PROYECTO DE TÍTULO
Semana 5
Edwin Kallens Padilla
07/04/2015
Profesores: Oscar Pinto –
Juan Felipe Calderón
INTRODUCCIÓN
La gran mayoría de las familias que deciden vivir en condominios y
edificios, lo hace principalmente por seguridad. Los condominios son
objetivamente más seguros que las casas. La razón principal es que
existe un primer perímetro de seguridad común que en la mayoría de
los casos está controlado por conserjes o guardias de seguridad y por
otros elementos como cámaras de seguridad, cierres perimetrales,
rejas etc. Además la gran mayoría de las veces existe un segundo
perímetro de seguridad en las propias casas tales como chapas de
seguridad, alarmas etc.
Si los condominios son más seguros,
¿por qué se producen robos en ellos?
Las respuestas son variadas pero la primera es porque ningún sistema
de seguridad es 100% seguro, todos son vulnerables.
La segunda causa es que falle el primer perímetro de seguridad y esto
puede ocurrir por una falla humana o porque el ingreso se produjo
por un sector no cubierto. Otra causa es que el robo puede ser
interno, esto es, que el ladrón está dentro del condominio, ya sea
porque entró autorizado por algún miembro de la comunidad
(maestros, visitas, etc.) o porque vive en el condominio.
¿Cuál es el problema?
El problema que surge es principalmente el poco control que existe en
las zonas de fácil acceso o difíciles de monitorear dentro de un
condominio, ya sea zonas oscuras que no están habitadas o zonas
que tienen muy poco tránsito de personas a una hora determinada.
Resulta complejo e inseguro para un guardia de seguridad poder ir a
todos estos lugares (con poca o nula iluminación) a hacer rondas
nocturnas.
Diagrama Ishikawa
Diagrama 5 porque
 Problema: Poco control de sectores vulnerables en un condominio.
¿Por qué existe un poco control?
- Porque son lugares poco monitoreados.
¿Por qué son poco monitoreados?
-Porque principalmente son sectores poco iluminados.
¿Por qué?
-Porque no existen recursos en el lugar que permita un buen control.
¿Por qué ?
Porque mayoritariamente son sectores no habitados pero que sí importa tener
controlados y monitoreados.
Solución
Una vez que se hayan detectado los sectores vulnerables
del condominio se instalarán sensores en puntos
específicos los cuales al activarse permitirán alertar al
guardia del condominio y a la vez a los vecinos que estén
dentro del radio del sensor de la presencia de alguien en
ese sector. Se enviará una notificación a la radio del
guardia, indicando que sector se activó (dependiendo
del lugar del sensor) y al mismo tiempo un mensaje a los
vecinos del sensor activado.
Solución [Ejemplo Gráfico]
Objetivo general
 Controlar los sectores vulnerables de un condominio a
través de sensores para así poder alertar de la
presencia de alguien en un determinado sector.
Objetivos específicos
 Identificar más del 90% del total de los sectores vulnerables
en el condominio. [Sectores con poca iluminación, sectores
con protección bajo los 150 cms, sectores colindantes con
peladeros, etc.]
 Instalación de sensores de movimientos.
 Instalación de focos de luz.
 Implementar la activación de notificaciones a través de la
radio del guardia.
 Implementar una aplicación que permita mandar un
mensaje a los vecinos de un determinado sensor.
 Desarrollar un contador que guarde todas las activaciones
de los sensores en cada sector del condominio.
Alternativas de solución
 DRONE: Permite vigilar a distancia zonas perimetrales identificando
posibles accesos, sitios vulnerables y falencias en materia de
seguridad.
Alternativas de solución
 Rondas Vecinales: Los vecinos del condominio se organizan de
manera interna para fijar un horario de rondas por los sectores
vulnerable. Estas rondas pueden trabajar en conjunto con
carabineros y el municipio para así mejorar las condiciones de
seguridad.
Alternativas de solución
 Contratar más personal de seguridad: Con esta medida se
pretende tener presencia de más guardias en los sectores
vulnerables del condominio y así tener más control de estos mismos.
Alternativas de solución
 SOSAFE: es una aplicación gratuita que permite enviar alertas de
emergencia y comunicarlas directamente a terceros mediante tu
smartphone. Reciben tu emergencia los contactos que hayas
agregado en la Aplicación Móvil, que tengan la aplicación y
hayan aceptado recibir notificaciones de tus emergencias. Sólo
disponible en la comuna de Vitacura.
Matriz de comparación
Mi proyecto
Rondas
Vecinales
Personal de
Seguridad
DRONE
SOSAFE
Disponibilidad
24/7
Horario
predefinido
Solo en
horario de
trabajo
Lo que dure
la batería
24/7
Costo
Bajo costo
Gratis
Sueldo de un
guardia
Alto costo
(mantención)
Gratis
En barrios
En edificios,
condominios,
etc.
De uso
general
Solo
dentro
de una
comuna
Uso
En
condominios
Riesgos asociados al cliente y/o usuario
 Cliente y/o usuario que no tiene expectativas realistas sobre los resultados
del proyecto.
 Requerimientos (requisitos) confusos / incompletos.
 Poca motivación y compromiso de los vecinos del condominio.
Riesgos asociados a los recursos
 Recursos NO disponibles.
 Habilidades y/o conocimientos requeridos NO satisfechos o inadecuados.
 Equipo faltante o Inadecuado.
Riesgos asociados a los calendarios
 Tareas o hitos incompletos.
 Estimaciones no precisas.
 Un calendario basado en cantidades exageradas de tiempo extra para el
equipo de trabajo.
Riesgos asociados a la experiencia
 Nueva Tecnología
 Nuevo ambiente de desarrollo
 Nuevo Hardware
Evaluación de los riesgos
Evaluación de los riesgos [Lean Canvas]
Lean Canvas
Existe un
poco
control de
los sectores
vulnerables
de un
condominio.
-Drones
-Cámaras de
seguridad
Instalar diferentes
sensores los cuales
permitan alertar al
conserje y a los
vecinos “a cargo”
del sensor de la
presencia de
alguien en el sector.
Porcentaje de
detección de
lugares
vulnerables de
un condominio.
Al ser una
Start-up aún
no existe
una ventaja
injusta.
Participación
de los vecinos
en el control
de los espacios
vulnerables del
condominio
Administradores
-Adquisición de sensores.
-Instalación de sensores.
-Mantenimiento o recambio de los
sensores instalados.
-Condominios
en general.
-Empresas de
administración
de
condominios.
de condominios
Vendiendo el sistema a empresas a
cargo de condominios.
Stakeholders
 Los vecinos del condominio.
 Los administradores del condominio.
 Los guardias de seguridad del condominio.
Oportunidades de negocios a futuro
 Si este proyecto logra tener éxito en algún condominio
en específico, se presentará el proyecto a la
municipalidad donde pertenece este condominio para
ver la posibilidad de poder implementar este mismo
proyecto es los diferentes condominios de la ciudad
que presenten la mayor cantidad de robos, lo cual
ayudaría en gran medida a poder evitarlos.
Metodología de gestión y desarrollo
 La metodología de gestión de mi proyecto será Scrum.
 La metodología de desarrollo será XP
*PARA ESTE PROYECTO ME BASARÉ EN EL LIBRO “SCRUM Y XP DESDE LAS
TRINCHERAS” DE HENRIK KNIBERG.
¿Por qué Scrum?
 Scrum se adapta de muy buena manera en proyectos que
están recién comenzando ya que ayuda a reducir la
incertidumbre propia de algo que recién comienza, a
diferencia por ejemplo de Kanban, donde se necesita más
experiencia y conocimiento dentro del equipo de trabajo.
 Otro punto importante a la hora de elegir esta metodología
es que ayuda a reducir en gran medida el impacto de los
riesgos en una Start-up, como por ejemplo la reacción al
cambio o la detección y el análisis de los riesgos lo antes
posible.
¿Por qué XP?
 Porque se complementa muy bien con scrum
 Además se hacen pruebas continuas, lo que en
conjunto con la refactorización permite tener un
producto de calidad
Requisitos de alto nivel
 Que el sistema sea rápido en cuanto a las alarmas para los vecinos y el
guardia
 Que sea estable
 Que sea robusto
 Que sea seguro para no ser vulnerado por terceras personas
Historias de usuario
Pruebas
 Como lo recomienda el libro “scrum y xp desde las trincheras” el
desarrollo del proyecto será guiado por pruebas (TDD)
Pruebas
Arquitectura
PATRÓN DE ARQUITECTURA MODELO-VISTA-CONTROLADOR
 Vista  Aplicación móvil [Alerta]
 Controlador  Sensores [Movimiento, etc.]
 Modelo  Base de datos [Guardar registros de sensores activavos]
Control de versiones [SVN]
¿Qué se hará? [Semana 6]
 Retroalimentación semana 5
 Preparación Hito 1
 Prototipo básico
GRACIAS!
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Presentación de PowerPoint