REGISTRO DE SUCESIONES
Fernando Tarazona Alvarado
Notario de Lima
CONSIDERACIONES PREVIAS
No existe derecho ni obligación sin titular
 Se necesita que alguien asuma la
titularidad de las relaciones jurídicas
que sobreviven al sujeto.
 El ordenamiento cuenta para ello con
las normas sobre la sucesión hereditaria
o sucesión mortis causa.
 Coexisten la sucesión legal y la
testamentaria

LA Publicidad tiene un interés público
 Contribuyen a afianzar la paz social
 Con la publicidad se procura evitar
conflictos
 El Estado tiene como función brindar los
medios adecuados para que todos
puedan conocer o verificar
determinadas situaciones o relaciones
jurídicas, logrando así la seguridad del
tráfico.



CÓDIGO CIVIL
Los registradores califican la legalidad de los
documentos en cuya virtud se solicita la inscripción, la
capacidad de los otorgantes y la validez del acto, por lo
que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los
asientos de los registros públicos.
Art. 32 g) RGRP
Verificar la representación invocada por los
otorgantes: título, partida registral vinculada
al acto materia de inscripción, y de las
partidas del Registro de Personas Jurídicas y
del Registro de Mandatos y Poderes
 Art. 833 inc 2 C.P.C


Son registros jurídicos que tiene por
finalidad publicitar la sucesión legal, y en su
caso la sucesión testamentaria.
 Unifica en un solo registro los procesos
sucesorios según la clase: legal o
testamentaria.
 Busca evitar que por un mismo causante se
declaren mas de una sucesión, sea legal o
testamentaria, salvo los supuestos del
artículo 815 del Código Civil.


Los principios registrales regulados en el
Código Civil o en el TUO del Reglamento
General de los Registros Públicos son de
aplicación supletoria: Rogación, Especialidad,
Legalidad, Acto previo, Legitimación, Prioridad,
oponibilidad prioridad y fe pública registral.

Principio de Especialidad
Los Registros de Testamentos y de
Sucesiones Intestadas se rigen por el sistema de
folio personal. Se abrirá una sola partida por el
causante de la sucesión o el testador, en la
cual se extenderán los actos inscribibles
ulteriores

Vincula ambos registros pues el
causante de la sucesión es uno solo y la
sucesión mortis causa es una sola.
 Crea el Índice Nacional de Sucesiones,
conformado por el Indice del Registro
de Testamentos y el Índice del Registro
de Sucesiones Intestadas de todas las
oficinas del país.


Deroga, a partir de su vigencia el
Reglamento del Registro de Testamentos
aprobado por Acuerdo de la Corte
Suprema de fecha 22 de enero de 1970
7

La Oficina Registral correspondiente al
domicilio del testador.

Tratándose de testamento otorgado en
el extranjero: En el Registro de Testamentos
de cualquiera de las Oficinas Registrales
del país.

La inscripción de la sucesión intestada se
efectuará en la Oficina Registral
correspondiente al último domicilio del
causante

Aplicación del artículo 85 del TUO del
Reglamento General de los Registros
Públicos.
› Datos incompletos de identificación de
los intervinientes
› Se hubiera incurrido en algún error que
no permita su identificación indubitable;
Podrá efectuarse la rectificación
correspondiente conforme al Art. 85
RGRP.
Arts. 2039 y 2040 del C.C. (enumeran actos
inscribibles y lugar)
 Regulado por el Reglamento del Registro de
Testamentos que fue aprobado por Sala Plena del
22/1/1970.
 El 17/8/2012 entró vigor el nuevo Reglamento de
Inscripciones de los Registros de Testamentos y de
Sucesiones Intestadas, aprobado por Res. 1562012-SUNARP/SN, que fue publicado el
20/6/2012.
 Las inscripciones en el RT no producen efectos
traslativos en los Registros de Bienes (ni de
participaciones sociales)

10
Otorgamiento de testamento.
Revocación.
Modificación
Disposiciones testamentarias.
Aceptación, excusa y extinción
de
albacea.
Nombramiento, excusa y extinción
de cargo de albacea dativo.
Revocatoria de desheredación por
escritura pública.
11
Caducidad
de la institución de
heredero o legatario.
Renuncia a la herencia o al legado.
Resoluciones judiciales sobre
testamentos (nulidad, anulabilidad,
falsedad, caducidad, justificación o
contradicción de la desheredación).
Laudo arbirtral que resuelve
controversias entre sucesores o con
albaceas.
Acuerdo de indivisión o partición
adoptado por los herederos
testamentarios.
Las primeras letras del alfabeto:
 A) Otorgamiento de testamento
 B) Modificaciones o revocaciones:
literales b) y c) del Art. 8 del
Reglamento.
 C) Ampliación de asiento: literal d) de
Art. 8 Reglamento
 D) Otros: Literales e) al m) del Art. 8 del
Reglamento.


No se puede expedir publicidad
referentes a inscripciones en el
Registro de Testamentos, mientras
no se produzca el deceso del
testador, salvo que éste lo solicite
mediante escrito con firma legalizada
notarialmente o por fedatario.
14
 Cuando
se otorga (o revoca) testamento por
escritura pública o cerrado, se presenta parte
notarial que no contiene las disposiciones
testamentarias .
 Luego del deceso del testador se “amplía el asiento
de inscripción de testamento”. Para ello se adjunta
el parte notarial que contiene el íntegro del
testamento y copia certificada del acta de defunción.
En mérito al parte íntegro se inscriben las
disposiciones testamentarias.
 El testamento ológrafo sólo se inscribe luego de
haber sido comprobado judicialmente y
protocolizado.
15

El Reglamento establece que el laudo
sobre disposiciones testamentarias
se inscribe en mérito al parte notarial
que contenga el acta de
protocolización (diferencia con
inscripción de laudo en Registro de
Predios: copia certificada con
constancia de la notificación)
16



En mérito al título o instrumento que contiene las
disposiciones testamentarias con las formalidades
extrínsecas que acrediten su autenticidad en el
Perú, conforme a las normas y convenios
internacionales sobre la materia.
Acta de defunción o el documento que haga sus
veces emitido por la autoridad competente del
país extranjero.
Si se encuentra en un idioma extranjero, deberá
adjuntarse traducción oficial expedida por un
traductor público juramentado.
(Recoge criterios jurisprudenciales)
 Establece que podrá inscribirse:
 A) En mérito de resolución judicial; o
 B) En caso de caducidad por premoriencia
del legatario o heredero: partida de
defunción.
 C) En caso de caducidad por supervivencia
del heredero forzoso: acta de nacimiento
 D) En caso de caducidad por desheredación:
parte notarial de testamento en el que se
indique la causal de desheredación

18
Regulado por arts. 2041 y 2042 del C.C.
(actos inscribibles y lugar de inscripción)
 Desde el 17/8/2012 rige el nuevo
Reglamento de Inscripciones del Registro de
Testamentos y Sucesiones Intestadas (antes
no había reglamento registral sobre
intestados)
 Prevalencia de la sucesión testamentaria:
sólo procede sucesión intestada si no existe
testamento con institución de heredero
vigente.

19
Declaratoria
de herederos por
sucesión total o parcialmente
intestada dispuesta notarial o
judicialmente
Anotaciones preventivas de solicitud
de sucesión intestada
Caducidad de la anotación judicial
(Art. 3 de la Ley 26639)
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Renuncia
a la herencia
Anotación preventiva por existencia
de testamento
Medidas cautelares
Acuerdo de indivisión o partición
dispuesta por los herederos
Laudo arbitral que resuelve
controversias entre los herederos
Resolución judicial firme vinculada a
la sucesión

Contiene el nombre de los herederos
y el grado de parentesco con el
causante.
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Lo
regular es que sólo se inscriba sucesión
intestada cuando no hay testamento con
institución de heredero vigente.
Sin embargo, en ocasiones se inscribe la
sucesión intestada a pesar que el testador
había otorgado testamento con institución
de heredero vigente.
Para dicho supuesto (testamento con
disposiciones incompatibles con la sucesión
intestada) se prevé la “Anotación
preventiva por existencia de testamento”,
que se extiende en la partida
correspondiente al causante en el Registro
de Sucesiones Intestadas.
23
La
anotación se extiende en mérito al
parte notarial que contiene el íntegro
del testamento.
Duración: 120 días hábiles desde su
extensión.
Reserva prioridad para la medida
cautelar dictada por órgano
jurisdiccional.
No impide la inscripción de transferencias
en Registros de Bienes.
 Pero se debe extender correlación en rubro
de cargas y gravámenes de la partida del
bien.
 Si ya se inscribió la transferencia del bien
a favor de TERCERO (no sucesores), no
procede extender la correlación

25

Antecedente (Precedente del Pleno)
 Para la inscripción de la caducidad de la
anotación preventiva de sucesión
intestada judicial prevista en el artículo 3
de la Ley Nº 26639, se deberá presentar la
declaración jurada del interesado con
firma certificada ante Notario Público o
autenticada por fedatario de la SUNARP,
en la que se indique el asiento registral
donde conste inscrita la anotación.
Sucesiones intestadas
 Cuando se ha abierto más de una
partida registral para el mismo causante
de la sucesión intestada
 Registro de Testamentos

Si respecto del testador se ha abierto
partidas registrales duplicadas que
contienen las mismas inscripciones o
anotaciones.

Sucesiones
intestadas
• Se ha abierto más
de una partida
registral para el
mismo causante
de la sucesión
intestada
Registro de
Testamento
• Si respecto del
testador se ha
abierto partidas
registrales
duplicadas que
contienen las
mismas
inscripciones o
anotaciones
Sucesiones
intestadas y
testamento
• Se han abierto
partidas registrales
en el Registro de
Testamentos y en
el Registro de
Sucesiones
Intestadas sobre el
mismo causante
de la sucesión,
salvo que puedan
coexistir
No se inscribirá en otro registro ningún
derecho que tenga origen en causa
sucesoria sin que previamente el título
del solicitante este inscrito en el Registro
de Testamentos o de Sucesiones
Intestadas.
 No producen efectos traslativos en los
registros de Bienes y en el Registro de
Personas Jurídicas cuando se trate de
participaciones sociales.


Derecho de habitación del cónyuge
supérstite: Escritura pública de partición
donde conste su voluntad de optar por
dicho derecho en forma vitalicia y
gratuita respecto del predio donde
existió el hogar conyugal.

No es procedente la inscripción en el
Registro Personal del reconocimiento de
una unión de hecho contenido en un
testamento, sin perjuicio que el
testamento puede ser utilizado como
prueba escrita en el procedimiento no
contencioso correspondiente.
Procede la inscripción de traslado de
sucesión testamentaria del tercio de libre
disposición a favor del legatario en todos
los bienes de la masa hereditaria, cuando
el testador ha indicado que el tercio de
libre disposición se lo adjudica en forma
exclusiva al legatario.
Res. 006-2014-SUNARP-TR-A
Procede la inscripción de la transferencia
de un predio por sucesión testamentaria a
favor del heredero universal aunque el
bien no haya sido comprendido en el
testamento.
Res. 054-2014-SUNARP-TR-L
La calificación registral tanto de los
testamentos como de las declaratorias de
herederos tramitadas en sede notaria
conforme a la legislacion extranjera, se
circunscribe a las formalidades extrínsecas
de dichos actos, tal como se hace en el
caso de que dichaso actos hayan sido
otorgados en el Perú.
Res. 209-2014-SUNARP-TR-A
Procede la inscripción de la transferencia
de un predio por sucesión testamentaria
aunque no haya sido descrito en el
testamento.
Res. 629-2014-SUNARP-TR-L
De conformidad con el artículo 98 del
Reglamento de Inscripciones del Registro
de Predios las transferencias a favor de
terceros efectuadas por el causante antes
de su fallecimiento, podrán inscribirse aun
cuando en la partida registral del predio
se hubiera inscrito la sucesión a titulo
universal, siempre que su inscripción no
prejudique a terceros.
Si en el titulo se solicitó la inscripción de
testamento en el Registro del mismo
nombre y en el recurso de apelación se
indica que la rogatoria es transferencia
por sucesión testamentaria en el Registro
de Predios, ésta constituye una varación
de la rogatoria y por consiguiente no
resulta procedente.
Res. 1340-2014-SUNARP-TR-L
Resulta de aplicación en la interpretación
de los testamentos el principio que
favorece su conservación, ello teniendo
en cuenta que este acto jurídico no
puede ser objeto de aclaración por su
otorgante.
Res. 271-2013-SUNARP-TR-L
No procede inscribir la sucesión intestada
en el Registro de Sucesiones del lugar de
ubicación de los bienes del causante,
correspondiendo
su
inscripción
únicamente en el Registro de Sucesiones
del lugar del domicilio del causante.
Res. 012-2014-SUNARP-TR-A
Procede cancelar el asiento de traslación
de dominio por sucesión intestada por
inexistenica del acto causal, si se verifica
que al momento del fallecimiento del
causante, el otro titular con el mismo
nombre (homónimo) aún se encontraba
con vida.
Res. 028-2014-SUNARP-TR-L
La calidad universal de heredero importa
que en el traslado de domnio en mérito a
una sucesión instestada no proceda la
omisión de alguno de los herederos
declarados.
Res. 292-2014-SUNARP-TR-L.
GRACIAS POR SU ATENCIÓN
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