PREFERENCIAS DEL
CONSUMIDOR / GARCÍA
Agosto - 2011
METODOLOGÍA
A) Metodología general:
•
El estudio de preferencias de consumidor de vivienda; se realizó en el municipio de García,
Nuevo León a través del método de aplicación y generación de encuestas.
•
Se aplicaron 400 encuestas en diversas zonas de García.
•
Consulta fue encargado de la generación de las encuestas, y AB Cignux (despacho consultor
externo) fue responsable de la aplicación de las mismas.
B) Metodología de Aplicación:
•
Los dos aspectos a analizar en la aplicación de las encuestas fueron: Clientes Potenciales y
Competencia.
•
Para Clientes Potenciales se aplicaron 250 encuestas, divididas de la siguiente manera:
•
150 en Monterrey por Avenida Lincoln
•
100 en el centro de García
•
Para Competencia se aplicaron 150 encuestas, divididas de la siguiente manera:
•
100 enfocadas a Valle de Lincoln - Javer
•
50 enfocadas a Valle de San Blas - Ruba
METODOLOGÍA
C) Forma de Aplicación:
•
Se trabajó con un grupo de 8 encuestadores y un supervisor para la aplicación.
•
Todos los encuestadores utilizaron: playera tipo polo blanca y gafete de identificación.
•
Como material de apoyo se utilizaron :tarjetas para las preguntas de opción múltiple
•
El tiempo promedio de aplicación de la encuesta fue de 10min aproximados,
D) Capacitación a Encuestadores:
•
Se reunió a un grupo de 7 encuestadores para explicarles la finalidad de la encuesta y se
revisó con ellos pregunta por pregunta para aclarar dudas y recabar sugerencias.
E) Piloteo:
•
El piloteo se llevó a cabo el miércoles 22 de Junio
•
Se uso a un grupo de 6 encuestadores y un supervisor
•
El proceso duró 3 horas, se pudieron levantar 20 encuestas.
METODOLOGÍA
F) Metodología para análisis de resultados:
•
El análisis de resultados obtenidos se hizo con base en uso del programa SPSS, con la
finalidad de verificar la validez estadística de cada una de las preguntas; así como para la
generación de tablas cruzadas que nos permitieran una comparación entre 2 o mas variables
(interrelación).
•
El análisis se divide en los 2 diferentes tipos de cuestionarios:
1)
Potenciales
2)
Competencia
ÍNDICE
1 Potenciales
2
Competencia
3 Conclusiones
POTENCIALES
DEMOGRÁFICOS / Potenciales
El perfil de las personas encuestadas es:
①51% fueron hombres
②Edad entre 20 y 50 años
③El 81% estado civil casado
④Más de 70% de los encuestado tienen un ingreso de entre
$3,600 a $10,000
DEMOGRÁFICOS / Potenciales
El 51% de los encuestados fueron
hombres
Se presenta los datos demográficos de
la población encuestada para el
análisis de preferencias del
consumidor en García, Nuevo León.
Las encuestas fueron aplicadas a
través del método de selección
aleatoria.
Más del 80% de la muestra son casados
La edad de la población encuestada
presenta una distribución homogénea
DEMOGRÁFICOS / Potenciales
El 74% de la muestra se encuentra en el
rango de ganar entre $3,600 a $10,000
Más del 70% de los encuestados tiene
estudios hasta la preparatoria
Más del 90% de los encuestados viven
con al menos 3 personas más
El 61% de los encuestados tienen un
trabajo de nivel operativo
DEMOGRÁFICOS / Potenciales

Más del 90% de los encuestados tiene
hijos.

Donde el 36 % tiene 2 hijos y 33%
tienen de 3 hijos a más
ACTUAL / Potenciales
XXX:
①XXX
①XXX
②XXX
③XXX
ACTUAL / Potenciales
De la población encuestada el 45% vive
en Monterrey y el 40% en García
Se presenta los datos demográficos de
la población encuestada para el
análisis de preferencias del
consumidor en García, Nuevo León.
Las encuestas fueron aplicadas a
través del método de selección
aleatoria.
El 80% de los encuestados viven en casa
La edad de la población encuestada presenta
una distribución homogénea
COMPETENCIA
DEMOGRAFICOS/ competencia
El 56% de los encuestados fueron
mujeres
El 45% de los encuestados tuvo como
ultimo grado de estudios la secundaria
La mayor parte de los encuestados (70%)
reciben ingresos de entre $3600 y $7000
El 43% de los encuestados tienen como
ocupación el ser amas de casa
El 89% de las personas tiene hijos, de estos el 90% tiene entre 1 y 3 hijos
El 33% de los hogares
conformados por 4 miembros
están
El 75% de las personas son casadas
DEMOGRAFICOS/ Selección
El 82% de los encuestados es propietario
de su casa o se encuentra pagándola
El 59% de las personas encuestadas ya
conocían al desarrollador de su actual
vivienda
El 62% de las personas encuestadas
solían vivir en el municipio de Monterrey
El medio de publicidad mas efectivo fue
el volanteo llegando al 30% de los
encuestados
Para los encuestados, el motivo mas importante al momento
de elegir su actual vivienda fue el presupuesto con un 45%
del total de las respuestas.
El 72% de los encuestados afirman que
pagaron un precio justo por su vivienda
El 45% de los encuestados tardan entre
21 y 40 min en llegar a su trabajo
El 93% de los encuestados estuvieron conformes con la entrega de su casa, el
motivo principal para su conformidad fue el cumplimiento
La seguridad fue elegida como el atributo mas importante para el
fraccionamiento con un 30% de las respuestas entre los
encuestados.
ACTUAL/ Comerciales
El 70% de los encuestados consideran
que su casa es de tamaño regular
El espacio que generalmente es
modificado por los encuestados es la
cocina.
El 85% de los encuestados han realizado
modificaciones en sus hogares.
Para los encuestados, el espacio mas importante de sus
casas es la sala mientras que el menos importante es el
patio
Solo el 28% de los encuestados utilizan las áreas
verdes del fracc, la mayor razón es por falta de tiempo
El 80% de los encuestados carecen de tendederos y
muros divisores entre casas
El 91% de los encuestados pagan
mantenimiento mensual en su fracc.
El 93% de los encuestados consideran
que el costo del mantenimiento es
barato o adecuado
Tan solo en el 14% de los fracc. en
donde viven los encuestados no existe
reglamento
Según las personas encuestadas, el
93% conocen el reglamento de su fracc.
El 70% de los encuestados consideran
que es importante contar con un
reglamento en su fracc.
Tan solo el 12% de los encuestados
realizan actividades comerciales en su
vivienda
El 93% de los encuestados estarían de acuerdo en que si vecino construyera ampliaciones. La
razón de su consentimiento es que cada quien es dueño de su propiedad y esta en su derecho.
Para el 78% de los encuestados tiene
mucha importancia tener restricciones
para la ampliación de las viviendas
El 35% de los encuestas afirmaron que
el problema mas común que enfrentan
a diario es la inseguridad
El 93% de los encuestados recomendarían vivir en su
desarrollo, el motivo principal es el ambiente.
El 91% de los encuestados no venderían sus casas debido a la
comodidad que tienen actualmente
El 85% de los encuestados volvería a comprar en el mismo
fraccionamiento donde viven por la comodidad y buena apariencia
de las viviendas
De las personas encuestadas, un 65% prefiere vivir en un fraccionamiento de 300 casas por la
comodidad y seguridad que representa
El 55% de los encuestados consideran
que el servicio mas importante en el
fracc son las escuelas
El 66% de los encuestados preferiría
vivir en el municipio de García, mientras
que el menos preferido para vivir es
Juárez
De las personas encuestadas, un 65% prefiere vivir en un fraccionamiento de 300 casas por la
comodidad y seguridad que representa
El 64% de los encuestados utilizan el transporte publico, que califican como regular por el
tiempo que transcurre entre camión y camión.
Mas de la mitad de los encuestados
acuden a hacer sus compras para el
hogar en el supermercado Bodega
Aurrera García
El centro de Monterrey es el lugar de
trabajo para el 37% de los encuestados
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GUADALAJARA, JAL.
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