TRANSFERENCIA DE
FONDO DE COMERCIO
DANIEL ROQUE VÍTOLO
UNIVERSIDAD NOTARIAL ARGENTINA
10.06.2002
ELEMENTOS
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Instalaciones
Existencias en mercaderías
Nombre y enseña comercial
Clientela
Derecho al local
Patentes de invención
¿Qué más?
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Marcas
Dibujos y Modelos industriales
Distinciones honoríficas
Derechos derivados de la propiedad
comercial e industrial o artística
¿Qué es transferencia?
• Toda transmisión por venta o cualquier
otro título oneroso o gratuito de un
establecimiento industrial o comercial
• Medios de enajenación
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Directa
Pública
Privada
Remate
Validez
e Invalidez
• Sanción legal sobre un acto jurídico que le
priva de sus efectos normales entre los
intervinientes frente a determinadas
personas expresándose como:
– Nulidad
– Inoponibilidad
– Inaplicabilidad
– Irregularidad
• Acuerdo marco o promesa de
enajenación
• Declaración de activos y pasivos
• Publicación
• Régimen de oposiciones
• Transmisión
Procedimiento
• Inscripción
Primer paso
La compraventa
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Identificación del activo
Identificación de derechos
Activos intangibles
Identificación del pasivo
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Créditos adeudados
Nombre y domicilio de los acreedores
Monto de los créditos
Fechas de vencimiento
Segundo paso: La publicación
• Anuncio por cinco días
– Boletín Oficial
– Diarios o Periódicos del lugar en que funcione
el establecimiento (múltiples lugares)
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Clase y ubicación del negocio
Nombre y domicilio del vendedor
Nombre y domicilio del comprador
Nombre y domicilio del Rematador
Nombre y domicilio del Escribano
Tercer paso
Las oposiciones
• Acreedores afectados por la transferencia
– Los incluidos en la denuncia
– Los omitidos
– Naturaleza del crédito
• Plazo de 10 días contado a partir del último
edicto
• 20 días para el embargo a partir del depósito
Cuarto paso: Suscripción del
documento de transmisión
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Suscripción del documento
Tradición
Corte de documentación
Actos complementarios
Pago del precio (precio mínimo)
Retención de contingencias
Depósito en BNA
Quinto paso: Liquidación de los
montos contingentes e inscripción
• Las oposiciones no resueltas
• Las oposiciones cuestionables
• Transferencias en registros
complementarios
• Transferencia empleados
• Inscripción RPC
– 10 días de otorgado
Sanciones por incumplimiento
• Presupuesto objetivo
– Incumplimiento, omisión, transgresión.
• Responsabilidad solidaria
– Vendedor, comprador martillero y escribano
• Contenido de la obligación
– Importe de los créditos impagos como
consecuencia del incumplimiento
• Tope de responsabilidad
– Precio de lo vendido
Régimen especial de
venta por
remate público
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En block o fraccionada
Inventario previo
Anuncio del remate bajo el régimen general
Régimen de oposiciones general
Si el precio del remate no alcanza se
deposita íntegramente en el BNA
• Deducción de comisión y gastos con un
tope del 15% s/ precio obtenido
Algunos problemas a resolver
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Trabajadores
Cláusula de no competencia
Contratos con cláusulas gatillo
Los créditos no afectados al giro
Fondo de Comercio y Concurso
Refinanciación de deudas y restricciones a
la enajenación del fondo
• Salvataje empresario y Fondo de comercio
FIN DE LA EXPOSICIÓN
GRACIAS POR SU
ATENCIÓN
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