RURALINVEST
Proyectos de Inversion Rural:
Conceptos Fundamentales
¿ Qué es un proyecto ?
 Es un plan o solución que se presenta a un
problema tendiente a resolver, entre varias,
una necesidad humana.
 Es una propuesta de inversión orientada a
solucionar un problema, o para aprovechar
una oportunidad
 Implica un análisis multidisciplinario de
diferentes especialistas.
Conceptos Fundamentales
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Fases de un Proyecto:
 Identificación
 Preparación
 Aprobación
 Ejecución
 Operación y Mantenimiento
 Evaluación
Conceptos Fundamentales
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Identificación de Proyectos
1.- DIAGNÓSTICO:
 DESCRIBIR UN PROBLEMA: Anotar las
principales manifestaciones y características
del problema.
 EXPLICAR UN PROBLEMA: Identificar y
analizar el origen del problema. Establecer
las causas que lo provocan.
2.- PROPUESTA DE SOLUCIÓN
Conceptos Fundamentales
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Identificación de Proyectos
Metodologías:
 Planificación de Proyectos por Objetivos
 FODA: Fortalezas, Oportunidades,
Debilidades y Amenazas
 Diagnóstico Rural Rápido
 Diagnóstico Rural Participativo
 Plan de Acción Comunitario
 Planificación del Desarrollo Local
Conceptos Fundamentales
5
Preparación de Proyectos
1. El estudio de un proyecto pretende
responder a la pregunta:
¿ Es o no conveniente realizar una inversión ?
2. Posibles etapas de la preparación de proyectos:
 Perfil de Proyectos
 Análisis de Prefactibilidad
 Análisis de Factibilidad
 Diseño Final
Conceptos Fundamentales
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Perfil de Proyectos
 Es un primer borrador del proyecto que se
elabora a partir de la información existente, el
juicio común y la experiencia.
 Trabaja con valores aproximados de las
inversiones, costos e ingresos, y realiza un
cálculo preliminar de la rentabilidad de la
inversión.
 Más que calcular la factibilidad, un perfil nos
indica si debemos o no continuar el análisis o
estudio del proyecto.
Conceptos Fundamentales
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Análisis de Prefactibilidad
 Utiliza información de fuentes secundarias
 Trabaja con costos unitarios
 Busca definir las principales variables
referidas a:
1. Demanda (situación del mercado)
2. Alternativas técnicas de producción
3. Capacidad financiera del inversionista.
Conceptos Fundamentales
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Análisis de Factibilidad (1)
 Recopila y sistematiza fuentes primarias de
información: se basa en Proformas.
Etapas del estudio de factibilidad:
 Formulación y preparación:
Define las características del proyecto y
calcula los costos e ingresos
 Evaluación: Determina la factibilidad de la
inversión
Conceptos Fundamentales
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Análisis de Factibilidad (2)
Contempla tipicamente 6 tipos de estudio:
 Estudio de Demanda (mercado)
 Ingeniería del Proyecto (tecnología)
 Evaluación Ambiental
 Evaluación Financiera
 Evaluación Socio-cultural
 Administración y Gerencia del Proyecto
Conceptos Fundamentales
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Diseño Final de un Proyecto
 Análisis de Factibilidad
 Planos arquitectónicos y estructurales
 Detalle de especificaciones técnicas
 Detalle de materiales, equipos, personal
 Cronograma valorado de trabajo
 Escrituras y documentos legales:
(autorización municipal, registro sanitario)
Conceptos Fundamentales
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Ejecución de Proyectos
 Son todas las actividades relacionadas con la
construcción y/o instalación del Proyecto
 Los gastos de la fase de ejecución se registran
en la INVERSIÓN Inicial.
 Ejemplos:
a) Construcción de un centro de salud
b) Construcción de un camino o un puente
c) Instalación de una microempresa.
Conceptos Fundamentales
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Operación y Mantenimiento
 Son todas las actividades inherentes al
funcionamiento del Proyecto
 Sus gastos son recurrentes y representan los
Costos de Operación y Mantenimiento
 Ejemplos
a) Funcionamiento de una guardería
b) Producción de una planta industrial
Conceptos Fundamentales
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Evaluación de Proyectos
 Ex Ante
 Evaluación de Proceso
 Ex Post
UTILIZA INDICADORES para medir:
 Insumos
 Productos
 Efectos
 Impactos
Conceptos Fundamentales
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Estudios de Mercados:
1. Mercado de Proveedores: materias primas e
insumos.
2. Mercado de competidores.
3. Mercado distribuidor
4. Mercado consumidor
5. Mercado de exportación.
6. Mercado laboral.
Conceptos Fundamentales
15
Mercado de Proveedores :
 Alternativas de obtención de materia prima.
 Costos y condiciones de pago.
 Políticas de crédito y de descuento.
 Condiciones de compra.
 Sustitutos.
 Perecibilidad y disponibilidad.
 Seguridad en recepción y oportunidad,
Conceptos Fundamentales
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Mercado competidor
Estudia el comportamiento de las empresas
que elaboran y venden productos similares a
los del Proyecto. Analiza:
 Precios y estrategia comercial.
 Períodos de venta, condiciones y plazos.
 Costos de los créditos que ofrece
 Descuentos y políticas de cobro.
 Canales de distribución
Conceptos Fundamentales
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Mercado Distribuidor
 Estudia el sistema de comercialización del
producto que elabora y vende el Proyecto.
 Analiza los costos de distribución, ya que
son determinantes en el precio a que llegará
el producto al consumidor y, por tanto, de la
demanda que tiene el bien o servicio que
produce el proyecto.
Conceptos Fundamentales
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Tipos de precios:
 Precios al productor: costos de producción
más ganancia
 Precios al por mayor: precios al productor,
transporte, costos de almacenamiento y/o
distribución, margen de comercialización.
 Precios al consumidor.
 Precios de exportación.
Conceptos Fundamentales
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Objetivo de Estudio de Mercado
Estudiar el
comportamiento
de:
1. La Oferta
2. La Demanda
3. El Precio, y,
4. La comercialización
a) Materias Primas e
Insumos.
b) Productos elaborados
por el Proyecto
Conceptos Fundamentales
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Etapas del Estudio de Mercado
 Análisis histórico del mercado: se basa en
información estadística que pueda servir
para proyectar esa situación a futuro.
 Análisis de la situación actual: es la base
para cualquier predicción; su importancia
relativa es baja debido a la permanente
evolución del mercado.
 Análisis de tendencias y/o de la situación
proyectada. Es los más importante para
evaluar el proyecto.
Conceptos Fundamentales
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Ciclo de vida de un Producto
 Introducción
90
 Crecimiento
80
 Madurez
70
60
 Declinación
50
40
Por lo general no se
aplica en productos
agrícolas
30
20
10
0
Conceptos Fundamentales
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Análisis del Medio
 Factores económicos: Tipo de cambio,
aranceles, fijación de precios y de salarios.
 Socio culturales: Hábitos de consumo y
motivaciones compra.
 Factores Tecnológicos: obsolescencia.
 Factores políticos y legales: Opinión,
confianza, expectativas.
Configuran las Oportunidades y Amenazas
del Proyecto.
Conceptos Fundamentales
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Ingeniería o Estudio Técnico
 Analiza distintas alternativas y condiciones
en que pueden combinarse los factores
productivos.
 Define los requerimientos de obras físicas,
equipos y detalle de mano de obra.
 Determina la magnitud de las inversiones,
costos e ingresos del proyecto.
 Permite calcular la capacidad productiva
óptima y analizar economías de escala.
Conceptos Fundamentales
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Evaluación Socio Cultural
La cultura se expresa en la manera en que
hacemos, vemos, usamos y juzgamos las
cosas.
Los hábitos de consumo y las motivaciones de
compra están determinados, en gran parte, por
la identidad cultural.
¿ Qué impacto tiene el Proyecto en la
cohesión social y en la identidad cultural de la
comunidad ?
Conceptos Fundamentales
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Administración y Gerencia
1. Análisis de aspectos organizacionales
a) Estructura administrativa: naturaleza y
contenido de cada puesto
b) Recursos humanos, materiales y
financieros
c) Planes de Trabajo
2. Procedimientos administrativos
3. Consecuencias económicas de la estructura
administrativa: inversión y costos de
operación.
Conceptos Fundamentales
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Estudio Legal
 Títulos de dominio de bienes raíces
 Gravámenes, impuestos y excenciones
 Legislación ambiental
 Exigencias y características de embalaje
 Permisos sanitarios
 Tratamientos fitosanitarios exigidos
 Salarios, jornada y seguridad laboral.
Conceptos Fundamentales
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Inversión Inicial
1. Activos fijos: terrenos, edificaciones,
maquinarias, herramientas, muebles,
infraestructura de servicios de apoyo
(instalaciones: agua, electricidad, teléfono)
2. Capital de trabajo: Recursos necesarios
para la operación durante un ciclo
productivo (hasta recibir ingresos que
permitan pagar nuevos insumos).
3. Activos intangibles: patentes y licencias,
capacitación, asistencia técnica, puesta en
marcha
Conceptos Fundamentales
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Reinversión
 Son inversiones que se realizan durante el
período de operación.
 Pueden ser:
1. Reinversiones de reemplazo de: equipos,
maquinarias, herramientas, vehículos,
mobiliario, etc.
2. Nuevas inversiones por ampliación.
Conceptos Fundamentales
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Valoración de obras físicas
CATEGORIA
UNIDAD
CANTIDAD
COSTO
UNITARIO
COSTO
TOTAL
Reservorio
M3
1.000
500
500.000
Riego
M2
2.000
40
80.000
Planta
M2
1.500
400
600.000
Oficinas
M2
800
600
480.000
2.000
80
160.000
Cercas
Metros
Inversión en obras físicas: 1.820.000
Conceptos Fundamentales
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Detalle de equipos
EQUIPO
CANTIDAD
COSTO
UNITARIO
COSTO
TOTAL
VIDA UTIL
(AÑOS)
VALOR
DESECHO
Balanza
6
500
3.000
3
150
Picadora
2
1.000
2.000
3
600
Mezcladora
3
800
2.400
4
900
Molino
1
3.500
3.500
7
500
Cosedora
8
400
3.200
5
200
Inversión inicial en equipos: 14.100
Conceptos Fundamentales
31
Calendario reemplazo de equipos
CATEGORIA
1
2
3
4
Balanza
3000
Picadora
2000
5
6
8
2400
Mezcladora
3500
Molino
3200
Cosedora
Reinversiones:
7
5000 2400 3200
Conceptos Fundamentales
3500
32
Ingresos por venta de equipos
1
2
3
4
Balanza
150
Picadora
600
Mezcladora
5
6
8
9
10
900
500
Molino
200
Cosedora
Ingresos esperados:
7
750 900 200
Conceptos Fundamentales
500
33
Cálculo de Capital de Trabajo
1
2
3
Ingresos
Egresos
4
5
6
7
8
9
10
11
12
40
50
90
200
200
200
400
400
400
60
60
60
100
100
100
60
60
60
150
150
150
Saldo
(60)
(60)
(60)
(60)
(50)
(10)
140
140
140
250
250
250
Saldo
Acumulado
(60) (120) (180) (240) (290) (300) (160) (20)
120
370
620
870
Conceptos Fundamentales
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Escala del Proyecto: Factores
 Demanda de productos elaborados
 Disponibilidad de insumos
 Tecnología
 Localización
 Plan estratégico comercial
 Disponibilidad de recursos de capital
Conceptos Fundamentales
35
Localización de Proyecto: Factores
 Medios y costos de transporte
 Disponibilidad y costo de mano de obra
 Cercanía de las fuentes de abastecimiento
 Factores ambientales
 Cercanía del mercado
 Costo y disponibilidad de terrenos
 Disponibilidad de agua, energía y otros
 Estructura legal
 Topografía de suelos
Conceptos Fundamentales
36
Elementos relevantes de costos
 Variaciones en estándares de materia prima
 Tasa de salarios y requerimientos de
personal
 Necesidades de supervisión e inspección
 Combustible y energía
 Volumen de producción y precio de venta
 Desperdicios y mortalidad
 Valor de adquisición
 Mantenimiento y reparaciones
 Impuestos y seguros
Conceptos Fundamentales
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Costos e Ingresos: Repaso de Conceptos
Costos:
Monetarios y no monetarios (o en especie)
insumos (comprados vs. propios)
mano de obra (contratada vs. familiar)
de inversión y de operación
bienes de capital vs. insumos para
producción
directos e indirectos
de producción vs. generales
variables vs. fijos
totales e incrementales
situación sin y con proyecto
Conceptos Fundamentales
38
Costos e Ingresos: Repaso de Conceptos …
Ingresos:
Monetarios y no monetarios (o en especie)
ventas vs. autoconsumo
regulares y no regulares
venta de producto vs. venta de bienes de
capital (usado o desecho)
totales e incrementales
situación sin y con proyecto
Ingresos netos:
Totales y monetarios (o en efectivo)
totales e incrementales
situación sin y con proyecto
Conceptos Fundamentales
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Costos e Ingresos: Repaso de Conceptos ...
Financiamiento
reembolsable vs. no reembolsable
mediano-largo vs. corto plazo
activos fijos vs. capital de trabajo
Otros términos usados:
Precios y costos unitarios
Precio a puerta de finca
Precio de venta vs. arrendamiento
ganancia (pérdida) o utilidad
beneficios directos e indirectos
preparación y ejecución
monitoreo y evaluación
Conceptos Fundamentales
40
Los Proyectos se aprenden:
haciendo
Lo que Oigo:
Me Olvido
Lo que Veo:
Recuerdo
Lo que hago:
Aprendo
Conceptos Fundamentales
41
Descargar

Proyectos: