La Orientacion para la Applicacion
Lancaster County
Marzo 2010
Photo by Kim MacDonald
Que significa Habitat para la
Humanidad?
Habitat para la
Humanidad es una
organizacion cristiano
non-denominacional
ministerio de la
cubierta dedicado a
vender casas
comprables a las
familias cualificadas
del aspirante.
Photo by Kim MacDonald
Tú puedes comprar una casa!
El Habitat para la Humanidad proporciona:
• Una casa comprable – Habitat para la
Humanidad no beneficia.
• Tener una Hipoteca comprable - Habitat para
la Humanidad los cargos son 0% interés.
• Es un programa seguro y confiable –
construyendo hogares en el condado de
Lancaster desde 1986.
Poseer un hogar significa…
• Gozar
– Los niños tendran mas éxito en escuela y
pueden decorar a su gusto.
• Responsabilida
– Pagando la hipoteca a tiempo, y
manteniendo el hogar.
• Ejemplo: espalar la nieve, etc.
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Cómo es que Habitat para
Humanidad selecta familias?
El Processo de Applicacíon incluye:
• Submitír la applicacíon completado y los
papeles necessarios
• Chequeo de credito
• Un visitó de hogar
• Un chequeo de registracíon para offensor
violento.
El Criterio de la Abilidad para poder
pagar
• Tener un ingresso sustenible
• Las duedas no son de excesso
• Que no haga un derecho de retención y una
sentencia (fallo)
• No pueden tener pagos atrasados de ayuda de
niño (child support).
• Tiene que estar consistemente con los pagos de
renta.
• Abilidad de poder pagar el anticipado y el costo
de cerrar el trato.
• Bancarrotas estara considerado.
La Abilidad para Pagar
La Cantidad de Dueda
Cuanto dinero debé?
• Prestamos de esuela
• Prestamos de carró
• Targetas de credito
• Otros billes
• Cuentas o tarjetas de credito de tiendas
• Cuentas médicas
La Abilidad de Pagar
Exigencias de Implantación
• Debe residir en el Condado Lancaster
durante 1 año antes de la aplicación
• Si empleado, trabajando con la compañia
misma por seis meses
• Debe ser un Ciudadano Residente o
estadounidense Permanente
• La casa entera debe vivir en este
Condado
Los Ingresos Elegible
1 persona
2 personas
3 personas
4 personas
5 personas
6 personas
Máximo
$37,800
$43,100
$48,600
$53,900
$58,200
$62,500
El Proximo Projecto
El oeste y sur de la cuidad de Lancaster
19 casas en Fairview Ave
Current Project
Income Guidelines
La constitución de Fairview
– Las impuestas y seguro de hogar: $410 por
mes
– El pago principal: $400 por mes
– Associación de hogar: $70 por mes
Ingreso minima es $33,000 para
este proyecto.
Current Project
Income Guidelines
La constitución de Ephrata
–
–
–
–
Doble en vecindad de ingresos variada más grande
Las impuestas y seguro de hogar: $300 por mes
El pago principal: $400 por mes
Associación de hogar: $20 por mes
Ingreso minima es $27,000 para este proyecto.
Los criterios de la necesidad
• Viviendo en condiciones poblar exceso
• Viviendo en condiciones que son inferior al nivel
normal.
• Si esta pagando mas que 30% de tú ingreso
mensual para los gastos de la casa.
• Si estaba negado de los prestamos tradicíones
de casa.
• Corrientemente viviendo en las casa de
gobierno o sección 8.
Las Criterias parte de la buena ganas
asociación
• Regresa la aplicacion a tiempo y
completada
• Regresa las llamadas puntualmente
• Completa las 500 horas de trabajo
equitativo
• Ahorra hacia la señal del 1%
• Atiende la preparacion de talleres para el
dueño de la casa
La Sociacion es la mayor parte de
Habitat para la Humanidad
• Muchos individuales, grupos,
iglesias, companias y
organizaciones locale ayudan
y participan en Habitat para
Humanidad.
• Los duenos de la casa son
participantes.
• Todos estamos considerados
como parte de una sociacion.
Mils de estudiantes son sociedados
con Habitacion con desafio colegial,
una alternitiva del el spring break.
Photo by Kim MacDonald
El Trabajo Equitativo
♦ El requisito de la familia es
completar 500 horas de
trabajo equitativo con:
 Assitir con la construccíon
 Attender los talleres
 Hacer otros eligible actividades:
– Correos de oficina, intrevistas
♦ Un minimo de 16 horas cada
mes
♦ Familiares y amistades
pueden venir y ayudar con los
requisitos.
Los Talles para los Dueños
requisitan
• Cómo tener una cuentas de ahorros para
fósforar con Tabor (Presupuesto y planeo
financiar)
• Casa Economicas
• Los distritos postal y los permisos
• Cómo hacer un bueno vecino
• Cómo comprender los papeles de su
establecimiento.
Los Pasos sobre la asociación para los
Dueños de Casa
• Completar el proceso de la applicacion (60-90 dias).
• Estar acceptados por el comité de Directores
• La orientacion para el programa y la asociación de
asignación
• Las horras de trabajo equitativo tiene que estar
completados (6 meses-2 años)
• Construir un lugar con la asociación.
• Establecerse en su hogar.
• Hacer sus pagos mensuales de la hipoteca.
• Los pagos van a estar usados para construir otras casas
para otra familias en su lugar.
• Dueños de casa ganan valor liquidado durante el
tiempo.
Los Tipicos obligaciones financiaros
para comprar una casa de Habitat para
Humanidad
Antes de comprar la casa:
• Approximadamente 1% de el precio de venta
~$1,500
Despues de comprar la casa:
• Pagos mensual de la hipoteca, incluyé principal,
impuestos, y seguro.
– Cantidad principal determinado para 20-30 años
(~$400)
– Impuestos y seguro varía cada año
• Pagos: $700-$1,000
Los Precios de casas en el
mercado
En los años recientemente los precios de casas no
son excesso a $140,000.
Más de 20 años, la suma mensual principal de
pago sera $584 + impuestos y seguro de hogar.
Más de 30 años, la suma mensual principal pago
sera de $389 + impuestos y el seguro de hogar.
Por Favor Sepan qué…
• Qué alguna familias tienen que applicar 2
o 3 veces antes que esten eligible.
• Nosotros quieremos trabajar con usted. Si
no esta eligido/eligida esta vez, por favor
regrese a nuestra oficina en el futuro y
trates otra vez.
¿Usted entiende los requisitos y criterios
para ser dueño de casa?
¿Usted entiende qué es lo qué Habitat para
Humanidad ofrece?
Discutamos cualquier pregunta...
Cómo Applicar
• Cuando: Antes de 30 de Abril 2010
• Cómo: Applicaciones se pueden encontrar
en la sesiones de información o en nuestra
officinas localizadas en…
– 443 Fairview Ave., Lancaster, PA
• Adonde usted puede preguntar: llamen a
Deborah en (717)392-8836 x 208
Lancaster Area
Habitat for Humanity
¡Gracía por su
Tiempo!
443 Fairview Ave.
Lancaster, PA 17603
www.lancasterhabitat.org
717-392-8836 x 208
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