Hábitat y Calidad
Social
Habitat para la calidad social
El sentido de hábitat urbano se refiere tanto a rescatar características
esenciales de las ciudades humanistas como proponer nuevas dinámicas
sustentables.
Los modelos que se creen a partir de estas dinámicas deben considerar
una auténtica conciliación entre sistemas políticos y
sociales,productivos,culturales y comerciales pero apoyados en un
bienestar integral del habitante
La calidad social podemos definirla como la posibilidad de que los ciudadanos
participen en la vida social y económica de sus comunidades bajo condiciones
que aumenten su bienestar y potencial individual.
Para poder participar (o disfrutar de un nivel mínimo de calidad social) los
ciudadanos tienen que acceder a la inclusión social, para vivir en una
comunidad que presenta cohesión social que permite desarrollar sus
actividades.
LA CALIDAD SOCIAL FORMA PARTE DE LA CIUDADANIA SOCIAL, QUE SE EXPRESA
EN LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A LOS SISTEMAS DE EDUCACION ,SALUD
HABITAT,PRODUCCION ECONOMICA,CULTURA Y POLÍTICA DE LA DISFRUTA LA
COMUNIDAD
Hábitat para la calidad social
Algunos puntos que desafían permanentemente la gestión de gobierno
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Crecimiento urbano
Ciudad formal e informal
Acceso a los servicios urbanos
Déficit habitacional
Asentamientos vulnerables
Planificación urbana /uso del suelo
Provisión de infraestructura
OPORTUNIDADES
• Construir escenarios de ARTICULACION DE
POLITICAS PUBLICAS
• EL DESARROLLO DE EMPRENDIMIENTOS
URBANOS COMO POLITICAS SOCIALES Y
NO SOLO COMO OBRA PUBLICA
• POTENCIAR Y FACILITAR LA
PARTICIPACION DE TODOS LOS ACTORES
DE LA SOCIEDAD AMPLIANDO ASI LAS
POSIBILIDADES DE ACTUACION EN EL
TERRITORIO
Una nueva forma de abordar el problema.
En diciembre de 2011 se crea la Secretaría de Estado del Hábitat que
integra a la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo.
Nueva visión de la problemática habitacional no estrictamente circunscripta
a la construcción de viviendas. Se prioriza el acceso al suelo con
infraestructura y servicios básicos a precios accesibles. Se promueve la
autogestión de la vivienda, el compromiso del beneficiario y de la autoridad
local en el seguimiento.
El proceso de construcción de HABITAT se visualiza como proceso de
construcción social, participativo, teniendo al Estado como articulador, pero
sobre la base del esfuerzo compartido y el aporte de todos los sectores.
La SEH forma parte del Gabinete Social y del Gabinete de Infraestructura
del Gobierno Provincial.
La caja de herramientas.
EL SUELO COMO
EJE ESTRATÉGICO
BANCO DE
TIERRAS
INSTRUMENTOS DE
CAPTACIÓN
DE SUELO Y
PLUSVALÍA
INTEGRACIÓN
DE
INFORMACIÓN
CATASTRAL,
DOMINIAL Y
TRIBUTARIA
REGULARIZACIÓN
DOMINIAL Y
TITULARIZACIÓN
LA CONSTRUCCIÓN
DEL HÁBITAT COMO
DINAMIZADOR
SOCIAL
ASISTENCIA
TÉCNICA A LA
URBANIZACIÓN
ARTICULACIÓN PARA
PROVISIÓN DE
SERVICIOS E
INFRAESTRUCTURA
LOTES +
SERVICIOS
PLANES DE
VIVIENDA
ASISTENCIA FINANCIERA A LA
ADQUISICIÓN
DE SUELO,
URBANIZACIÓN
Y VIVIENDA
LA PLANIFICACIÓN
Y LA ARTICULACIÓN
TERRITORIAL
ACUERDOS
PÚBLICO –
PRIVADO
ASOCIATIVISMO Y EMPRENDIMIENTOS
PRODUCTIVOS
CAPACITACIÓN EN
NORMATIVA Y
PLANEAMIENTO URBANO
ASISTENCIA Y
SEGUIMIENTO
EN LA
EJECUCIÓN
INNOVACIÓN
TIPOLÓGICA Y
FLEXIBILIDAD
DE
SOLUCIONES
Los programas.
- Mi Tierra Mi Casa . (Lotes con infraestructura a precios accesibles)
- De Integración de asentamientos irregulares (urbanización y mejora
habitacional en asentamientos informales)
- De mejoramiento barrial de FONAVIS (Consorcios, Escrituraciones y
mejoras en espacios comunes).
- De financiamiento de soluciones habitacionales (DPVyU. Financiamiento
total o parcial de viviendas, con instituciones, comunas y/o municipios).
- De construcción de viviendas (DPVyU).
Las operatorias. Convenios.
INNOVACIÓN TIPOLÓGICA Y FOMENTO A LA AUTOCONSTRUCCIÓN
CIMIENTOS,
ASISTENCIA
TÉCNICA Y
FINANCIERA
PROVISIÓN DE
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
ASISTENCIA
TÉCNICA A LA
URBANIZACIÓN
CAPTACIÓN DE
SUELO
CAPACITACIÓN EN
NORMATIVA Y
ORDENAMIENTO
URBANO
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