Teoria de abuso del
Derecho
En
determinadas
circunstancias
el
propietario de un bien puede ser
reconocido como abusador de su
derecho de propiedad y ser condenado a
reparar el daño que causa a terceros ese
ejercicio abusivo de su propiedad.
¿Cuándo el ejercicio del derecho de
propiedad es abusivo?
DOCTRINA TRADICIONAL
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Pone por delante el criterio de “INTENCIÓN DE NO DAÑAR”
El ejercicio de la propiedad se convierte abusivo cuando es
malévolo.
El propietario abusa de su derecho cuando ejerce las prerrogativas
con la sola intención de hacer daño a terceros. “Malitis non est
indulgendum”
TESIS SICOLÓGICA
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Se funda en un criterio de resultados.
El ejercicio del derecho de propiedad llega a ser abusivo cuando
tiene como consecuencia un daño excesivo, anormal, exorbitante,
desproporcionado, en detrimento de terceros con relación a la
norma de tolerancia.
¿Cuándo el ejercicio del derecho de
propiedad es abusivo?
TERCER TESIS: CRITERIO FUNCIONAL O FINALISTA
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El abuso esta en el ejercicio antisocial del derecho.
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El ejercicio del derecho de propiedad que es abusivo
cuando el propietario usa ese derecho contra su destino
social.
El abuso del derecho
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El abuso del derecho es un principio general
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El abuso del derecho es reciente y posterior al momento
codifidar Europeo.
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Tiene un matiz jurisprudencial, con algunas sentencias de
Juzgados de primera instancia de Francia, que declaraban
abusivas las conductas de ciertos propietarios, que
actuando dentro de los linderos de sus fincas generaban
humos, extrahian aguas subterráneas de forma
desproporcionada, con la mala fe de causar daño al
propietario colindante.
Construcción de torres junto a un angar
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El abuso del derecho en Costa Rica
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CODIGO CIVIL de Costa Rica reconoce el abuso del
derecho y lo prescribe de la siguiente manera:
ARTÍCULO 22.- La ley no ampara el abuso del
derecho o el ejercicio antisocial de éste. Todo acto u
omisión en un contrato, que por la intención de su
autor, por su objeto o por las circunstancias en que
se realice, sobrepase manifiestamente los límites
normales del ejercicio de un derecho, con daño para
tercero o para la contraparte, dará lugar a la
correspondiente indemnización y a la adopción de las
medidas judiciales o administrativas que impidan la
persistencia en el abuso.
Presupuestos para la aplicación del
abuso del derecho:
1) La actuación y omisión de carácter abusivo.
 El articulo 22 del CC requiere que el acto o la omisión del
titular “sobrepase manifiestamente los límites
normales del ejercicio ”
2) Consecuencia dañosa para un tercero
 Se requiere que su materialización haya acarreado a
cualquier persona un daño determinado cuya
existencia concreta y efectiva, habra de probarse y
cuantificarse.
LEGISLACION COMPARADA
LOS CODIGOS CIVILES SE PUEDEN AGRUPAR POR:
 A) Los que consagran la teoría calificándola:
 Suiza(art.2), Perú, Japón.
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B) Los que con carácter general, establecen
directivas que implican un repudio a los actos
abusivos: Alemania, China, Venezuela, Guatemala
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C) Los que consagran disposiciones particulares a
través de los cuales la doctrina y jurisprudencia de
cada país ha admitido la viabilidad de la teoría.
España, Brasil, Uruguay, Salvador, Nicaragua.
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CRITERIO JURISPRUDENCIAL DEL ABUSO
DEL DERECHO DE PROPIEDAD
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A PREVALECIDO LA TESIS SICOLÓGICA DEL
CRITERIO INTENCIONAL EN LA TEORIA
JURISPRUDENCIAL DE ABUSO DEL DERECHO DE
PROPIEDAD.
TESIS SICOLÓGICA: se funda en un criterio de resultados.
 El ejercicio del derecho de propiedad llega a ser
abusivo cuando tiene como consecuencia un daño
excesivo, anormal, exorbitante, desproporcionado,
en detrimento de terceros con relación a la norma de
tolerancia.
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PARA LOS TRIBUNALES FRANCESES ES LA
INTENCIÓN DE HACER DAÑO LO QUE LA VUELVE
ABUSIVO EL EJERCICIO DEL DERECHO DE
PROPIEDAD.
JURISPRUDENCIA DE LA TEORIA DE
ABUSO DEL DERECHO DE PROPIEDAD
En las sentencias se repiten dos comprobaciones
materiales:
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A) El propietario abusa de su derecho de propiedad
cuando LO EJERCE CON LA SOLA INTENCIÓN DE
CAUSAR UN DAÑO A LOS DEMÁS.
B) LA ACTIVIDAD DAÑINA ESTA DESPROVISTA DE
TODA UTILIDAD PARA SU AUTOR.
El abuso puede ser resultado de UNA ACCIÓN
(construcción, destrucción, etc.) O DE UNA
ABSTENCIÓN (oposición o impedimento) en el
ejercicio de un derecho.
Ejemplos: Dirigibles de Clément-Bayard, Perforación
de posos para secar fuentes vecinas ( empresa
Fuentes Saint Galmier
CONEXIÓN ENTRE EL ABUSO DEL
DERECHO Y LA RESPONSABILIDAD CIVIL
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EL JUEZ ESTA LLAMADO, EN CADA CASO, A DETERMINAR EL MEDIO
MÁS APROPIADO PARA REPARAR EL DAÑO.
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DOS MODALIDADES:
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LA REPARACIÓN EN ESPECIE, ES EL MODO MÁS SATISFACTORIO
CUANDO ES POSIBLE DETENER EL DISTURBIO.
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LA SANCIÓN DEL ABUSO QUE CONSISTIRIA EN LA
INDEMNIZACIÓN QUE EL AUTOR DE DAÑO ESTA OBLIGADO A
PAGAR A LA VICTIMA DEL ABUSO.
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ARTÍCULO 1045.- TODO AQUEL QUE POR DOLO, FALTA,
NEGLIGENCIA O IMPRUDENCIA, CAUSA A OTRO UN DAÑO, ESTA
OBLIGADO A REPARARLO JUNTO CON LOS PERJUICIOS.
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Diapositiva 1 - Derechos Reales II