La opción debe ser evaluada
desde dos puntos de vistas,
tomando en consideración los
aspectos
cualitativos
y
cuantitativos, y no solo invertir o
gastar por la necesidad de tener
que hacerlo.
ARRENDAMIENTO
 Contrato en que el propietario de un
bien ARRENDADOR, le permite a otra
persona
que
utilice
el
mismo
ARRENDATARIO, por un tiempo definido
PLAZO, mediante pagos mensuales y
consecutivos RENTAS, con la alternativa
que al finalizar el plazo, el bien se
traslade de propiedad al beneficiario
mediante un pago adicional OPCIÓN DE
COMPRA.
TIPOS DE ARRENDAMIENTOS
-CON OPCION A COMPRA
-CON
OPCIÓN
DE
DARLOS
TERMINADO
-CON MANTENIMIENTO
-OPERACIONAL
POR
VENTAJAS
Agilidad
Facilidad de Costeo
Retiene el Capital de Trabajo
Elimina la necesidad de deshacerse del equipo
Sé Conserva el Crédito Bancario
No Acrecienta el Capital
Beneficio Fiscal
Depreciación Acelerada
Optimización en el uso de la garantía
Aumenta la capacidad de endeudamiento de la
empresa
Mejora sus indicadores Financieros
DESVENTAJAS
Necesidades de tener utilidades
Su alto costo de operación
Costo de Mantenimiento es directo
No Acrecienta el valor de rendimiento del
Capital
Aumenta el Pasivo
Necesidad de Liquidez
Los factores que es preciso tomar en
consideración al elegir el método de
financiamiento son
FACTORES FINANCIEROS
FACTORES TRIBUTARIOS
FACTORES FINANCIEROS





Necesidad de contraer otro compromiso para recibir una
préstamo
El mantenimiento y el seguro, pueda que sea más barato
si lo contratamos directamente
El beneficio fiscal que se obtendrá es mayor que el % de
depreciación autorizado para los activos fijos
Deben de tenerse las utilidades necesarias para que el
beneficio pueda ser absorbido sin dificultad
La liquidez que se obtendrá al no hacer un solo pago
que afecte el capital de trabajo, versus las
amortizaciones mensuales
FACTORES TRIBUTARIOS


El bien adquirido en leasing puede ser revaluado, según
las leyes del país.
El arrendatario podrá aplicar una depreciación al equipo
hasta que haya ejercido la opción de compra ya que
anteriormente registrará como gasto la renta que pague
por el arrendamiento.
Los tres flujos de fondos necesarios
para evaluar la opción de comprar o
arrendar son:
Compra Mediante el Arrendamiento
 Compra al Contado
 Compra al Contado/préstamo
bancario

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Arrendamiento Vrs. Compra CUÁL ES LA MEJOR OPCION ENTRE