taller de urbanismo
análisis urbanístico
curso 2013
facultad de arquitectura, planeamiento y diseño
universidad nacional de rosario
ROGRAMACIÓN DE UNA INTERVENCIÓN EN EL TERRIT
programas – proyectos – operaciones estructurales
en el
plan de desarrollo urbano de general pico (2010)
el documento del plan puede ser consultado en www.igc.org.ar
EL PLAN
ANÁLISIS DE SITUACIÓN
Problemas
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN
Líneas de actuación
Programas
Proyectos
Operaciones estructurales
Situaciones señaladas como problemas
MODELO EXPANSIVO
y desordenado de ocupación territorial
Impacto de la VIVIENDA PUBLICA
en el crecimiento de la ciudad
Escasez y baja calidad de ESPACIOS
PUBLICOS y de convivencia ciudadana
Insuficiencia de SUELO e INFRAESTRUCTURAS
para actividades productivas
Desactualización de INSTRUMENTOS y
NORMAS para la gestión urbana
MODELO EXPANSIVO Y DESORDENADO DE OCUPACIÓN TERRITORIAL
IMPACTO DE LA VIVIENDA PUBLICA EN EL CRECIMIENTO DE LA CIUDAD
IMPACTO DE LA VIVIENDA PUBLICA EN EL CRECIMIENTO DE LA CIUDAD
ESCASEZ Y BAJA CALIDAD DE ESPACIOS PUBLICOS
INSUFICIENCIA DE SUELO E INFRAESTRUCTURAS PARA ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
DESACTUALIZACIÓN DE INSTRUMENTOS Y NORMAS PARA LA GESTIÓN URBANA
Desactualización de INSTRUMENTOS y
NORMAS para la gestión urbana
3
3
Líneas de actuación
REORDENAMIENTO E INTEGRACIÓN
URBANA
Propender a un nuevo ordenamiento territorial basado en un sistema
vial jerarquizado, la definición de grandes áreas funcionales y el
completamiento de vacíos interiores, mejorando la eficiencia
económica de la ciudad e integrando armónicamente los distintos
barrios entre sí y con el centro.
CUALIFICACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS Y
SINGULARIDADES LOCALES
Mejorar la calidad de vida urbana a partir del desarrollo y
consolidación de un sistema de espacios públicos que promueva el
encuentro y la convivencia ciudadana, articule sitios de interés
urbanístico y valor simbólico, aportando al fortalecimiento de la
identidad local
GESTIÓN DEL DESARROLLO URBANO
Orientar los procesos urbanos desde el gobierno local con una
normativa urbanística actualizada, incorporando nuevos
instrumentos que alienten la articulación público-público y públicoprivada para la puesta en marcha de proyectos que transformen la
ciudad y sustenten las políticas territoriales locales
8
3
Programas
39
Proyectos
REORDENAMIENTO E INTEGRACIÓN
URBANA
Control de la expansión y ordenamiento urbano
Delimitación de zonas urbanizables
Estrategias para el completamiento de vacíos urbanos
Localización de grandes usos estructurales
Máster plan de infraestructuras de servicios
Sistema de conectividad e integración urbano social
Reordenamiento y jerarquización vial
Sistema de ciclovías
Sistema multimodal de transporte de personas
Infraestructuras para la producción y los servicios
Suelo e infraestructuras para las actividades económicas
Sistema de accesos para la producción y los servicios
Plan de gestión ambiental para áreas de producción
8
3
Programas
39
Proyectos
CUALIFICACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS Y
SINGULARIDADES LOCALES
Espacios públicos para la convivencia ciudadana
Recuperación de áreas ferroviarias
Plan integral de forestación
Espacios públicos barriales
Mejoramiento del área central
Circuitos saludables
Equipamientos deportivos y recreativos barriales
Plan de accesibilidad urbana (barreras arquitectónicas)
Intervenciones focalizadas de calidad e innovación
Parque de la Estación Central
Laguna La Arocena
Polígono de renovación Noreste
Parque de la playa de maniobras
Vivero Williamson
Molino Fénix
Barrio universitario
Carlos Berg
Parque lineal y avenida urbana norte
Mobiliario y señalética urbana
Puesta en valor del patrimonio arquitectónico
Inventario patrimonial
Consejo consultivo de preservación
8
Programas
39
Proyectos
GESTIÓN DEL DESARROLLO URBANO
Instrumentos para la gestión urbana
Nuevo código urbano
Planes especiales para áreas de interés urbanístico
Mesa interjurisdiccional de políticas territoriales
Consejo consultivo de planificación urbana
Instrumentos de consulta y participación ciudadana
Instrumentos de financiamiento para el desarrollo urbano
Sistema de concursos para intervenciones urbanas
Reorganización municipal para la gestión urbana
Organización de la Oficina de Gestión Urbana
Conformación de un Ente Municipal de Tierra y Vivienda
Sistema de información territorial inter-institucional
8
3
Programas
39
Proyectos
REORDENAMIENTO E INTEGRACIÓN
URBANA
Control de la expansión y ordenamiento urbano
Delimitación de zonas urbanizables
DELIMITACIÓN DE LAS ZONAS URBANIZABLES
Operaciones estructurales
LA TERRITORIALIZACIÓN DE LOS PROYECTOS
- acciones y proyectos que se proponen para sitios particulares de la
ciudad que tienen la capacidad de incidir significativamente en el
desarrollo urbano
- actúan como catalizadores, produciendo un impacto positivo en el
entorno del sitio escogido de manera particular y en la ciudad en
general
- aportan además a la visibilidad de una imagen renovada de la
ciudad
Operaciones estructurales
LAS CLAVES DE ESTA MODLIDAD DE INTERVENCIÓN
Operaciones estructurales
MACRO-ORDEAMIENTO URBANO
Operaciones estructurales
SISTEMA DE ESPACIOS PÚBLICOS
Operaciones estructurales
CONECTIVIDAD E INTEGRACIÓN
Síntesis de la propuesta
5
Problemas
3
Líneas de
actuación
MODELO EXPANSIVO
y desordenado de ocupación territorial
Escasez y baja calidad de
Impacto de la
VIVIENDA PUBLICA
en el crecimiento de la ciudad
Reordenamiento e integración
urbana
Propender a un nuevo ordenamiento territorial basado en un sistema
vial jerarquizado, la definición de grandes áreas funcionales y el
completamiento de vacíos interiores, mejorando la eficiencia
económica de la ciudad e integrando armónicamente los distintos
barrios entre sí y con el centro.
Control de la expansión y ordenamiento urbano
8
Programas
Delimitación de zonas urbanizables
Estrategias para el completamiento de vacíos urbanos
Localización de grandes usos estructurales
Máster plan de infraestructuras de servicios
39
Proyectos
Sistema de conectividad e integración urbano social
Reordenamiento y jerarquización vial
Sistema de ciclovías
Sistema multimodal de transporte de personas
Infraestructuras para la producción y los servicios
Suelo e infraestructuras para las actividades económicas
Sistema de accesos para la producción y los servicios
Plan de gestión ambiental para áreas de producción
ESPACIOS PUBLICOS
y de convivencia ciudadana
3
para actividades productivas
Cualificación de espacios públicos y
singularidades locales
Mejorar la calidad de vida urbana a partir del desarrollo y consolidación
de un sistema de espacios públicos que promueva el encuentro y la
convivencia ciudadana, articule sitios de interés urbanístico y valor
simbólico, aportando al fortalecimiento de la identidad local
Espacios públicos para la convivencia ciudadana
Recuperación de áreas ferroviarias
Plan integral de forestación
Espacios públicos barriales
Mejoramiento del area central
Circuitos saludables
Equipamientos deportivos y recreativos barriales
Plan de accesibilidad urbana (barreras arquitectónicas)
Intervenciones focalizadas de calidad e innovación
Parque de la Estación Central
Laguna La Arocena
Polígono de renovación Noreste
Parque de la playa de maniobras
Vivero Williamson
Molino Fénix
Barrio universitario
Carlos Berg
Parque lineal y avenida urbana norte
Mobiliario y señalética urbana
Puesta en valor del patrimonio arquitectónico
Inventario patrimonial
Consejo consultivo de preservación
Operaciones
estructurales
Insuficiencia de
SUELO e INFRAestructura
Desactualización de
INSTRUMENTOS y NORMAS
para la gestión urbana
Gestión del desarrollo urbano
Orientar los procesos urbanos desde el gobierno local con una normativa
urbanística actualizada, incorporando nuevos instrumentos que alienten la
articulación público-público y público-privado para la puesta en marcha de
proyectos que transformen la ciudad y sustenten las políticas territoriales
locales
Instrumentos para la gestión urbana
Nuevo código urbano
Planes especiales para áreas de interés urbanístico
Mesa interjurisdiccional de políticas territoriales
Consejo consultivo de planificación urbana
Instrumentos de consulta y participación ciudadana
Instrumentos de financiamiento para el desarrollo urbano
Sistema de concursos para intervenciones urbanas
Reorganización municipal para la gestión urbana
Organización de la Oficina de Gestión Urbana
Conformación de un Ente Municipal de Tierra y Vivienda
Sistema de información territorial inter-institucional
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