Estadísticas de Vivienda
Segundo y tercer trimestre de 2007
1
Estadísticas de Vivienda
Estadística de Precios de Vivienda. Tercer trimestre 2007
Estadística de Vivienda Protegida y Libre. Segundo trimestre 2007
Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Primer trimestre de 2007
Estadística de Suelo. Segundo trimestre 2007
2
Estadística de Precios de Vivienda
En el tercer trimestre de 2007 el precio de la vivienda se
incrementó en:
Tasa interanual 5,3%
Tasa trimestral 0,3%
3
4
Indices de precios
Viv ienda libre
20
17,0
16,8
18,5
17,2
17,2
16
Tasas interanuales
IPC
18,4
17,7
18
17,5
15,7
14
13,9
13,4
12,0
12
12,7
10
10,8
9,8
9,1
8
7,2
5,8
6
3,3
4
3,8
2,9
2,9
2
3,4
3,3
4,0
5,3
2,2
3,5
3,2
2,7
3,4
3,6
3,2
2,4
2,4
3,9
2,6
2,4
0
1t
2t
3t
2003
4t
1t
2t
3t
2004
4t
1t
2t
3t
2005
Trim estres
4t
1t
2t
3t
2006
4t
1t
2t
3t
2007
5
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-2,0
-4,0
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M
el
ill
a
A
A
Porcentaje
Índice General de Precios
12,0
10,6
10,0
Variación anuall
8,5
7,5
6,0
7,8
6,4
6,5
5,7
5,2
España
5,4
6,0
4,5
3,2
4,8
4,0
3,1
2,0
0,9
0,0
-1,9
Comunidades autónomas
6
Estadística de Precios de Vivienda
El precio del metro cuadrado de la vivienda libre es
2.061,2 euros. Las tasas de variación son:
Tasa interanual 5,3%
Tasa trimestral 0,3%
7
Estadística de Precios de Vivienda
En la vivienda libre nueva, las tasas de variación son:
Tasa interanual 5,8%
Tasa trimestral 0,4%
8
Estadística de Precios de Vivienda
En la vivienda libre de segunda mano, las tasas de
variación son:
Tasa interanual 5,1%
Tasa trimestral 0,3%
9
Estadística de Precios de Vivienda
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios
del metro cuadrado más elevados se presentan en :
Sant Cugart del Vallés, 4.172,9
Madrid 3.842,7,
San Sebastián, 3.831,2
Pozuelo de Alarcón, 3.710
Getxo. 3.688,4
Barcelona 3.666,3
10
Estadística de Precios de Vivienda
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios
del metro cuadrado menos elevados se presentan en :
Hellín, 957,0
Onteniente 971,3,
Villarobledo, 1.032,2
Carballo, 1.037,3
Don Benito, 1.040,6
11
Estadística de Precios de Vivienda
El precio del metro cuadrado de la vivienda protegida
es 1.053,6 euros. Las tasas de variación son:
Tasa interanual 5,3%
Tasa trimestral 1,7%
12
Estadísticas de Vivienda Protegida
En el segundo trimestre de 2007 el número de viviendas
iniciadas fue 20.729
En los doce últimos meses se han iniciado 94.638
viviendas protegidas
En lo que va de legislatura se han iniciado 271.697
viviendas protegidas.
13
Viviendas protegidas iniciadas
100.000
90.000
80.000
70.000
60.000
50.000
40.000
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001 2002
2003
2004
2005 2006
2007
14
Estadísticas de Vivienda Protegida
Las viviendas iniciadas en los seis primeros meses
43.398 viviendas equivale a las que se iniciaron
Año 2000
46.200 viviendas
Año 2001
48.780 viviendas
Año 2002
44059 viviendas
15
Estadísticas de Vivienda Protegida
En el segundo trimestre se terminaron 13.610 viviendas
protegidas
En los doce últimos meses se terminaron 59.957
viviendas protegidas
16
Estadísticas de Vivienda Libre
En el segundo trimestre de 2007 el número de viviendas
iniciadas fue 139.732, con una caída de 15,4% respecto
a 2er trimestre de 2006
En los doce últimos meses se han iniciado 630.445
viviendas, un 5,3% menos que en los doce meses de
2006
17
Estadísticas de Transacciones Inmobiliarias
En el primer trimestre de 2007 el número de compraventas de
viviendas iniciadas fue 221.284.
Vivienda nueva 97.625
44,1%
Vivienda de segunda mano 123.659 55,9%
18
Estadísticas de Transacciones Inmobiliarias
Residentes españoles 191.260 86,4%
Residentes extranjeros 26.395
11,9%
No residentes 2.596 1,2%
Otros 1.033 0,5%
19
Estadística Precios de Suelo
En el segundo trimestre de 2007 el precio del metro
cuadrado fue de 280,6 euros, un 8,6% más que al
segundo trimestre de 2006
20
Precio medio del metro cuadrado de
suelo urbano: 2er trimestre 2007
800
688,0
700
600
Euros/m2
500
400
325,7
300
196,5
200
147,5
100
89,2
0
Menos de 1.000
habitantes
Entre 1.000 y 5.000
habitantes
Entre 5.000 y 10.000
habitantes
Entre 10.000 y 50.000
habitantes
Más de 50.000
habitantes
Tamaño del municipio
Euros/m2
21
Estadística Precios de Suelo
Los precios más elevados del metro cuadrado se sitúan
en los municipios de más de 50.000 habitantes
Madrid 1.200,0 euros
Barcelona 1.176,0 euros
Álava 892,9 euros
Alicante 873,8 euros y Valencia 797,4 euros
22
Estadística Precios de Suelo
Los precios menos elevados del metro cuadrado se
sitúan en los municipios de más de 50.000 habitantes
Ourense
326,2 euros
Jaén 239,3 euros
Asturias 349,9 euros
23
Estadística Precios de Suelo
El número de transacciones de suelo fue de 12.847
El valor total fue de 6.368,8 millones de euros
La superficie transmitida fue de 20,6millones de metros
cuadrados.
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Estadísticas de Vivienda
Segundo y tercer trimestre de 2007
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PRECIOS DE LA VIVIENDA