PREENTREGA del diagnóstico urbano legal de asentamientos 21|04|14
GOBIERNO DE LA CIUDAD DE SALTA
ÁREA DE DESARROLLO DE HABITAT | TECHO
TECHO
/
SALTA
/
UBICACION - SALTA CAPITAL
TECHO
/
ASENTAMIENTOS
EL LUGAR
TECHO
/
SALTA
SALTAL
DEPARTAMENTO: SALTA CAPITAL
PROVINCIA: SALTA
Municipalidad de San Lorenzo
//
Departamento de Salta Capital
DEPARTAMENTO LA CALDERA
TECHO
TECHO
MUNICIPALIDAD DE SALTA
//
ASENTAMIENTOS
ASENTAMIENTOS
SALTA CAPITAL
MUNICIPALIDAD
DE SAN
LORENZO
DEPARTAMENTO CERRILLOS
EL LUGAR
6
TECHO
PROVINCIA DE SALTA
FUNDACIÓN: 1582
/
SUPERFICIE: 155.488 Km2
SALTA
POBLACIÓN: 1.215.207 habitantes (2010)
1
SALTA CAPITAL
SALTA
/
2
FUNDACIÓN: 1582
5
3
TECHO
SUPERFICIE: 1722 Km2
7
POBLACIÓN: 536.113 habitantes (2010)
CIUDAD DE SALTA
8
4
10
9
/
FUNDACIÓN: 1582
ASENTAMIENTOS
SUPERFICIE: 60 Km2
POBLACIÓN: 535.303 hab. (2010)
Referencias
1.
2.
3.
Bicentenario
El Cambio
Solis Pizarro
4.
5.
6.
Floresta
La Cerámica
Juan Manuel de Rosas
7.
8.
9.
10.
La Paz
Primera Junta
Gauchito Gil
Fraternidad
TECHO
PROVINCIA DE SALTA
FUNDACIÓN: 1582
/
SUPERFICIE: 155.488 Km2
SALTA
POBLACIÓN: 1.215.207 habitantes (2010)
SALTA CAPITAL
/
FUNDACIÓN: 1582
SAN LORENZO
TECHO
SUPERFICIE: 1722 Km2
POBLACIÓN: 536.113 habitantes (2010)
SAN LORENZO
/
SUPERFICIE: 194 km2
ASENTAMIENTOS
POBLACIÓN: 5.435 hab. (2001)
11. Atocha
11
TECHO
/
PROVINCIA DE SALTA
CERRILLOS
FUNDACIÓN: 1582
FUNDACIÓN: 1822
SUPERFICIE: 155.488 Km2
SUPERFICIE: 224 Km2
POBLACIÓN: 1.215.207 habitantes (2010)
POBLACIÓN: 35.789 habitantes (2010)
SALTA CAPITAL
/
LOCALIDAD
12
12. Congreso Nacional
/
ASENTAMIENTOS
CERRILLOS
TECHO
/
SALTAL
/
INTRODUCCIÓN - LEGALES
TECHO
/
LEGAL
Derecho de DOMINIO
TECHO
SITUACIÓN IDEAL
/
Posesión
Título
SALTAL
Derecho de
Dominio
/
Corpus y
Animus
Escritura y
Registración
TECHO
SITUACIÓN
REAL
SITUACIÓN
REAL
/
LEGAL
Posesión
Título
Vecinos
Particular
/ Estado
Derecho de
Dominio
¿Cómo se adquiere la propiedad?
TECHO
/
Entre vivos
SALTAL
/
TECHO
• Compraventa
• Permuta
• Donación
Mortis causa
• Sucesión
Acto público
• Expropiación
• Usucapión
/
LEGAL
Posibilidad de Titulación
Estado de Situación DOMINIAL
TECHO
ESTADO DE LOS TERRENOS
• Personas Físicas
• Personas Jurídicas
DOMINIO DEL ESTADO
• De Dominio Público
/
DOMINIO PRIVADO
SALTAL
/
Desafectación
• SIN TRAMITE DE SUBDIVISION
TECHO
• De Dominio Privado
DOMINIO DEL ESTADO
/
• CON TRAMITE DE SUBDIVISION INICIADO
LEGAL
DOMINIO DEL ESTADO
• CON TRAMITE DE SUBDIVISION TERMINADO
Nación
Provincia
Municipio
Órganos del estado
Proceso de SUBDIVISIÓN
TECHO
/
SALTAL
Áreas de Inmuebles:
Títulos – Cálculos –
Catastros – Valores DDJJ
Infraestructura y
servicios, en caso
de ser necesarios
Presentación a
inmuebles del
Plano
Aprobación del
Plano
Visado de la
Municipalidad
/
Presentado e
impulsado por
el profesional
TECHO
Catastros
individuales
/
LEGAL
Plazo de duración : Estipulado: 1 año máximo en caso de excelentes condiciones
jurídicas y urbanísticas
Real: depende de la celeridad del profesional, la situación concreta de cada barrio
Proceso de EXPROPIACIÓN
TECHO
Poder Legislativo
Poder Ejecutivo
Sujeto expropiante
/
SALTAL
/
Sanción Ley
Declaración de
Utilidad Publica
TECHO
/
determinado
determinable
Avenimiento
Compra Directa
No avenimiento
Judicialización
Determinación
Indemnización
LEGAL
Valor objetivo del
bien y daños
consecuencia
directa e inmediata
de la expropiación.
2 años
/
5 años
/
10 años
Proceso Judicial
Consignación
Valor Fiscal
Audiencia
Avenimiento
Consignación
expropianteInscripción
Indisponibilidad
expropiado
No avenimiento
Indemnización
Tribunal de
Tasaciones de
la Provincia
Juzgado en lo Contencioso Administrativo
Sentencia
transferida
propiedad
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