“Edificio con Certificación LEED
(Leadership in Energy and Environmental Design)
Experiencias, desarrollo y
evaluación”
Luis Coronado Escudero
Responsable de mantenimiento del Campus de Getafe
Unidad Logística de Getafe
Que significa Certificación LEED
LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) es un sistema internacional de
certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el USGBC (United States Green
Building Council).
USGBC (United States Green Building Council)
Que busca:
La incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia
energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental
interior, la eficiencia del consumo de agua, el desarrollo sostenible de los
espacios libres de la parcela y la selección de materiales. En la construcción de
un edificio.
LEED es un sistema internacionalmente reconocido, con un gran prestigio y con
una larga trayectoria, que cuenta con más de 30.000 proyectos registrados en
todo el mundo, de los que se han certificado más de 13.000.
En España hay unos 80 edificios certificados, de los cuales solo 21 y solo 4 han
obtenido la certificación LEED Platino.
El edificio Carmen Martin Gaite es el primero con certificación LEED Universitario
CONJUNTOS DE MEDIDAS DE SOSTENIBILIDAD LEED
•EMPLAZAMIENTO SOSTENIBLE
•MEDIDAS DE EFICIENCIA HIDRICA
•ENERGIA Y MEDIO AMBIENTE
•MATERIALES T Y RECURSOS
•CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR
•INNOVACION EN EL PROCESO DE DISEÑO
•CRITERIOS REGIONALES
Este edificio ha conseguido 59 puntos llegando a la
clasificación de LEED platino
26 - 32 PUNTOS
33 - 38 PUNTOS
39 - 52 PUNTOS
53 - 69 PUNTOS
CERTIFICADO
PLATA
ORO
PLATINO
Edificio 18 un edificio
con Certificación LEED
Platino
Como se ha
conseguido
Parcela Sostenible
Promoción del
transporte
y alternativo
Promoción
delpúblico
transporte
público y alternativo
Los itinerarios
peatonales
y ciclistas a ytravés
de a
zonas
verdes
son más
agradables
Los
itinerarios peatonales
ciclistas
través
de zonas
verdes
son más agradables
e incentivanesu
uso.
incentivan
su uso.
En el exteriorEnhay
144 aparcabicicletas
diseñados especialmente
para este para este
el exterior
hay 144 aparcabicicletas
diseñados especialmente
edificio.
edificio.
Promoción del transporte alternativo
Parcela Sostenible
Promoción del transporte alternativo
Se reducen las plazas de aparcamiento al mínimo permitido por la normativa
con el fin de limitar el uso de vehículos de un solo ocupante y con ello
Se reducen las plazas de aparcamiento al mínimo permitido por la normativa
disminuir la polución. Y se reservan en un lugar preferente plazas para coches
con el fin de limitar el uso de vehículos de un solo ocupante y con ello
de bajas emisiones y compartidos.
disminuir la polución. Y se reservan en un lugar preferente plazas para coches
de bajas emisiones y compartidos.
Vestuarios y duchas para ciclistas
9 plazas reservadas para coches ecológicos. Se van
a instalar cargadores para vehículos eléctricos
9 plazas reservadas para coches compartidos
Jardinería eficiente
Eficiencia en el uso del agua
Se
utilizan conceptos
Jardinería
eficiente de xerojardinería con los que se consigue un
ahorro de un 57% de agua para riego.
- Parterres con necesidades hídricas bajas – cortezas de pino, plantas tapizantes
- Vegetación autóctona
- Especies con necesidad de riego mínima
- Reducir la densidad de las plantaciones
- Sombreamiento de los parterres con árboles
- Cubierta vegetal con sedum (riego mínimo)
Reducción del efecto isla de calor
Se entierran en planta de sótano el 100% de las plazas de aparcamiento. De esta
forma se evita que la superficie asfaltada reciba el calor del sol y lo emita al
ambiente.
Todas las cubiertas vistas desde el interior del edificio son ajardinadas y las
cubiertas de la última planta tienen un acabado blanco intenso (alto índice de
reflexión solar).
Con ello se consigue reducir las islas de calor (diferencias de gradiente térmico
entre áreas desarrolladas y no desarrolladas) para minimizar el impacto en el
microclima y el hábitat humano y de la vida salvaje.
Radiación solar Vapor
incidente
de agua
Cubiertas blancas
Cubiertas vegetales
Parking subterráneo
Radiación solar reflejada
Eficiencia en el uso del agua
Aprovechamiento del agua de lluvia
El edificio cuenta con un aljibe de 375 m3 para recoger el agua de lluvia de las
cubiertas y reutilizarla para el riego de la jardinería.
En las épocas de escasez de lluvias el aljibe se
abastece con agua no potable procedente de
otros usos, mediante camiones cisterna.
Ahorro energético de un 30%
Se ha elevado el nivel de eficiencia energética del edificio utilizando estrategias
pasivas, activas y energía renovable.
Estrategias pasivas de reducción de consumos
Estudio de las orientaciones
Se han estudiado las orientaciones de las fachadas en función del uso de cada
zona para optimizar el aprovechamiento de la luz natural y el control de la
temperatura en el interior del edificio.
Los testeros a sur son ciegos para evitar el sobrecalentamiento del edificio
oeste
oeste
oficinas
sur
oeste
este
norte
este
Diseño de las cubiertas
aulas
biblioteca
este
Las cubiertas vegetales y de color blanco protegen al edificio de la radiación
solar
Eficiencia energética
Estrategias pasivas de reducción de consumos
Comportamiento de la fachada
Doble aislamiento
La fachada cuenta con un doble aislamiento
para evitar los puentes térmicos y conservar la
temperatura del edificio.
Termoarcilla
Los muros de fachada se han realizado con
bloques de termoarcilla, un ladrillo especial con
capacidad aislante
Cámara de aire ventilada
El flujo de aire evita las condensaciones y
Funcionamiento en verano
refresca la piel del edificio en verano
Las
lamas sombrean
la fachada e impiden el
Funcionamiento
en invierno
sobrecalentamiento del edificio.
Las
vegetales
y blancas
Las cubiertas
lamas permiten
la entrada
de también
la luz
protegen
al
edificio
de
la
radiación
solar
natural y la radiación solar
excesiva.
Persianas motorizadas
Las persianas motorizadas son una estrategia activa
que protege los huecos de la radiación solar
Eficiencia energética
Estrategias pasivas de reducción de consumos
Sombreamiento de la fachada mediante las lamas
Estrategias activas de reducción de consumos
Instalaciones eficientes
Recuperación de calor
Free-cooling
Mediante un intercambiador
de calor, se transfiere el calor
del aire extraído al aire de
impulsión de forma que la
climatizadora consume
menos energía.
En los meses de
temperaturas bajas, se
utilizará directamente el
aire del exterior para
refrigerar las zonas con
demanda de frío.
Se incorporan además sistemas de control que desconectan las instalaciones
evitando consumos innecesarios de energía.
- Control de la ventilación por medición de CO2
- Control de la iluminación en función de la luz natural
- Control de presencia
Medición del consumo de energía
Se monitorizan los consumos según un
exhaustivo plan de Medición y
Verificación para Control de los
Consumos Energéticos durante el
funcionamiento del edifico.
Eficiencia energética en la producción
Energía geotérmica
El edificio cuenta con una instalación geotérmica de 40 pozos de 125m de profundidad.
Gracias a la regulación de la temperatura en el terreno, la bomba de calor realiza
menos esfuerzo, lo que hace extraordinariamente eficiente el suelo radiante y
refrescante
38º 2º
25º
20º
14º
14º
25º
20º
14º
14º
verano:
invierno:suelo
suelorefrescante
radiante
Energías renovables
Energía solar fotovoltaica
Energía solar térmica
La energía eléctrica producida, se utiliza para el
consumo en el propio edificio.
El agua caliente generada se utiliza en las duchas de los
vestuarios para ciclistas.
Calidad Ambiental Interior
Calidad del aire interior
Se garantizan tasas mínimas de ventilación y de entrada de aire fresco, para
mejorar la calidad del aire interior del edificio, contribuyendo así al confort y al
bienestar de los ocupantes.
El edificio cuenta con ventanas practicables para que los ocupantes puedan
tener un control personal de la ventilación.
Recuperación del calor latente, se humidifica el aire de entrada recuperando
la humedad del aire de salida, de forma que es menos seco y más saludable.
Ventilación cruzada
Cómo se comprueba
Básicamente
1.- Mediante un control de calidad habitual en cualquier
nueva construcción.
2.- Mediante un informe de un “commissioning” necesario
para la certificación LEED
3.- Mediante estudios de funcionamiento implementado
desde la Unidad Logística de Getafe y la Unidad de obras y
de mantenimiento
4.- Mediante estudios específicos como termografías
control de calidad
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD:
 Verificación del funcionamiento de los interruptores automáticos, diferenciales según norma une - en 61008-1
 Medida de la resistencia de aislamiento de acuerdo con la instr. ITC-BT-19 del R.E.B.T.
 Medida de la resistencia de puesta a tierra (instr. ITC-BT-24 DEL R.E.B.T.)
 Comprobación de la continuidad del conductor de protección según la instr. ITC-BT-05
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
 Comprobación del funcionamiento de la grifería y aparatos sanitarios
 Comprobación del funcionamiento de los grupos de presión
 Desagües de aparatos.
 Simultaneidad de caudales.
 Agua caliente sanitaria.
INSTALACIÓN DE DETECCIÓN DE INCENDIOS
 Comprobación de detectores, pulsadores y sirenas.
 Comprobación del funcionamiento de la central de detección.
 Comprobación de retenedores y compuertas cortafuegos.
INSTALACIÓN DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS
 Comprobación del funcionamiento del grupo de presión y
 Abastecimiento de agua.
 Bocas de incendio equipadas.
 Extintores.
 Instalación de extinción automática.
INSTALACIÓN DE ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTÁICA
 Medida de tensiones de salida.
 Medida de la resistencia a tierra.
 Funcionamiento de los aparatos de medida y control.
 Comprobación de todas las líneas y protecciones.
 Funcionamiento de todos los interruptores y elementos de accionamiento manual y automático.
 Comprobación de la no existencia de contactos directos con partes en tensión.
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
 Condiciones de la instalación y funcionamiento general de los equipos.
 Prueba de prestaciones térmicas en dependencias.
 Funcionamiento de unidades interiores y exteriores y consumos en condiciones de trabajo.
 Medidas de temperatura de impulsión y retorno. Caudales de UTA´s.
 Se comprueba, en general, la limpieza y cuidado en el buen acabado de la instalación.
INSTALACIÓN DE ENERGÍA SOLAR
 Funcionamiento captadores solares y bombas.
 Funcionamiento del sistema de control y medida de temperaturas de intercambio.
INSTALACIÓN DE GESTIÓN
 Grado de accesibilidad
INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN Y CONTROL DE HUMOS DE GARAJE
 Condiciones de la instalación y funcionamiento general de los
 Equipos, tanto en modo automático como en manual.
 Puesta en marcha en automático a través de sensores.
 Puesta en marcha en automático a través del sistema de
 Detección de incendios.
 Velocidad en rejillas de extracción.
Pruebas eléctricas
Pruebas instalaciones
térmicas
control de commissioning
El presente informe refleja los resultados y las valoraciones de la revisión
realizada en las instalaciones dentro de nuestro alcance (Climatización, ACS,
Energías renovables y Control de Iluminación).
Se comprobó el correcto funcionamiento de las diferentes instalaciones a
través del sistema de control (BMS) teniendo en cuenta las memorias de
funcionamiento del proyecto, sistema de control y posibles cambios realizados
por el personal de mantenimiento.
estudios de funcionamiento
Gráfica que compara
funcionamiento de la bomba de
calor y de la Geotermia
Temperatura ambiente y
temperatura exterior
Salto térmico de la Geotermia
Salto térmico de la Bomba de calor
Perdidas de calor en un muro
cortina
Ejemplo de perdidas en
ventanas
Impulsión de rejillas
Ejemplo de perdida por la tapa
del tambor de la persiana
EDIFICIO 18 – CARMEN MARTÍN GAITE
CAMPUS DE GETAFE DE LA UNIVERSIDAD CARLOS III DE MADRID
MUCHAS GRACIAS
COLABORADORES
Unidad Técnica de Obras y Mantenimiento de la Universidad
Carlos III de Madrid
Estudio de arquitectura Juan Beldarrain
Vega Ingeniería – USGBC Member
Urculo Ingenieros Consultores
Unidad Logística de Getafe de la Universidad Carlos III de Madrid
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Presentación edificio 18. - Universidad Carlos III de Madrid