Kendall International Trading Group, LLC
Proceso de Financiación del Fondo de Capital
de Riesgo
Financiación através Fondo de Capital de Riesgo
TKITG
Nuestra financiación es diferente de la tradicional porque esperamos que la
Sociedad una vez sea respaldada con el crédito, desarrollará satisfactoriamente
los activos, los contratos y que los ingresos del proyecto garantizaran el servicio
de préstamo. Los desarrolladores de financiación de riesgo y la solvencia no es
tan crítica como la real identificación, análisis y gestión de todos los riesgos
a s o c i a d o s
c o n
e l
p r o y e c t o . .
Estamos dispuestos a considerar la posibilidad
de prestar, a nuestra discreción, todos los
costos, sin perjuicio de la administración y
otros gastos financieros, a fin de tener un
proyecto realizable en la mesa de cierre. Estos
serán incluidos en el importe final de la
f i n a n c i a c i ó n .
Financiación Fondo de Capital de Riesgo
TKITG
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Las propiedades inmobiliarias y/o las
proyecciones Pro Forma no serán los
factores que mantendrán la colaterización
del respaldo para la financiación.
El Fondo valora factores como certeza de
mercado, flujo de dinero, rentabilidad y
entorno
Proceso de Financiación del Fondo de Capital de Riesgo
TKITG
ANALISIS
RIESGOS Y
RENT PROYECTO
ELABORACION
ALTERN
OFERTAS DE
FINANCIACION
FIRMA
ME, AFFIDAVIT,
ESCROW
ACCOUNT
FINANCIACION
DEL 100% DEL
PAQUETE DE
PROYECTOS
DEPOSITO FIANZA
0.25% EN FIDUCIA
EN ESCROW ACCOUNT
Respaldo para el Proceso de Financiación del
Fondo de Capital de Riesgo
TKITG
Una Póliza de Seguros altamente valorada y, más
concretamente, un "AAA Rated Cut-Through Surety Bond"
servirá de garantía para la financiación del paquete de
proyectos.
Tasa Fondo de Capital de Riesgo
TKITG
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Tasa del Crédito
El interés esta basado en la Tasa Prime (3.25% anual
a 31/07/09) mas un diferencial que esta definido
fundamentalmente por:
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Participación (Equity) temporal del
Fondo en
el proyecto durante la vida
del
crédito.
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Para el proyecto PACORA el Fondo presentará a
consideración, alternativas con y sin posición
en
los proyectos que muestren una
condición “shovel ready”
Proceso de Financiación del Fondo de Capital de Riesgo
TKITG
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Antes del proceso de Aceptación de
Términos propuestos al cliente, el Fondo
suministrará una vía cierta para la
verificación total de los compromisos
adquiridos de fondear el proyecto en una
cuenta fiduciaria.
Proceso de Financiación del Fondo de Capital de Riesgo
TKITG
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Costo de la Póliza (6 al 8% del monto)
El Fondo financiará el 100% del costo del
proyecto, incluyendo la reserva de
intereses necesarias, las comisiones y el
costo de la Póliza de Seguro o Surety Bond.
Como este es un seguro basado en el riesgo, el período previo a la
diligencia Términos es de aproximadamente 25 días con un plazo de 5
días de cierre de la admisión;
Una vez que se firma y aprueba el cierre y se financia la cuenta, la
misma estará sujeta a auditoría el control de 100%.
Proceso de Financiación del Fondo de Capital de Riesgo
TKITG
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Los Costos para el proyecto
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Los Surety Bonds son aproximadamente un 8% del total del
Crédito Requerido
La Tasa de interés anual será del PRIME mas un 4.5%
Los créditos tendrán una amortización de hasta 25 años
con pagos a los 5, 10 y 15 años.
El Fondo tomará una “Shareholding Equity position” en el
proyecto, no debe estas confusa con una “Pure Equity
position”. Es decir, tomara un porcentaje de las utilidades
distinto a tomar un porcentaje de propiedad.
GRACIAS !!
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THE KENDALL INTERNATIONAL TRADING GROUP, LLC
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Elías David Gloria Castañeda
[email protected]
+57-300-6033947
+57-3136650
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