Cuentas Ahorro
Vivienda
¿Qué es una cuenta ahorro vivienda?
Producto financiero que consiste en
un plan de ahorro destinado a
construir un capital que permita la
futura adquisición o rehabilitación
de la primera vivienda habitual.
Vivienda habitual
Se entenderá la edificación que constituya
la residencia de la persona durante un plazo
de, al menos, seis meses al año.
La ocupación tiene que ser desde un
tiempo inferior a un año, siempre que se
haya residido en ella un tiempo
equivalente, al menos a la mitad del
transcurrido desde la fecha en que hubiera
comenzado la ocupación.
¿En que se plasma?
En libretas de ahorro o depósitos
bancarios, que además de
proporcionar una rentabilidad a su
titular, le otorgan la ventaja fiscal de
desgravarse en su declaración de la
renta, por las cantidades aportadas
anualmente a dicha cuenta.
Beneficios fiscales de
la Cuenta Ahorro
Vivienda
1- El dinero debe destinarse a una
vivienda habitual
Para poder acceder a las ventajas fiscales
que otorga una cuenta ahorro vivienda, el
dinero almacenado en la misma debe
destinarse a la compra de una nueva
vivienda habitual .
Se puede aportar hasta 9015€ por
declaración y por año, y el inmueble debe
adquirirse, como tarde, a los 4 años de
haberse abierto la cuenta en el banco.
2- El dinero debe haberse ganado el
mismo año.
Otra condición para disfrutar de los
beneficios fiscales de una cuenta
ahorro vivienda es que el capital que
el contribuyente ingrese sea fruto de
los rendimientos de trabajo de ese
mismo año.
4 preguntas claves
sobre las Cuentas
Ahorro Vivienda
1) ¿Qué ocurre si al final no compro el
piso?
En este caso, tendrás que devolver
las cantidades deducidas con los
intereses de demora
correspondientes a casa ejercicio.
2)¿Puedo cambiar de cuenta ahorro
vivienda? ¿Cómo afecta a los 4 años?
En cualquier momento se puede
cambiar la cuenta de ahorro vivienda,
siempre que se cancele la antigua en el
momento de abrir una nueva.
Respecto al plazo, tampoco hay
problema ya que se indicará en la
declaración, la fecha de apertura de la
cuenta más antigua y el código de la
cuenta nueva.
3)¿Puedo utilizar ese dinero durante el
año para otras finalidades?
Según la Ley debe destinarse
exclusivamente a la primera
adquisición o construcción, o la
rehabilitación de la vivienda habitual
del contribuyente.
4)¿Hay alguna cantidad máxima de
aportación a la cuenta?
No hay una cantidad máxima de
aportación a la cuenta, lo único que
la base de la deducción tiene como
limite general 9.015, 18€ y no es
recomendable aportas más de la
cuenta.
Características:
1. Se aplica sólo a la vivienda habitual.
2. Permanece abierta un máximo de
cuatro años.
3. Se puede tener como máximo una
cuenta.
4. Su saldo debe dedicarse
exclusivamente a la adquisición o
rehabilitación de la vivienda habitual.
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