Secretaría de Desarrollo Urbano
CIUDADES DEL
BICENTENARIO
Secretaría de Desarrollo Urbano
CIUDADES DEL BICENTENARIO
Estrategia de ordenamiento territorial impulsada por el Gobierno del
Estado de México, que plantea la definición de una estructura
sustentada en centros de población seleccionados por:
Ubicación.
Capacidad
para
significativos.
recibir
incrementos
poblacionales
Capacidad para alojar infraestructura y equipamientos
estratégicos.
Contar con vías de comunicación suficientes que permiten
su articulación regional, estatal y nacional.
Las Ciudades del Bicentenario se planean con una visión de
ciudades modelo, autosuficientes, debidamente estructuradas,
ambientalmente sustentables y altamente competitivas, en
horizontes de mediano y largo plazo.
Secretaría de Desarrollo Urbano
LINEAMIENTOS ESTRATEGICOS
Destinar amplias superficies para la creación de espacios públicos, áreas
verdes y recreativas, lo que les dará sustentabilidad ambiental.
Orientar el desarrollo de las ciudades vinculando las zonas urbanas
actuales con las áreas de nuevo crecimiento.
Canalizar y gestionar recursos para la construcción de infraestructura de
cabecera, la creación de equipamientos regionales y el mejoramiento
urbano.
Buscar la integración plena en términos de conectividad vial y de
transporte.
Promover la diversidad en la tipología y oferta de la vivienda, buscando
alternativas de acceso para la población de menores ingresos.
Privilegiar la óptima utilización del espacio urbano y la mezcla de usos de
suelo, ocupándolo en forma intensiva y promoviendo el crecimiento
vertical.
Secretaría de Desarrollo Urbano
MUNICIPIOS A IMPULSAR
Almoloya de
Juárez
Atlacomulco
Jilotepec
Huehuetoca
Zumpango
Tecámac
Enlaces y Ejes de Desarrollo vinculados con los nuevos proyectos carreteros
Secretaría de Desarrollo Urbano
VENTAJAS COMPETITIVAS PARA EL INVERSIONISTA
Ubicación estratégica, en el mercado más grande del país.
Comunicaciones terrestres y aéreas de alta capacidad.
Mano de obra calificada y calificable.
Alta oferta de instituciones de educación tecnológica y superior.
Ambiente laboral estable.
Canalización de inversión pública para infraestructura de cabecera.
Certidumbre legal para el uso y ocupación del suelo.
Coordinación intergubernamental y transparencia en trámites y
autorizaciones.
Planeación para el desarrollo sustentable.
Ciudades competitivas y equitativas.
Secretaría de Desarrollo Urbano
BIENESTAR PARA LOS HABITANTES
Oportunidad para vivir y desarrollarse de manera integral en
ciudades que ofrecen alternativas de vivienda, empleo y acceso a
equipamientos de educación, salud, comercio, recreación, sin
tener que desplazarse grandes distancias.
La mezcla de usos y densidades permiten una mayor oferta de
satisfactores, bienes y servicios.
Dotación suficiente y oportuna de servicios públicos.
Arraigo local y fomento a los rasgos de identidad.
Mejoramiento en la calidad de vida.
Sana convivencia con el medio ambiente.
Secretaría de Desarrollo Urbano
IMAGENES OBJETIVO
POTENCIAL URBANIZABLE
DETONANTES
DISTRIBUCION DE AREAS
Secretaría de Desarrollo Urbano
Área urbana actual
3,425 Has.
Área urbanizable potencial
4,518 Has.
Secretaría de Desarrollo Urbano
Área Urbanizable Potencial (Has)
4,518
Habitacional
620
Industrial
929
Equipamiento, Comercio
y Servicios
1,163
Vialidad
1,084
Áreas Verdes y Espacios
Públicos
Almoloya de Juárez
DETONANTES DEL DESARROLLO
 Libramiento Nororiente de Toluca
 Aeropuerto Internacional de Toluca
 Autopista Toluca- Zitácuaro y su ramal
722
a Valle de Bravo (en construcción)
722 Has 620 Has
16%
14%
 Autopista Toluca - Atlacomulco
 Vía férrea hacia el norte y la posibilidad
HABITACIONAL
929 Has
21%
1084 Has
24%
1163 Has
25%
INDUSTRIAL
de espuelas
EQUIPAMIENTO
 AmplioVIALIDADES
potencial para desarrollo de
AREAS VERDES Y ESPACIO PUBLICO
industria tecnológica
Secretaría de Desarrollo Urbano
Área urbana actual
1,015 Has.
Área urbanizable potencial
2,787 Has.
Secretaría de Desarrollo Urbano
Área Urbanizable Potencial (Has)
2,787
Habitacional
Atlacomulco
1,325
DETONANTES DEL DESARROLLO
Industrial
204
Equipamiento, Comercio
y Servicios
143
Vialidad
669
Áreas Verdes y Espacios
Públicos
446
 Libramiento Arco Norte (en
construcción)
 Autopista Atizapán - Atlacomulco (en
construcción)
 Autopista Atlacomulco - Palmillas (en
construcción)
446 Has
16%
1325 Has
48%
669 Has
 Autopista Atlacomulco - Morelia
HABITACIONAL
 Libramiento
Sur - Poniente y conexión
INDUSTRIAL
con la Autopista a Morelia (necesario)
EQUIPAMIENTO
 Consolidación
VIALIDADES de la zona industrial
VERDES Y ESPACIO PUBLICO
 CentroAREAS
regional
de servicios
24%
143 Has
5%
204 Has
7%
administrativos y equipamientos
Secretaría de Desarrollo Urbano
Área urbana actual
716 Has.
Área urbanizable potencial
6,018 Has.
Secretaría de Desarrollo Urbano
Área Urbanizable Potencial (Has)
6,018
Habitacional
Jilotepec
1,963
DETONANTES DEL DESARROLLO
Industrial
1,649
Equipamiento, Comercio
y Servicios
77
Vialidad
1,566
 Vinculación con el norte, el poniente y
el
centro
del
país,
por
el
cruce
estratégico de la Autopista México Querétaro y el Libramiento Arco Norte
Áreas Verdes y Espacios
Públicos
763
(en construcción)
 Ampliación
Jilotepec
763 Has
1963 Has
1566 Has
33%
26%
HABITACIONAL
 Amplias
zonas
INDUSTRIAL
construcción
de
del
1649 Has
27%
para
desarrollo
industrial
ubicadas a lo largo del Arco
EQUIPAMIENTO
Norte
1%
y
Libramiento
Libramiento Sur (necesario)
13%
77 Has
del
VIALIDADES
AREAS VERDES Y ESPACIO PUBLICO
 Proyectos
recreativos y ecoturísticos
 Central de Abasto y Rastro regionales
Secretaría de Desarrollo Urbano
Área urbana actual
1,402 Has.
Área urbanizable potencial
4,203 Has.
Secretaría de Desarrollo Urbano
Área Urbanizable Potencial (Has)
4,203
Habitacional
Huehuetoca
1,628
Industrial
822
Equipamiento, Comercio
y Servicios
72
Vialidad
1,009
Áreas Verdes y Espacios
Públicos
DETONANTES DEL DESARROLLO
 Circuito Exterior Mexiquense
 Tren Suburbano (en proceso)
 Estación Multimodal de Carga y
672
Transferencia (proyectos FERROMEX y
Kansas)
 Ampliación de las carreteras
672 Has
16%
1628 Has
39%
1,009 Has
HABITACIONAL
INDUSTRIAL
Huehuetoca
- Apaxco y Jorobas - Tula
EQUIPAMIENTO
24%
72 Has
822 Has
2%
19%
 Vialidad
del Bicentenario (necesario)
VIALIDADES
VERDES Y ESPACIO PUBLICO
 CentroAREAS
logístico estratégico
 Nuevo polo de desarrollo industrial
Secretaría de Desarrollo Urbano
Área urbana actual
2,368 Has.
Área urbanizable potencial
7,832 Has.
Secretaría de Desarrollo Urbano
Área Urbanizable Potencial (Has)
7,832
Habitacional
Zumpango
4,043
DETONANTES DEL DESARROLLO
Industrial
366
Equipamiento, Comercio
y Servicios
291
Vialidad
1,880
Áreas Verdes y Espacios
Públicos
1,252
 Modernización de la Carretera Federal
México - Pachuca
con la Laguna de Zumpango
16%
4,043 Has
51%
24%
de liga)
 Aeropuerto Tizayuca, Hgo. (proyecto)
 Proyectos Ecoturísticos vinculados
1,252 Has
1,880 Has
 Circuito Exterior Mexiquense
 Cercanía con el Arco Norte (proyecto
HABITACIONAL
 Vialidad
del Bicentenario (necesaria)
INDUSTRIAL
 Proyectos
de inversión para una ciudad
EQUIPAMIENTO
VIALIDADES
integral
VERDES Y ESPACIO PUBLICO
 CentroAREAS
regional de servicios de salud
291 Has
4%
366 Has
5%
de alta especialidad (programado)
Secretaría de Desarrollo Urbano
Área urbana actual
4,543 Has.
Área urbanizable potencial
6,095 Has.
Secretaría de Desarrollo Urbano
Área Urbanizable Potencial (Has)
6,095
Habitacional
Tecámac
2,155
DETONANTES DEL DESARROLLO
Industrial
1,150
Equipamiento, Comercio
y Servicios
351
Vialidad
1,463
Áreas Verdes y Espacios
Públicos
976
 Cercanía con el Arco Norte
 Modernización de la Carretera Federal
México - Pachuca
 Aeropuerto Tizayuca, Hgo. (proyecto)
 Centro regional de servicios
administrativos y equipamientos
educativos
976 Has
16%
2,155 Has
35%
1,463 Has
 Vialidad del Bicentenario (necesaria)
HABITACIONAL
 Ampliación
de la carretera Zumpango INDUSTRIAL
Acozac
- Tecámac (programada)
EQUIPAMIENTO
VIALIDADES
 Derivación
del Macrocircuito al Cerro
24%
1,150 Has
351 Has
6%
19%
AREAS VERDES Y ESPACIO PUBLICO
de Chiconautla y construcción del
Colector Tecámac (programadas)
Secretaría de Desarrollo Urbano
TECAMAC
6,095 Has.
ZUMPANGO
7,832 Has.
4,203 Has.
HUEHUETOCA
JILOTEPEC
6,018 Has.
ATLACOMULCO
2,787 Has.
ALMOLOYA DE JUAREZ
4,518 Has.
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
7,000
8,000
9,000
SUPERFICIE URBANIZABLE POTENCIAL
31,453 hectáreas de superficies urbanizables para las 6 Ciudades del
Bicentenario, para alcanzar su potencial de crecimiento ordenado en los
próximos 20 años.
4831, 15%
11734, 38%
HABITACIONAL
INDUSTRIAL
7671, 24%
2096, 7%
5120, 16%
EQUIPAMIENTO
VIALIDADES
AREAS VERDES Y ESPACIO PUBLICO
Secretaría de Desarrollo Urbano
INSTRUMENTACION
Modificación de los Planes Municipales de Desarrollo Urbano, para
dar certeza jurídica a las normas de uso e incorporación del suelo.
Acuerdo del Ejecutivo Estatal por el que se establecen las bases del
Programa de Desarrollo Urbano “Ciudades del Bicentenario”.
Integración de los Consejos Consultivos Municipales para las
Ciudades del Bicentenario, incorporando una amplia participación
social, con el propósito de asegurar la correcta conducción y la
continuidad de los proyectos.
Diseño de planes maestros de infraestructura y equipamiento
urbanos, para la adecuada gestión y canalización de inversiones
públicas y privadas.
Secretaría de Desarrollo Urbano
Modificación de los Planes Municipales de Desarrollo Urbano
Municipio
Imagen
Objetivo
Diseño
del Plan
Consulta
Pública
Dictamen de Aprobación
Congruencia del Cabildo
Publicación
y Registro
Almoloya de
Juárez



Atlacomulco



Jilotepec






Huehuetoca






Zumpango



Tecamac




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