CAP. 4
TAMAÑO Y LOCALIZACIÓN
Introducción
El tamaño de un proyecto corresponde a la
capacidad de producción por unidad de
tiempo; es decir, es la capacidad de
producción del proyecto.
La capacidad de producción se define como el
volumen o número de unidades que se pueden
producir un día, mes o año, dependiendo del tipo de
proyecto que se está formulando.
Introducción
Importancia:
El tamaño tiene incidencia en el nivel de inversiones y
costos, por un lado, y por otro, el nivel de operación que
determinara los ingresos. Por lo tanto, el tamaño tiene
incidencia en la estimación de la rentabilidad que podría
generar su implementación.
Las conclusiones del Estudio de Mercado son la base
para determinar el TAMAÑO OPTIMO
Factores que determinan el
tamaño de un proyecto
El dimensionamiento del tamaño de un proyecto relaciona
factores técnicos y económicos; éstos condicionan la capacidad
de uso.
Los factores fundamentales son:
- La cuantía de la demanda
- La disponibilidad de los insumos
- La tecnología
- La capacidad financiera de los inversionistas
- La organización
Factores que determinan el
tamaño de un proyecto
Demanda:
Es quizá el factor condicionante más importante, aunque no
necesariamente deberá definirse en función de un crecimiento
esperado del mercado, ya que el nivel óptimo de operación no
siempre será el que maximice las ventas.
Es necesario evaluar si el tamaño se irá adecuando
a mayores requerimientos de operación, o si se
determinará un tamaño con una capacidad ociosa
inicial.
Para determinar el tamaño deben analizarse las
proyecciones de la demanda
Factores que determinan el
tamaño de un proyecto
Demanda:
Existen 3 situaciones que pueden identificarse:
1. La cantidad demandada es menor a las unidades que la
menor de las unidades productoras posibles de instalar
2. La cantidad demandada es igual a la capacidad mínima que
se puede instalar
3. La cantidad demandada es superior a la mayor de las
unidades productoras posibles de instalar
Demanda proyectada
Factores que determinan el
tamaño de un proyecto
AÑO
DEMANDA
OFERTA
DEMANDA
INSTAISFECHA
OFERTA DEL
PROYECTO
%
11
259.999
225.329
34.670
6.000
17,0
12
270.908
237.571
33.337
6.300
19,0
13
281.817
249.813
32.004
6300
20,0
14
292.726
262.025
30.671
6.300
20,5
Factores que determinan el
tamaño de un proyecto
También es importante considerar:
- La distribución geográfica del mercado: se puede
definir una o varias fábricas de igual o diferente
tamaño
-La estrategia comercial
Factores que determinan el
tamaño de un proyecto
Disponibilidad de insumos:
Se refiere a todos los recursos humanos, materiales y
financieros.
Se debe asegurar que los recursos estén disponibles en la
cantidad y calidad requerida.
Si no se dispone de estos, limitan la capacidad de uso o
incrementan los costos de abastecimiento. Puede decidirse no
llevar a cabo el proyecto
La disponibilidad estará en función de la localización
Factores que determinan el
tamaño de un proyecto
Tecnología:
Fácil Ampliación
en tramos fijos
Difícil crecimiento
paulatino
Tamaño del proyecto función del mercado de maquinaria y
equipo (Capacidad estándar de los equipos).
Tamaño será fijado según sus
especificaciones técnicas
Factores que determinan el
tamaño de un proyecto
Tecnología:
Nivel mínimo de producción de forma que el costo unitario
no sea elevado y justifique la operación
En función a la capacidad productiva de los equipos y
maquinaria se determina el volumen de unidades a
producir, la cantidad de materia prima e insumos a adquirir.
Factores que determinan el
tamaño de un proyecto
Organización:
La magnitud del proyecto está en relación directa con la
necesidad de contar con personal calificado
Capacidad financiera:
A mayor capacidad de los equipos y maquinarias, mayor
necesidad de capital.
Los inversionistas tienen límites en su capacidad de inversión.
Factores que determinan el
tamaño de un proyecto
Capacidad financiera:
“Si los RECURSOS FINANCIEROS no son suficientes para
cubrir las necesidades de inversión, el proyecto NO se ejecuta.
Tamaño que sea fácil de financiarse y que
presente los menores costos financieros
La disponibilidad de recursos financieros que el proyecto
requiere para inversiones fijas, diferidas y/o capital de trabajo
es una condicionante que determina la cantidad a producir
Economía del tamaño
Tamaño
2 * Tamaño
Inversión y costo
2 * Inversión y costo
Economías o
deseconomías de escala
Donde:
T 
It  I0  t 
 To 

It: Inversión para un tamaño de planta Tt
I0: Inversión para un tamaño de planta T0
T0: Tamaño de planta utilizado como base de
referencia
: Exponente del factor de escala
Economía del tamaño
Lo anterior es válido dentro de ciertos rangos, ya que las
economías de escala se obtienen creciendo hasta cierto
tamaño, después del cual  empieza a crecer.
 <1 existe economías de escala
 = 1 no existe economías de escala
 >1 existe deseconomías de escala
La decisión de hasta donde crecer deberá considerar
- Economías de escala
- Capacidad de vender los productos en el mercado
Economía del tamaño
$
Ingresos
Costo total
Costo variable
Costo fijo
q0
q1
q2
q3 q4
Volumen
La optimización del
tamaño
Determinación del tamaño
Relación Precio - Volumen
Evaluación de estas
variables
Economías y
deseconomías de escala
que se logran en el
proceso productivo
Estima los costos y
beneficios de las
diferentes alternativas
VAN
La optimación del tamaño
500.000
VAN
400.000
300.000
200.000
100.000
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
7
8
9
10
11
d VAN
200.000
150.000
50.000
0
-50.000
-150.000
1
2
3
4
5
6
Como se tienen
alternativas
limitadas,
conviene
calcular el VAN
para cada una
de ellas y elegir
la de mayor valor
El tamaño de un proyecto
con demanda creciente
- Factor importante: economías de escala
- Se optará por un tamaño inicial lo suficientemente grande
para responder a futuro, o uno más pequeño, que pueda
ampliarse.
- Capacidad ociosa
- Economías de escala
- Conveniencia de implementar el
proyecto por etapas
- Cuándo realizar la ampliación
El tamaño de un proyecto
con demanda creciente
Crecimiento de
la demanda
Crecimiento de
la capacidad
2 Estrategias
Satisfacer
excedentariamente
a la demanda
Satisfacer
deficitariamente
a la demanda
Consecuencias
El tamaño de un proyecto
con demanda creciente
Ejemplo:
Año
Demanda
Ton
1
2
3
4
5
1500
3000
4500
7500
12000
Precio de venta = 950 $
Vida útil de las plantas: 5 años
Planta
Tamaño
Costo
unitario
Costo fijo
Costo
variable
A
3.000
ton/año
$ 650
35,6%
64.4 %
B
7.000
ton/año
$ 540
26,3%
73,7 %
C
12.000
ton/año
$ 490
25,0%
75,0%
El tamaño de un proyecto
con demanda creciente
Ejemplo:
Opción B es la mejor con:
VAN:
$b 2.290.521,47
También se puede intentar combinando las
distintas opciones
No existe un tamaño óptimo
sino, una estrategia óptima
de ampliación
El tamaño de un proyecto
con demanda constante
- Modelo menos frecuente , pero útil si se tiene la información
disponible
- Demanda interna del proyecto o decisión propia del inversionista
- La elección:
Tamaño que exhibe el menor costo medio
Costo total
Costo medio 
Unidades
totales
producidas
Maximiza el VAN y considera que los
beneficios serán constantes sin
importar la configuración tecnológica
El tamaño de un proyecto
con demanda constante
n
VAN (T 0 ) 

t 1
pq 0  Co (T o )
(1  i )
t
 I (T o )
qo: Demanda fija y conocida
P: Precio del producto
I(To): Inversión para el tamaño To
Co(To): Costo de operación para el tamaño To
i: Tasa de descuento
El tamaño de un proyecto
con demanda constante
Ejemplo:
Una empresa está estudiando la viabilidad de fabricar los 30.000
envases diarios que hoy compra a proveedores externos y que
requiere para su producción normal, identifica tamaños de planta:
Planta
Capacidad
(Unid)
Costo medio Nivel operación
($)
A
10.000
48
3 turnos/día
B
15.000
52
2 turnos/día
C
20.000
51
1,5 turnos/día
D
30.000
46
1 turno/día
E
40.000
47
1 turno/Día y
75% capacidad
LOCALIZACIÓN
Introducción
El objetivo del estudio de localización es identificar la
ubicación más conveniente para el proyecto de un conjunto
de alternativas.
La alternativa seleccionada producirá el mayor
nivel de beneficio con el menor costo.
La selección considera factores determinantes o
condicionantes
Introducción
La localización es un factor que puede determinar el éxito
o fracaso de un proyecto.
La elección de la alternativa no solo considerará
criterios económicos, sino criterios técnicos,
estratégicos e institucionales
Es una decisión de largo o mediano plazo. Por tanto tiene que integrar
e interrelacionar aspectos de demanda, tecnología, transporte,
financiamiento y costos de operación
Introducción
El análisis de localización se lo puede realizar con distintos
grados de profundidad, depende de si el estudio es:
- Factibilidad
- Prefactibilidad
- Perfil
Mayor
profundidad
Menor
profundidad
Introducción
El estudio de localización (al igual que otros estudios), parte
de la premisa que existe más de una solución probable para
el proyecto. Existen dos etapas para su determinación
Localización
Macrolocalización
Microlocalización
Muchas veces se considera que en nivel de
prefactibilidad sólo es preciso definir una
macrozona, pero no hay una regla al respecto
Macro y microlocalización
Macrolocalización
Preselección de una
área, región o zona
geográfica de mayor
conveniencia.
Criterios: económico,
social o político
Microlocalización
Definición puntual del
sitio para el proyecto
Criterios: factores
físicos, geográficos y
urbanísticos
FACTORES DE LOCALIZACIÓN
Factores de localización
Son los aspectos que influyen en la locación del proyecto.
Actúan como parámetros orientadores, determinantes o
restrictivos de la decisión.
De manera general son: económicos, políticos,
demográficos, institucionales, de infraestructura,
físicos, medio ambientales, sociales, culturales,
religiosos
Factores de localización
1. Ubicación de la población objetivo
2. Localización de materias primas e insumos
3. Disponibilidad y costo de mano de obra
4. Transporte: costo, facilidad de acceso, demoras
5. Existencia de vías de comunicación, de medios
de transporte y costos de transporte
6. Facilidades de infraestructura y de servicios
básicos (energía, agua, alcantarillado, teléfono,
etc.)
7. Disponibilidad y precio de la tierra
8. Condiciones topográficas y calidad de suelos
Factores de localización
9.
Condiciones climáticas, ambientales y de salubridad
10. Control ecológico
11. Estructura impositiva y legal
12. Posibilidad de desprenderse de desechos
13. Planes reguladores municipales y de
ordenamiento urbano
14. Tendencias espaciales de desarrollo del
municipio
15. Políticas explícitas de desarrollo local
16. Intereses y presiones político-comunales
17. Protección y conservación del patrimonio histórico
cultural
Factores de localización
Entre los factores más críticos relacionados con el
proceso productivo están la disponibilidad de
materia prima, insumos y mano de obra.
Los factores más importantes no
relacionados con el proceso, son:
- La disponibilidad y confiabilidad de los
sistemas de apoyo
- Las condiciones sociales y culturales
- Las consideraciones legales y políticas
Métodos de evaluación
A. Métodos de evaluación por factores no
cuantificables
B. Método cualitativo por puntos
C. Métodos cuantitativos
D. Método de Brown y Gibson
Métodos de evaluación por
factores no cuantificables
Las técnicas subjetivas tienen en cuenta factores cualitativos no
cuantificados, tienen mayor validez en la selección de la macrozona
que en la de la microzona
Los 3 métodos más utilizados
son:
- Antecedentes industriales
- Factor preferencial
- Factor dominante
Métodos de evaluación por
factores no cuantificables
Método de los antecedentes industriales:
Consiste en aceptar como la mejor ubicación aquella donde se
encuentran otras empresas del mismo rubro, suponiendo que si ésta
zona es buena para ellas, también lo será para el proyecto.
Limitación: análisis estático y no dinámico
Métodos de evaluación por
factores no cuantificables
Criterio empresarial o factor preferencial:
- Preferencia del inversionista por algún lugar en particular
- Puede relegar el análisis de factores económicos
- No es un método basado en la racionalidad económica, por lo tanto
es necesario asignar un costo a las distintas alternativas
Métodos de evaluación por
factores no cuantificables
Factor dominante:
- Más que una técnica, es un concepto
- No otorga alternativas de localización: Alternativas de emprender el
proyecto o no emprenderlo
- Se ubica donde esta la fuente. Ej.: Minería, pozos petroleros

i
1
Método cualitativo por
puntos
De acuerdo a Nassir Sapag Chain se debe:
- Definir factores determinantes de una localización
- Asignar valores ponderados de peso relativo de acuerdo con la
importancia que se les atribuye

i
1
- Para comparar dos o más localizaciones opcionales: asignar una
calificación a cada factor de las distintas localizaciones de acuerdo a
una escala determinada: 0 – 10
- Seleccionar la alternativa que sume el mayor puntaje de las
calificaciones ponderadas

i
1
Método cualitativo por
puntos
Ejm. Planta procesadora de palmito
ZONA A
FACTOR
ZONA B
ZONA C
PESO
Calif.
Pond.
Calif.
Pond.
Calif.
Pond.
MP Disponible
0,4
8
3,2
4
1,6
5
2
MO Disponible
0,25
5
1,25
7
1,75
3
0,75
Costo insumos
0,15
3
0,45
9
1,35
5
0,75
Cercanía al
Mercado
0,15
5
0,75
6
0,9
7
1,05
Incentivos
municipales
0,05
10
0,5
8
0,4
2
0,1
TOTALES
1
6,15
6
4,65

i
1
Métodos cuantitativos
De acuerdo a Nassir Sapag Chain se debe buscar:
- Mínimo Costo de Transporte
- Valorar los costos de transportar MP e insumos y
PT
- Buscar la alternativa que reporte el menor costo
- Mínimo Costo Total
- Valorar los costos fijos y variables
- Buscar la alternativa que reporte el menor costo
total
-Máximo Valor Actual
- Evaluación del flujo de efectivo

i
1
Método de Brown y Gibson
- Variación del Método cualitativo por puntos
- Combina factores cuantitativos con factores subjetivos
- Asigna valores ponderados de peso relativo
- Tiene 4 etapas:
1. Asignar un valor relativo a cada factor objetivo FOi para cada
localización optativa viable
2. Estimar un valor relativo de cada factor subjetivo FSi para cada
localización optativa viable
3. Combinar los factores objetivos y subjetivos, asignándoles una
ponderación relativa, para obtener una medida de preferencia de
localización MPL
4. Seleccionar la ubicación que tenga la máxima medida de
preferencia de localización
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cap 4 tamaño y localización del proyecto