Revisión y Evaluación de
Proyectos
arquitectónicos en
tierra
CODIGO FICHA
01
CÓD. MANZANA
FICHA REGISTRO PROYECTO PILOTO
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA PAREDONES
COMUNA DE PAREDONES
NOMBRE
CASA GONZALEZ
XXXXXXXXXXXX
CÓD. VIVIENDA
XXXXX
DIRECCIÓN
Cardenal Caro N º9
ANTECEDENTES GENERALES
MATERIALIDAD
Uso: Habitacional
Sistema constructivo: Adobe
Propietario: EUGENIA GONZALEZ
Diagnóstico post terremoto: construcción
Año de construcción apróx: 1950
reparable y habitable
Sup. Aproximada: 120 m2
Observaciones: Grietas y desapl. pilares.
Agrupación: Aislada por un lado, pareada por
el otro.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
VALORACIÓN DEL INMUEBLE
Valor
ambiental
Valor
urbano
Valor
histórico
Valor
estético
3 de 3
3 de 3
3 de 3
2 de 3
Estructura: Adobe y madera en regular estado
Elementos constructivos: Muros adobe en
buen estado, tijerales aplomados, zócalo sin
asentamientos, corredor con 2 pilares
desaplomados.
Revestimientos: Estucos de yeso trisado y
cemento soplado al exterior.
Instalaciones: No se detecto funcionamiento.
PATOLOGÍAS EN FICHAS
Grietas (G)
Erosión (E)
Humedad (H)
Desaplomo (D)
Desprendimiento (DS)
Asentamiento (A)
Xilófagos (X)
Intervenciones (I)
RESUMEN DE PATOLÓGIAS
Elemento
Patología
Recurrencia o área afectada
Techumbre
Tejas corridas y hendiduras
3 % de la superficie
Muros
Grietas y trizaduras
De preferencia de nivel dintel
hacia arriba
Pisos
Rastros de humedad
8 % de la superficie
Proyecto piloto rescate Paredones
CODIGO FICHA
G
FICHA DE PATOLOGÍAS
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA PAREDONES
COMUNA DE PAREDONES
NOMBRE
CASA GONZALEZ
CÓD. MANZANA
XXXXXXXXXXXX
CÓD. VIVIENDA
XXXXX
DIRECCIÓN
Cardenal Caro N º9
1. Tipo de daño
GRIETAS Y TRIZADURAS
Registro Fotográfico:
Carpeta anexa
2. Patología
Grietas en zona alta producto de mayor movimiento
de Este a Oeste.
3. Descripción y diagnóstico
Ubicación en planta
Ej.
En zona alta de la Casa, desde dintel a tope de tímpanos
se producen las mayores grietas.
4. Elemento: MUROS
6. Imágenes
Proyecto piloto rescate Paredones
5. Recurrencia o área afectada:
EN MUROS DE ORIENTE A
PONIENTE.
CODIGO FICHA
H
FICHA DE PATOLOGÍAS
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA PAREDONES
COMUNA DE PAREDONES
NOMBRE
CASA GONZALEZ
CÓD. MANZANA
XXXXXXXXXXXX
CÓD. VIVIENDA
XXXXX
DIRECCIÓN
Cardenal Caro N º9
1. Tipo de daño
HUMEDAD
Registro Fotográfico:
Carpeta anexa
2. Patología
Humedad producto de condensación por estucos de
cemento y por salpicaduras de lluvia contra piso exterior.
Ubicación en planta
3. Descripción y diagnóstico
Se propone picar los estucos de cemento y reemplazarlos
por estuco de barro mezclado con un 10 % de
cemento.
4. Elemento: MUROS EXTERIORES
6. Imágenes
Proyecto piloto rescate Paredones
5. Recurrencia o área afectada:
EN MURO HACIA EL NORTE Y
MURO HACIA VERDA EXTERIOR CORREDOR POSTERIOR.
CODIGO FICHA
D
FICHA DE PATOLOGÍAS
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA PAREDONES
COMUNA DE PAREDONES
NOMBRE
CASA GONZALEZ
CÓD. MANZANA
XXXXXXXXXXXX
CÓD. VIVIENDA
XXXXX
DIRECCIÓN
Cardenal Caro N º9
1. Tipo de daño
DESAPLOMO
2. Patología
Desaplome de pilares de corredor interior y viga
coronamiento, hendiduras en cubierta.
Registro Fotográfico:
Carpeta anexa
Ubicación en planta
3. Descripción y diagnóstico
Se propone reinstalar los 2 pilares empotrados a sus bases
mediante enfierraduras de 12 mm. Y viga quedara
colaborando con viga collar propuesta para
restructuración de la Casa.
4. Elemento: CORREDOR EXTERIOR TRASERO
6. Imágenes
Proyecto piloto rescate Paredones
5. Recurrencia o área afectada:
ENCORREDOR PONIENTE.
CODIGO FICHA
A
FICHA DE PATOLOGÍAS
ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA PAREDONES
COMUNA DE PAREDONES
NOMBRE
CASA GONZALEZ
CÓD. MANZANA
XXXXXXXXXXXX
CÓD. VIVIENDA
XXXXX
DIRECCIÓN
Cardenal Caro N º9
7. Propuesta de intervención
Se propone instalación de elemento horizontal a nivel bajo tirantes de cerchas para distribuir
las cargas altas a este elemento: VIGA COLLAR hecha con tablones de 1 x 8” y pasadores de
acero cada 40 cm.
Luego de este partido general de reestructuración, se propone inyectar todas las grietas con
barro liquido. Además de corregir el desaplome de los 2 Pilares del corredor interior. Se
considera la recolocación de 28 tejas. Y se considera el sacado de estuco de cemento y el
remplazo por un estuco de Cal y Arena en proporción 2:1 previa impermeabilización con
“Hycril”. Se terminara este estuco con 2manos de pintura látex blanca.
8. EETT (Especificar donde encontrar la EETT correspondiente)
Se anexan Especificaciones Técnicas.
Proyecto piloto rescate Paredones
Antecedentes
Planta
Cortes y Fachada
perspectivas
Recurso utilizado
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