CONSORCIO PROYECTS COMPANY E.U. Y ELICAS LTDA
MUNICIPIO DE OIBA SANTANDER
CARLOS MIGUEL DURAN RANGEL
ALCALDE
SOLICITUD DE CREDITO PARA EL
PROYECTO:
¨ PLANTA DE BENEFICIO
REGIONAL E INDUSTRIAL DE
GANADO BOVINO DEL
MUNICIPIO DE OIBA
SANTANDER¨
ELABORACION Y DISEÑO EMPRESARIAL:
Somos lideres en Construccion de Plantas Sacrificio y
Procesos de Carnes
CALLE 22 No 20-75 Of: 402, Tel: 0976-308288, cel: 315-8749615
Bucaramanga
Las caract erist icas int ernas y ext ernas de est e
document o su denominación y
propiedad
int electual se encuentran debidament e regist rada
siendo de ut ilización exclusiva de Proyect s
Company E.U., queda prohibida la Reproducción
t otal o fragment aria de su cont enido según
ISBN 9 5 8 -6 9 0 -3 8 8 -7
Las caract erist icas int ernas y ext ernas de est e
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propiedad
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t otal o fragment aria de su cont enido según
ISBN 9 5 8 -6 9 0 -3 8 8 -7
Oiba, Septiembre de 2009
Señores
ENTIDADES DE CREDITO NACIONALES E INTERNACIONALES
Reciban cordial saludo
Con la presente el “CONSORCIO PROYECTS COMPANY E.U. Y ELICAS LTDA”,
especialistas en desarrollo, economico, tecnico y juridicio de Plantas de beneficio, a
unido fuerzas y toda su infraestructura tecnica para llevar a cabo el Proyecto de la
Planta de Beneficio Regional e Industrial de Ganado Bovino del Municipio de Oiba
Santander.
El presente proyecto consiste en la conformacion de una sociedad de economia
mixta entre el Consorcio Proyects Company E.U. y el Municipio de Oiba Santander,
en donde la participacion accionaria del ente territorial sera del 30%, del total del
proyecto y la participacion accionaria del Consorcio sera el 70%. Estos aportes en
cuanto al Municipio se refiere, consiste en la entrega de un lote, de una serie de
infraetsructura de servicios publicos que ya tiene el bien inmueble, y la excepcion de
impuestos, cuyos valores estan descriminados en tablas del estudio de aportes que
forman parte de este documento o resumen ejecutivo. El aporte que lleva a cabo el
Consorcio esta cosntituido por los Estudios, Diseños, consultorias para la obtencion
de las licencias ambientales y sanitarias, que ya se llevaron a cabo y por ende se
logro gestionar la licecnia ambiental 0658 de 2009, mediante la cual se autoriza al
Municipio de Oiba, ejecutar el proyecto de Planta de Beneficio de carácter Regional
en su actual lote. Dichos estudios contienen registro de propiedad intelectual y el
titular o propietario es la firma PROYECTS COMPANY E.U., por tal motivo el valor
de los Estudios y la autorizacion para explotar comercialmente dichos diseños,
tienen un costo de $ 457.000. dolares, quedando pendiente por ejecutar un total de $
3.200.000. dolares, para la Construccion de las obras civiles, dotacion tecnologica de
la planta y un año de pago de operadores. Este valor es precisamente el objeto del
credito ante la entidad, con la garantia sobre la productividad y éxito del proyecto.
Las caract erist icas int ernas y ext ernas de est e
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propiedad
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siendo de ut ilización exclusiva de Proyect s
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El proyecto tiene el éxito garantizado y es viable financieramente ya que la Planta de
Beneficio de Sacrificio de Bovinos contiene todos los parametros tecnicos del
Decreto 1500 de 2007, que no solo cubrira la demanda local del servicio de
sacrificio, sino tambien la de otros municipios y corregimientos de las provincias
Comunera, Guanentina y Veleña, que se encuentran sobre la troncal BucaramangaBogota a menos de 2 horas, hacia la futura planta de beneficio. Dicha infraestructura
tendra una capacidad instalada de sacrificio de 200 reses diarias de carácter regional
en su primer año y una proyeccion de 600 reses semanales de tipo exportacion al
tercer año de operación, de tal manera que las areas espaciales del proyecto podran
acoger en servicio hasta un total de 400 reses diarias.
La proyeccion de prestar el servicio de sacrificio a los Municipios y en especial a las
cabeceras de provincia que se encuentran sobre la troncal Bucaramanga-Bogota y
que por distancias se encuentran a tan solo hora y media entre ellos, hacen que
geograficamente sea localizado el epicentro del proyecto en el Municipio de Oiba
Santander.
Tales condiciones ventajosas del proyecto, le dan la categoria de Planta de Beneficio
de carácter regional.
Igualmente otra gran Ventaja que posee el Municipio de Oiba, y la futura Planta que
hace que las condiciones de Éxito del proyecto sean del 100%, es que ya se tiene
en el momento un lote de 1,5 Hectareas con uso de suelo y licencia Ambiental para
planta de
beneficio de carácter regional según resolucion No 0658 de 2009,
expedida por la corporacion Autonoma de Santander C.A.S., con ubicacion a 3,1km,
del perimetro urbano de Oiba, fuera de la cobertura de desarrollo urbano, con red de
acueducto que viene desde el casco urbano y suministro de Agua de acueducto rural
para emergencias, con Planta de tratamiento de Aguas residuales sanguinolentas de
ultima tecnologia y efluente de descarga.
Tales caracteristicas tecnicas importantes para el proyecto genero una de las mas
grandes ventajas y es que, este proyecto, es el unico en Santander sobre las
provincias Comunera, Guanentina y Veleña que posee un lote y una infraestructura
de planta de beneficio con LICENCIA AMBIENTAL REGIONAL para funcionar.
Las caract erist icas int ernas y ext ernas de est e
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Cabe agregar, que ya se encuentra en tramite la certificacion del Invima, con
radicado ya en curso y con registro ya autorizado para planta de beneficio de ganado
bovino regional. Por tal motivo la actual planta de beneficio en donde se ha
proyectado ejecutar el proyecto, se ha mantenido en servicio y funcionamiento, pese
a las visitas tecnicas del INVIMA, ya que en el momento con la infraestructua actual,
cumple
con el 70%, de las exigencias del Decreto 1500 de 2007, tales
caracteristicas tecnicas actuales, genero la necesidad de prestarle el servicio a los
Muncipios de Confines, Guapota, Olival, badoreal que ya estan sacrificando en la
Actual planta local del Municipio de Oiba por el cierre de sus respectivos mataderos
y se espera muy proximamente prestarle el servicio al Municipio del Socorro. Estos
hechos señores de la Entidad Crediticia, nos garantizan el exito del proyecto, que
consiste en la Construccion de la nueva infraestructura de beneficio con
sostenimiento de la cadena fria, y con todos los equipos de ultima tecnologia
colombiana e internacional.
El tramite normativo que se surte en la futura sociedad de economia mixta, arranca
con las facultades que el Concejo Municipal de Oiba le otorga al alcalde para crear o
formar parte de una Sociedad de Economia Mixta, autorizacion que ya fue dada
mediante acuerdo 038 de 2009, y que forma parte anexo al resumen ejecutivo,
posteriormente, el ente territorial hace la invitacion privada del inversionista que
participara del proyecto, en este caso se refiere puntualmente al Consorcio
PROYECTS COMPANY E.U. Y ELICAS LTDA, gestores y propietarios de la
propiedad intelectual del proyecto, quienes deben presentar ante el Municipio de
Oiba, dos especificaciones tecnicas y financieras importantes. Una es que el
Inversionista o empresa, debe haber Diseñado, Construido y operado en su totalidad
una Planta de Beneficio por valor minimo de 2500 SMLM y otra por valor de 400
SMLM. Y el otro requisito es presentar una carta cheque o cuenta Bancaria con
cupo autorizado de la Entidad crediticia por valor de $ 2.700.000.000,oo.
Posteriormente en comun acuerdo entre las partes, se elaborara los estatutos de
constitucion de la Sociedad de Economia Mixta y se legalizara mediante documento
privado, se estipularan los porcentajes de participacion accionaria que en este caso
sera siempre el 30% para el Municipio y 70% para la inversion privada y se
determinara el inicio de las obras civiles, y la ejecucion de la inversion que se
proyecta en un total de 8 meses calendario y las respectivas contrataciones.
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Ante la respectiva Entidad Crediticia que otorgara el credito, a la firma inversionista o
Consorcio, se presentara el diagrama de flujo de la inversion, para que se lleven a
cabo los desembolsos de acuerdo a la programacion o digrama de flujo y se
pactaran con dicha entidad minimo tres años de gracia, ya que se hace necesario un
año de construccion de obras civiles, un año de capacitacion y operación 100% del
personal y un año de comercializacion del servicio.
Teniendo en cuenta lo anterior, les solicitamos comedidamente dar tramite a la
solicitud de credito por valor de $ 2.700.000.000,oo, para la ejecucion del proyecto
magno, “PLANTA DE BENEFICIO REGIONAL E INDUSTRIAL TIPO
EXPORTACION DE GANADO BOVINO DEL MUNICIPIO DE OIBA SANTANDER”,
que traera desarrollo social y economico a nuestras comunidades.
Agradezco la atencion prestada
Atentamente.
ARQ. ROBERT GUTIERREZ ORTIZ
Representante legal
CONSORCIO PROYECTS COMPANY E.U. Y ELICAS LTDA