ley 26.737
 La Ley establece una
superficie máxima de
adquisición por un mismo
titular de 1.000 has. en la
zona núcleo (Dto 274/2012).
 El Consejo Interministerial
de Tierras Rurales define los
valores de equivalencias a la
zona núcleo en el resto del
país.
PROHIBICIÓN: CUERPOS DE AGUA
 Las autoridades hídricas de las
provincias realizarán un
inventario de cuerpos de agua
de envergadura y permanentes
con la colaboración de la
Subsecretaría de Recursos
Hídricos y el COHIFE (Consejo
Hídrico Federal).
 Hasta la finalización del
inventario, cada solicitante
deberá acompañar una
Constancia de Cumplimiento del
Art.10 de la Ley suscripta por la
autoridad hídrica provincial.
RELEVAMIENTO Y PROCESAMIENTO DE LA
INFORMACIÓN DEL RELEVAMIENTO
RELEVAMIENTO PARA DETERMINAR
LA SUPERFICIE DE TIERRA RURAL
EXTRANJERIZADA
CASOS PARADIGMÁTICOS:
SALTA: J ASIMANÁ
DEPARTAMENTO SAN CARLOS: 512.267 Has (IGN)
SUPERFICIE FINCA J ASIMANÁ: 1.295.674 Has
Porc entaj e de ex tranj eri z aci ón en el departamento San Carl os :252%
SAN JUAN
LITIGIO JUDICIAL
ENTRE DOS
EMPRESAS:
NATIONAL LEAD Y
ESTOMONTE S.A.
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO
 Superficie extranjerizada de tierra rural a nivel
nacional
 MARZO 2013: 5,93
 ABRIL 2015 6,1: (fiscalización, 374 declaraciones
juradas extemporáneas, 167 Certificados otorgados)
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO
POR PROVINCIA
R E S U LTA D O S D E L
R E L E VA M I E N TO A
NIVEL
S U B P R OV I N C I A L
( D E PA RTA M E N TO S ,
MUNICIPIOS,
PA R T I D O S )
Problemas de Tierras
 857 casos
 9 M de Has aprox.
 63 mil familias afectadas
Dra. Florencia Gómez
[email protected]
DIAGNÓSTICO DEL RELEVAMIENTO:
CONCENTRACIÓN DE LA TIERRA RURAL
El 79,74 % de la superficie de tierra rural extranjerizada
del país se encuentra en poder del 1,35% de los
propietarios extranjeros de tierras rurales que equivalen a
253 titulares.
TOP 20: PERSONAS EXTRANJERAS CON
MÁS TIERRA RURAL EN EL PAÍS
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO POR
NACIONALIDAD
LA NACIONALIDAD CON MAYOR CANTIDAD DE
HECTÁREAS EN EL TERRITORIO ARGENTINO ES LA
ESTADOUNIDENSE CON 3.436.843,65 HECTÁREAS.
RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO SEGÚN
TIPO DE PERSONA
P RO P I ETAR IOS Y S UP ER FICI E
EX T R A NJER IZADA S EGÚ N S E T R AT E D E
P ERS O N AS F Í S I CAS O JU R Í D I CA S
PARAÍSOS FISCALES
PAÍS
ANTIGUA Y BARBUDA
ISLAS CAIMÁN
EMIRATOS ÁRABES UNIDOS
HONG KONG
ISLAS VÍRGENES BRITÁNICAS
PRINCIPADO DEL VALLE DE ANDORRA
PRINCIPADO DE LIECHTENSTEIN
GRAN DUCADO DE LUXEMBURGO
REPÚBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY
TOTAL
HECTÁREAS
0,80
4763,06
4915,00
6344,76
20267,64
62915,00
66958,57
210447,75
737042,27
1113654,85
Y
BA
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TIG
UA
HECTÁREAS
800000,00
700000,00
600000,00
500000,00
400000,00
300000,00
200000,00
100000,00
HECTÁREAS
0,00
DESARROLLO DE UN SISTEMA PROPIO
PARA LA GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN
S O L IC IT UD D E L
C E RT IFIC A D O D E
H A B IL ITAC IÓN
BA JO NO RM A
IS O 9001:2008
V E RIFIC AC IÓ N D E
LAS
L IM ITAC IONES :
L ÍM IT E D E
S U P E RFIC IE ,
N AC IO N A L IDA D Y
EQ U IVA LE NC IA
LO C ATA ST R A L
A S O C I A D O A LO
J U R Í D I CO, PA R A
R E S G UA R D O D E
L A S O B E R A N ÍA
T E R R ITO R I A L
Ley Nacional de Ordenamiento
Territorial.
Fortalecimiento institucional
de los organismos con
información territorial: Hacia
un CATASTRO NACIONAL
Reglamentación de la Ley
27.118 de Agricultura Familiar
Fortalecer procesos de
regularización dominial
mediante financiamiento a los
agricultores familiares
DESAFIOS
EN TORNO
A LA
CUESTIÓN
DE LA
TIERRA EN
LA
REPÚBLICA
ARGENTINA
Muchas gracias por su
atención.
www.jus.gov.ar
[email protected]
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Registro de Tierras