PROGRAMA DE GARANTÍAS
PARA
CONSTRUCTORAS
MEXICANAS
9 de septiembre de 2008
Objetivos del PNI
 Ubicar a México dentro de los 30 países líderes en
Infraestructura
 Convertir al país en una de las principales plataformas
logísticas del mundo
 Promover un desarrollo regional equilibrado
 Elevar la generación de empleos permanentes
 Impulsar el desarrollo sustentable
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Objetivos del FONADIN
 Apoyar el Plan Nacional de Infraestructura
 Maximizar y facilitar la movilización de capital privado
 Tomar riesgo que el mercado no está dispuesto a asumir
 Hacer bancables proyectos con rentabilidad social, con baja
rentabilidad económica
 Lograr financiamientos de largo plazo en condiciones
competitivas
 “Planchar el terreno” para competir en igualdad de condiciones
2
Apoyos FONADIN
Apoyos FONADIN
Recuperables
No recuperables
Aportaciones
Subvenciones
Deuda
subordinada
Garantías
Capital de
riesgo
Crédito
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PROGRAMA DE GARANTIAS PARA
CONSTRUCTORAS MEXICANAS
OBJETIVOS:
 Apoyar el desarrollo del Sector Construcción (Infraestructura).
 Facilitar la participación de las medianas constructoras mexicanas en
las licitaciones de proyectos de infraestructura del Gobierno Federal,
Estados y Municipios.
 Fortalecer su estructura financiera.
 Facilitar su asociación con otras empresas constructoras.
 Eliminar barreras de entrada en las licitaciones e incentivar la
competencia.
 Inducir en la banca comercial esquemas de financiamiento a proyectos.
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REQUISITOS DE LAS
LICITACIONES
Precalificación
Licitación
Construcción
Garantía de seriedad Garantía de aportación
de capital (25%)
Experiencia mínima de la propuesta
Fianza de anticipo
Solvencia
Capital contable
económica
No adeudos fiscales
Operación
Fianza de
cumplimiento
Seguros operación
Fianza de construcción
Seguros
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PROBLEMÁTICA
Las constructoras mexicanas de menor tamaño, enfrentan barreras de
entrada, respecto de sus competidores:
Carencia de capital.
Economías de escala.
Costos mayores.
Tecnología (menores inversiones en I+D).
Curva de aprendizaje.
Las grandes empresas (extranjeras) ganan las concesiones y
subcontratan a constructoras mexicanas de menor tamaño
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ESQUEMA DE SOLUCIÓN
Carta de Crédito
Stand - By
2
BANCO
3
5
Cesión
acciones
5
CONCESIONARIA
Acciones
Garantía
90%
Concesión
Oferta
1
Capital (20%):
Carta de Crédito
Stand - By
2
FISO
Admón. y
pago
Aportación
efectivo (5%)
4
CONSTRUCTORA
FONADIN
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CARACTERÍSTICAS
DEL ESQUEMA
Propósito
Garantizar las aportaciones de capital de las constructoras en licitaciones
públicas.
Monto de riesgo
Hasta 50 millones de UDIS por operación.
Tipo y % de Garantía
Garantía dinámica 90% ▼ 50%: ƒ(avance de obra).
Comisiones
Originación + anual (caso por caso) + premio adicional de riesgo
Límite de riesgo
FONADIN
Hasta 18% del valor total del proyecto.
Formalización
Contrato de garantía con el banco, caso por caso.
Plazo, gracia y
amortización
Hasta 36 meses, con el periodo de gracia que requiera la empresa.
• Cesión de derechos sobre las acciones de la empresa concesionaria.
Contragarantías
• Otras (en su caso).
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CRITERIOS DE
ELEGIBILIDAD
CONSTRUCTORA
Capital contable
 ≥ $100 millones.
Operación
 Un mínimo de 5 años.
 Capacidad técnica y económica.
Calidad de los
 Situación legal y financiera.
accionistas
 Antecedentes de los accionistas.
 Reporte favorable en el Buró de Crédito.
Experiencia de pago
 Sin adeudos fiscales.
Calificación crediticia
 B3 (CNBV).
mínima
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PRINCIPALES SECTORES
DE ATENCIÓN
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SIGUIENTES PASOS
Creación de un padrón de clientes potenciales, a través de:
Explotación de bases de datos.
Prospección a través de la CMIC.
Prospección con bancos.
Identificación de proyectos piloto (SCT y CONAGUA).
Difusión del Programa en eventos con empresas y entidades públicas (SCT y
CONAGUA).
Red de delegados de BANOBRAS.
Reuniones y visitas a clientes potenciales.
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