Obra y servicios
1251/1279
Se elimina la noción de “locación”
Sección 1, Reglas comunes para obra y
servicios.
Sección 2, Obra.
Sección 3, Servicios.
Definición (1251):
 Hay contrato de obra o de servicios
cuando una persona, según el caso el
contratista o el prestador de servicios,
actuando independientemente, se
obliga a favor de otra, llamada
comitente, a realizar una obra
material o intelectual o a proveer un
servicio mediante una retribución.
CALIFICACIÓN DEL CONTRATO:
 SI HAY DUDA SOBRE LA CALIFICACIÓN DEL
CONTRATO, SE ENTIENDE QUE ES DE
SERVICIOS CUANDO LA OBLIGACIÓN DE
HACER CONSISTE EN REALIZAR CIERTA
ACTIVIDAD INDEPENDIENTE DE SU EFICACIA
Y DE OBRA, CUANDO SE PROMETE UN
RESULTADO EFICAZ, REPRODUCIBLE O
SUSCEPTIBLE DE ENTREGA (ART. 1252).
Servicios autónomos y dependientes:
 Se regula el trabajo independiente, porque el
dependiente corresponde al derecho del trabajo. La
independencia se define por oposición a la LCT.
 El prestador autónomo goza de discrecionalidad técnica.
 El servicio resulta un hacer con un valor específico y no
un dar. No incluye un producto, se trata de una función
intangible. La fabricación de bienes y la transmisión de
derechos reales son accesorios a la finalidad principal.
 La obra es resultado reproducible de la actividad y
susceptible de entrega. Se persigue un resultado y no
actividad.
SERVICIOS CONTINUADOS
 EL CONTRATO DE SERVICIOS CONTINUADOS PUEDE
PACTARSE POR TIEMPO INDETERMINADO, QUE ES
LO QUE SE ENTIENDE CUANDO NO SE HA FIJADO UN
PLAZO.
 EN TAL CASO, CUALQUIERA DE LAS PARTES PUEDE
PONER FIN AL CONTRATO DE DURACIÓN
INDETERMINADA, PARA LO QUE DEBERÁ DAR
PREAVISO CON RAZONABLE ANTICIPACIÓN (ART.
1279).
Contrato de servicios profesionales:
Se entendió innecesario regular
en forma especial el contrato de
servicios profesionales, como lo
hizo el Proyecto de 1993.
Contrato de obra:
 La obra es un trabajo determinado.
 La obra material se encuentra
regulada en la sección 2ª y la
intelectual, en la 11.723 y las
disposiciones comunes.
 Los servicios y obras destinados a
consumidores, se regulan por la LDC.
Contrato de obra:
 Se sigue el Proyecto de 1998 en lo relativo a la
fijación del precio. Se prevén la siguientes
modalidades:
 Retribución global (ajuste alzado, OPCIÓN POR
DEFECTO).
 Retribución por unidad de medida.
 Retribución por coste y costas.
 Otra modalidad que puedan pactar las partes.
RESPONSABILIDAD POR RUINA
 EL CONSTRUCTOR DE INMUEBLE PARA LARGA DURACIÓN RESPONDE POR
SOLIDEZ ANTE COMIENTE Y ADQUIRENTE Y SÓLO SE LIBERA POR CAUSA
AJENA (NO LO SERÁ EL VICIO DEL SUELO NI EL DE LOS MATERIALES,
QUIENQUIERA QUE LOS HAYA PROVISTO) – ART. 1273-.
 LA RESPONSABILIDAD SE EXTIENDE CONCURRENTEMENTE A TODA
PERSONA QUE VENDE UNA OBRA QUE CONSTRUYÓ O HIZO CONSTRUIR,
SI HACE DE ELLO PROFESIÓN HABITUAL; A QUIEN CUMPLIÓ UNA
FUNCIÓN SEMEJANTE A LA DE UN CONTRATISTA Y, SEGÚN LA CAUSA, AL
SUBCONTRATISTA, AL PROYECTISTA, AL DIRECTOR DE LA OBRA Y A
CUALQUIER OTRO PROFESIIOANL LIGADO AL COMITENTE POR UN
CONTRATO DE OBRA DE CONSTRUCCIÓN –ART. 1274-.
 SE ESTABLECE UN PLAZO DE CADUCIDAD DE 10 AÑOS DESDE LA
ACEPTACIÓN DE LA OBRA (entrega, art. 747). –ART. 1275-
CONTRATO DE TRANSPORTE:
CONCEPTO (1280)
 HAY CONTRATO DE TRANSPORTE CUANDO UNA PARTE LLAMADA
TRANSPORTISTA O PORTEADOR SE OBLIGA A TRASLADAR
PERSONAS O COSAS DE UN LUGAR A OTRO Y LA OTRA, LLAMADA
PASAJERO O CARGADOR, SE OBLIGA A PAGAR UN PRECIO O
FLETE.
 LA REGULACIÓN DEL CÓDIGO SE APLICA A LOS DISTINTOS MEDIOS
EMPLEADOS, EXCEPTO LO DISPUESTO EN LEYES ESPECIALES.
 EL TRANSPORTE MULTIMODAL SE RIGE POR LEY ESPECIAL.
OFERTA AL PÚBLICO (1283).
 EL TRANSPORTISTA ESTÁ OBLIGADO A
ACEPTAR LOS PEDIDOS COMPATIBLES CON
LOS MEDIOS ORDINARIOS DE LOS QUE
DISPONE, SALVO QUE EXISTA UN MOTIVO
SERIO DE RECHAZO.
 EL PASAJERO Y EL CARGADOR ESTÁN
OBLIGADOS A SEGUIR LAS INSTRUCCIONES
DEL TRANSPORTISTA, SEGÚN LEY Y
REGLAMENTOS.
RESPONSABILIDAD DEL
TRANSPORTISTA:
 SE SUJETA A LO ESTABLECIDO EN EL ART. 1757 Y SIG.
 EN EL TRANSPORTE DE COSAS, EL TRANSPORTISTA SE LIBERA
PROBANDO CAUSA AJENA Y SE CONSIDERA TAL EL VICIO DE LA
COSA TRANSPORTADA (ART. 1286).
 EN EL TRANSPORTE DE PERSONAS: LA RESPONSABILIDAD DEL
TRANSPORTISTA INCLUYE EL EMBARCO Y DESEMBARCO.
 LAS CLÁUSULAS LIMITATIVAS DE RESPONSABILIDAD POR
MUERTE O DAÑOS CORPORALES SE TIENEN POR NO ESCRITAS
(1292).
CONTRATOS BANCARIOS
(1378/1420).
Subsistema normativo
 Normas sobre transparencia en las condiciones contractuales
(1378/1383).
 Contratos bancarios con consumidores y usuarios (1384/1389).
 CONTRATOS EN PARTICULAR (1390/1420).
 Depósito bancario (1390/1392)
 Cuenta corriente bancaria (1393/1407)
 Préstamo y descuento bancario (1408/1409)
 Apertura de crédito (1410/1412)
 Servicio de caja de seguridad (1413/1417)
 Custodia de titulos (1418/1420).
Elementos destacados:
 Elemento subjetivo: presencia de una parte sujeta a la Ley de
Entidades Financieras.
 PUBLICIDAD: la propuesta y la documentación negocial deben
indicar claramente si la operación corresponde a la cartera de
consumo o a la cartera comercial.
 Los bancos deben informar (y debe surgir del contrato) en forma
clara la tasa de interés, gastos, comisiones y demás condiciones
económicas de las operaciones y servicios ofrecidos.
 La remisión a los usos para la determinación de precios, intereses
y gastos, se tiene por no enunciada.
 El cliente tiene derecho a rescindir un contrato por tiempo
indeterminado, sin penalidades.
Regulación de los contratos
bancarios con consumidores.
 Se aplican las reglas de los contratos con consumidores y
usuarios.
 Se establecen los recaudos en materia de publicidad.
 Se imponen formas que permitan al usuario tener una copia,
acceder a la información y reproducirla.
 El banco debe proporcionar al cliente información suficiente
como para que pueda comparar ofertas.
 Si el banco rechaza una solicitud de crédito por información
negativa surgida de una base de datos, debe informar al
consumidor sobre ello en forma inmediata y gratuita.
Contratos en particular:
 Depósito de dinero (1390), se prevé la
restitución en moneda de la misma
especie, a requerimiento del depositante o
al término.
Se distingue entre DEPÓSITO A LA VISTA y
DEPÓSITO A PLAZO, que da derecho a una
remuneración del depositante si no retira la
suma antes del término pactado.
Cuenta corriente bancaria:
 1393, se la define como el contrato por el cual el banco se
compromete a inscribir diariamente y por su orden, los créditos y
débitos de modo de mantener un saldo actualizado y en
disponibilidad del cuentacorrentista y, en su caso, a prestar un
servicio de caja.
 1397, puede incluir el SERVICIO DE CHEQUES.
 1398, los intereses generados por el SALDO DEUDOR se capitalizan
trimestralmente.
 1399. Hay solidaridad de los cotitulares.
 1406. Ejecutabilidad del saldo deudor (puede ser garantizado por
hipoteca, prenda, fianza u otra clase de garantía).
Préstamo y descuento bancario:
 1408, PRÉSTAMO: contrato por el cual el banco se
compromete a entregar una suma de dinero
obligándose el prestatario a su devolución y al
pago de los intereses en la moneda de la misma
especie.
 1409, DESCUENTO: contrato por el que el titular
de un crédito contra terceros se obliga a cederlo
a un banco, y éste a anticiparle el importe del
crédito, en la moneda de la misma especie,
conforme a lo pactado.
Apertura de crédito:
 1410. contrato por el que el banco se obliga, a cambio de una
remuneración en la moneda de la misma especie de la
obligación principal, conforme con lo pactado, a mantener a
disposición de otra persona un crédito de dinero, dentro del
límite acordado y por un tiempo fijo o indeterminado; si no se
expresa la duración de la disponibilidad, se considera de plazo
indeterminado.
 1411, puede pactarse que los reembolsos efectuados por el
acreditado estén disponibles durante la vigencia del contrato.
 1412, la disponibilidad NO ES EMBARGABLE ni puede ser
invocada por terceros, ni puede imputarse a la compensación de
cualquier otra obligación del acreditado.
Caja de seguridad:
 1413. El banco responde por: la idoneidad de la custodia de los
locales, la integridad de las cajas y el contenido de ellas, según
lo pactado y LAS EXPECTATIVAS CREADAS EN EL USUARIO. No
responde por caso fortuito externo a su actividad o por vicio
propio de las cosas guardadas.
 1414, la cláusula de eximición de responsabilidad al guardador
se tiene por no escrita. Puede pactarse un límite, en tanto el
usuario sea debidamente informado y no desnaturalice las
obligaciones del prestador.
 1415, se admite cualquier medio de prueba para el contenido.
 1417, apertura, habilita al cobro de lo adeudado y lo restante
debe ser consignado judicialmente.
Custodia de títulos:
 1418, contrato por el que el banco asume, a
cambio de una remuneración, la custodia
de títulos en administración, debiendo
proceder a su guarda y a gestionar el cobro
de dividendos, intereses y reembolsos del
capital por cuenta del depositante, de lo
que no se libera por la falta de
instrucciones.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
CONTRATOS ASOCIATIVOS
PARTE GRAL. ARTS. 1442/1447
 VÍNCULOS DE COLABORACIÓN ASOCIATIVA
QUE NO CONSTITUYEN SOCIEDAD
 POSIBILITAN ALCANZAR ECONOMÍAS DE
ESCALA ENTRE PEQUEÑAS Y MEDIANAS
EMPRESAS, HACER COMPRAS O VENTAS EN
COMÚN, ENCARAR DESARROLLOS,
INVESTIGACIONES O ABORDAR GRANDES
OBRAS SIN NECESIDAD DE CONSTITUIR UNA
SOCIEDAD.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
 COMUNIDAD DE FINES
 PARTES ACTUANDO EN COORDINACIÓN Y
SEGÚN UN INTERÉS COMPARTIDO. VÍNCULO
DE COLABORACIÓN.
 SE DIFERENCIA DEL CONTRATO DE SOCIEDAD
EN QUE NO HAY CREACIÓN DE UNA NUEVA
PERSONA JURÍDICA, SÓLO INTEGRACIÓN
PARCIAL SIN PÉRDIDA DE INDIVIDUALIDAD.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
ANTECEDENTES
LEY 22.903 (1983) UTEs y agrupaciones de
colaboración.
Artículos 367 a 393 de la LEY DE SOCIEDADES,
(contratos de colaboración).
CONTRATOS ASOCIATIVOS
PARTE GENERAL: se aplica a los contratos de
COLABORACIÓN
ORGANIZACIÓN
PARTICIPACIÓN
SU RÉGIMEN NO SE APLICA A:
 SOCIEDADES
 INDIVISIONES HEREDITARIAS
 CONDOMINIO.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
 REPRESENTACIÓN:
CUANDO UNA PARTE TRATA CON UN TERCERO
EN NOMBRE DE TODAS LAS PARTES O DE LA
ORGANIZACIÓN COMÚN, LAS OTRAS PARTES
NO DEVIENEN ACREEDORAS O DEUDORAS DEL
TERCERO SINO SEGÚN LO DISPUESTO EN EL
CONTRATO
FORMAS: libertad de formas y de contenidos
CONTRATOS ASOCIATIVOS
NEGOCIO EN PARTICIPACIÓN (1448)
TIENE POR OBJETO LA REALIZACIÓN DE UNA
O MÁS OPERACIONES DETERMINADAS A
CUMPLIRSE MEDIANTE APORTACIONES
COMUNES Y A NOMBRE PERSONAL DEL
GESTOR. NO TIENE DENOMINACIÓN, NO ESTÁ
SOMETIDO A REQUISITOS DE FORMA NI SE
INSCRIBE EN EL REGISTRO PÚBLICO.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
NEGOCIO EN PARTICIPACIÓN
 SU OBJETO ES LA REALIZACIÓN DE UNA O MÁS
OPERACIONES DETERMINADAS A CUMPLIR MEDIANTE
APORTES COMUNES Y A NOMBRE PERSONAL DEL
GESTOR.
 LOS PARTÍCIPES NO TIENEN ACCIÓN CONTRA LOS
TERCEROS NI ESTOS CONTRA ELLOS, SALVO QUE
GENEREN CONFIANZA POR ACTUACIÓN COMÚN.
 LAS PÉRDIDAS QUE AFECTAN AL PARTÍCIPE NO
PUEDEN SUPERAR SU APORTE (LOS RIESGOS RECAEN
PRINCIPALMENTE EN EL GESTOR).
CONTRATOS ASOCIATIVOS
AGRUPACIONES DE COLABORACIÓN
(ARTS. 1453/1462).
 HAY CONTRATO DE AGRUPACIÓN DE
COLABORACIÓN CUANDO LAS PARTES ESTABLECEN
UNA ORGANIZACIÓN COMÚN CON LA FINALIDAD
DE FACILITAR O DESARROLLAR DETERMINADAS
FASES DE LA ACTIVIDAD DE SUS MIEMBROS O DE
PERFECCIONAR O INCREMENTAR EL RESULTADO DE
TALES ACTIVIDADES.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
AGRUPACIONES DE COLABORACIÓN
 ASPECTOS RELEVANTES:
LA AGRUPACIÓN NO PUEDE PERSEGUIR FINES DE LUCRO
(1454)
LA AGRUPACIÓN NO EJERCE FUNCIONES DE DIRECCIÓN
SOBRE LA ACTIVIDAD DE SUS MIEMBROS (ARTS. 1454)
DENOMINACIÓN: NOMBRE DE FANTASÍA + AGRUPACIÓN
DECISIONES POR MAYORÍA ABSOLUTA (1456), EXCLUSIÓN
DE UN PARTÍCIPANTE, POR UNANIMIDAD (1462).
ADMINISTRACIÓN: 1 ó + personas humanas (mandato)
CONTRATOS ASOCIATIVOS
AGRUPACIONES DE COLABORACIÓN
 RESPONSABILIDAD:
 ART. 1459, SOLIDARIDAD DE LOS PARTICIPANTES, PREVIA
INTERPELACIÓN AL ADMINISTRADOR.
 FORMA: INSTRUMENTO PÚBLICO O PRIVADO CON FIRMA
CERTIFICADA.
 REQUIERE INSCRIPCIÓN REGISTRAL.
 CONTRATO (1455) DETALLE DE FUNCIONAMIENTO INTERNO.
 DURACIÓN: NO MÁS DE 10 AÑOS PRORROGABLES POR
UNANIMIDAD.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
AGRUPACIONES DE COLABORACIÓN
 PATRIMONIO (1458): FONDO COMÚN OPERATIVO.
 EXTINCIÓN (1461):
DECISIÓN DE LOS PARTICIPANTES
EXPIRACIÓN DEL PLAZO
CONSECUCIÓN DEL OBJETO
REDUCCIÓN A 1 DE LOS PARTICIPANTES
DECISIÓN DE AUTORIDAD COMPETENTE
CAUSAS PREVISTAS EN EL CONTRATO
CONTRATOS ASOCIATIVOS
UNIONES TRANSITORIAS (1463/1469)
 HAY CONTRATO DE UNIÓN TRANSITORIA CUANDO
LAS PARTES SE REÚNEN PARA EL DESARROLLO O
EJECUCIÓN DE OBRAS, SERVICIOS O SUMINISTROS
CONCRETOS, DENTRO O FUERA DE LA REPÚBLICA
(1463).
 FORMA (1464): INSTRUMENTO PÚBLICO O PRIVADO
+ INSCRIPCIÓN.
 REPRESENTANTE (1465): DEBE ACTUAR CON
PODERES SUFICIENTES DE TODOS Y CADA UNO.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
UNIONES TRANSITORIAS (1463/1469)
 ACUERDOS: SIEMPRE SE REQUIERE
UNANIMIDAD.
 EN CASO DE QUIEBRA O DE MUERTE, LA UT
SIGUE CON LOS RESTANTES INTEGRANTES.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
CONSORCIOS DE COOPERACIÓN (1470/1478)
 SIGUE LA LEY 26.005.
 EL CONSORCIO NO DIRIGE LA ACTIVIDAD DE SUS MIEMBROS
(1471)
 FORMA: INSTRUMENTO PÚBLICO O PRIVADO CON FIRMA
CERTIFICADA + INSCRIPCIÓN REGISTRAL (1473).
 CONTENIDO DETALLADO, CON REGLAS CONTABLES
(1474/1475).
 RESPONSABILIDAD (1476): EL CONTRATO PUEDE
ESTABLECER LA PROPORCIÓN EN QUE CADA MIEMBRO
RESPONDE POR LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS EN NOMBRE
DEL CONSORCIO. SI NADA SE ESTIPULÓ: SOLIDARIDAD.
CONTRATOS ASOCIATIVOS
CONSORCIOS DE COOPERACIÓN
 EXTINCIÓN (1478)
AGOTAMIENTO DEL OBJETO
EXPIRACIÓN DEL PLAZO
DECISIÓN UNÁNIME DE LOS MIEMBROS
REDUCCIÓN A 1 DE LOS MIEMBROS.
SALVO IMPOSIBILIDAD FÁCTICA, LA AFECTACIÓN DEL VÍNCULO DE
UNO DE LOS INTEGRANTES NO EXTINGUE EL CONTRATO.
CONTRATOS DE DISTRIBUCIÓN
AGENCIA (ARTS. 1479/1501)
 SIGUE LOS LINEAMIENTOS DEL PROYECTO DE 1998 Y DE
UNIDROIT. TOMA ELEMENTOS DE LA DIRECTIVA CEE
86/653 CEE Y DE LA LEGISLACIÓN ESPAÑOLA Y
FRANCESA.
 LA REGULACIÓN DEL CÓDIGO NO SE APLICA A LAS
OPERACIONES DE LOS AGENTES DE BOLSA O DE MERCADO
DE VALORES.
 EL AGENTE ES UN INTERMEDIARIO INDEPENDIENTE, NO
UN REPRESENTANTE. NO ASUME EL RIESGO DE LAS
OPERACIONES NI REPRESENTA AL PREPONENTE.
AGENCIA
HAY CONTRATO DE AGENCIA CUANDO
UNA PARTE DENOMINADA AGENTE, SE
OBLIGA A PROMOVER NEGOCIOS POR
CUENTA DE OTRA DENOMINADA
PREPONENTE O EMPRESARIO, DE
MANERA ESTABLE, CONTINUADA E
INDEPENDIENTE, SIN QUE MEDIE
RELACIÓN LABORAL ALGUNA,
MEDIANTE UNA RETRIBUCIÓN (1479).
AGENCIA
 EXCLUSIVIDAD (1480): EL AGENTE TIENE DERECHO A
EXLUSIVIDAD EN EL RAMO Y ZONA GEOGRÁFICA O
RESPECTO DE UN GRUPO DE PERSONAS.
 NADA IMPIDE AL AGENTE CONTRATAR CON DIVERSOS
PROVEEDORES, EN TANTO NO ENTRE EN COMPETENCIA
CON EL EMPRESARIO (1481).
 NO PUEDE ACTUAR COMO GARANTE DE LAS OPERACIONES
QUE ACERCA AL EMPRESARIO, SINO HASTA EL IMPORTE DE
LA COMISIÓN QUE LE CORRESPONDERÍA PERCIBIR POR LA
OPERACIÓN (1482)
AGENCIA
REMUNERACIÓN:
POR COMISIÓN VARIABLE SEGÚN VOLÚMEN O
VALOR (ART. 1486).
SE DEVENGARÁ AL MOMENTO DE LA CONCLUSIÓN DEL CONTRATO
CON EL TERCERO, SALVO QUE SE PACTE QUE SE PERCIBIRÁ AL
EJECUTARSE ÉSTE (ARTS. 1488 Y 1489).
GASTOS (1490): SALVO PACTO EN CONTRARIO, EL AGENTE
NO TIENE DERECHO A PERCIBIRLOS
PLAZO (1491): TIEMPO INDETERMINADO, SALVO PACTO EN
CONTRARIO.
AGENCIA
RESCISIÓN (1492):
CUALQUIERA DE LAS
PARTES PUEDE RESCINDIR DANDO PREAVISO.
1 MES POR AÑO DE VIGENCIA DEL CONTRATO, PERO
PUEDEN PACTAR UN PLAZO MAYOR.
SI EL PREPONENTE NO FORMULA EL PREAVISO, EL AGENTE
TIENE DERECHO A PERCIBIR EL LUCRO CESANTE POR EL
LAPSO QUE AQUÉL DEBÍA HABER TENIDO.
AGENCIA
RESOLUCIÓN (1494):
MUERTE O INCAPACIDAD DEL AGENTE
DISOLUCIÓN, FUSIÓN O ESCISIÓN DEL EMPRESARIO
QUIEBRA FIRME DE CUALQUIERA DE ELLOS
VENCIMIENTO DEL PLAZO
INCUMPLIMIENTO GRAVE REITERADO DE CUALQUIERA
DISMINUCIÓN SIGNIFICTIVA DEL VOLÚMEN DE NEGOCIOS
AGENCIA
EN LA EXTINCIÓN, COMPENSACIÓN POR
CLIENTELA (1497):
NO MÁS DE UN AÑO DE REMUNERACIONES QUE NO CORRESPONDE
PAGAR SI LA EXTINCIÓN SE PRODUJO POR CULPA O RESCISIÓN
UNILATERAL DEL AGENTE.
EL AGENTE TIENE EN PRINCIPIO PROHIBIDO SUBCONTRATAR (1500) Y
COMPETIR CON EL EMPRESARIO (1499).
.
CONCESIÓN (1502/1511):
 1502: HAY CONTRATO DE CONCESIÓN CUANDO
EL CONCESIONARIO, QUE ACTÚA EN NOMBRE Y
POR CUENTA PROPIA FRENTE A TERCEROS, SE
OBLIGA MEDIANTE UNA RETRIBUCIÓN A
DISPONER DE SU ORGANIZACIÓN EMPRESARIA
PARA COMERCIALIZAR MERCADERÍAS PROVISTAS
POR EL CONCEDENTE, PRESTAR LOS SERVICIOS
Y PROVEER LOS REPUESTOS Y ACCESORIOS
SEGÚN HAYA SIDO CONVENIDO.
 (1511) SE APLICA TAMBIÉN A SOFTWARE.
CONCESIÓN
 1503. EXCLUSIVIDAD, AÚN EN NUEVOS MODELOS.
 1506. PLAZO, no mayor a 4 años. SI EL
CONCEDENTE PROVEE LAS INSTALACIONES, el
mínimo puede ser de 2.
 1507, RETRIBUCIÓN: comisión o margen. Los
GASTOS son a cargo del concesionario.
CONCESIÓN
 1504. OBLIGACIONES DEL CONCEDENTE:
ASEGURAR PROVISIÓN
RESPETO DEL TERRITORIO ASIGNADO
PROVEER INFORMACIÓN AL CONCESIONARIO
PROVEER REPUESTOS AL CONCESIONARIO
PERMITIR AL CONCESIONARIO EL USO DE MARCAS, ENSEÑAS Y
ELEMENTOS DISTINTIVOS.
CONCESIÓN
 1504. OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO:
 COMPRARLE SÓLO AL CONCEDENTE
 RESPETAR EL TERRITORIO ASIGNADO
 DISPONER LAS INSTALACIONES NECESARIAS.
 PROPORCIONAR LOS SERVICIOS ACORDADOS
 AJUSTARSE AL SISTEMA DE COMERCIALIZACIÓN DEL CONCEDENTE.
 CAPACITAR A SU PERSONAL.
CONCESIÓN
LAS CAUSALES DE RESOLUCIÓN SON LAS PREVISTAS PARA EL
CONTRATO DE AGENCIA (ART. 1509).
EN CASO DE RESCISIÓN, EL CONCEDENTE DEBE READQUIRIR
LOS PRODUCTOS Y REPUESTOS NUEVOS QUE TENGA EL
CONCESIONARIO AL CONCLUIR EL PREAVISO.
NO ESTÁ PERMITIDA LA SUBCONTRATACIÓN (CONCESIÓN o
AGENCIA), SALVO PACTO EN CONTRARIO.
FRANQUICIA (1512/1524).
 1512: Hay franquicia comercial cuando una parte,
denominada franquiciante, otorga a otra, llamada
franquiciado, el derecho a utilizar un sistema
probado, destinado a comercializar determinados
bienes o servicios bajo el nombre comercial,
emblema o la marca del franquiciante, quien
provee un conjunto de conocimientos técnicos y
la prestación continua de asistencia técnica o
comercial, contra una prestación directa o
indirecta del franquiciado.
FRANQUICIA
 El franquiciante debe ser titular exclusivo del
conjunto de los derechos intelectuales, marcas,
patentes, nombres comerciales, derechos de autor
y demás comprendidos en el sistema bajo
franquicia; o, en su caso, tener derecho a su
utilización y transmisión al franquiciado en los
términos del contrato.
 El franquiciante NO PUEDE tener participación
accionaria de control directo o indirecto en el
negocio del franquiciado.
FRANQUICIA
 TIPOS DE FRANQUICIA:
MAYORISTA: por la que se otorga a una persona
física o jurídica un territorio o ámbito de actuación
nacional o regional o provincial con derecho a
nombrar subfranquiciados.
FRANQUICIA
 TIPOS DE FRANQUICIA:
 DE DESARROLLO: por ella se otorga el derecho a
abrir múltiples negocios franquiciados bajo el
sistema del franquiciante, en una región, por un
tiempo determinado no menor a cinco años, en el
que todos los negocios que se abran dependerán
del desarrollador, quien no puede ceder su
posición son el consentimiento del franquiciante.
FRANQUICIA
 TIPOS DE FRANQUICIA:
 SISTEMA DE NEGOCIOS: conjunto de
conocimientos prácticos y experiencia del
franquiciante, no patentado, debidamente
probado, secreto, sustancial y transmisible.
FRANQUICIA
 1514. OBLIGACIONES DEL FRANQUICIANTE:
 PROPORCIONAR INFORMACIÓN SOBRE EL RENDIMIENTO DE UNA
UNIDAD SIMILAR EN UN PERÍODO DE DOS AÑOS.
 COMUNICAR KNOW HOW.
 ENTREGAR EL MANUAL DE OPERACIONES
 PROVEER ASISTENCIA TÉCNICA
 ASEGURAR LA PROVISIÓN DE BIENES Y SERVICIOS
 DEFENDER Y PROTEGER AL FRANQUICIADO.
FRANQUICIA
 1515. OBLIGACIONES DEL FRANQUICIADO:
 DESARROLLAR ACTIVAMENTE LA ACTIVIDAD Y CUMPLIR CON EL
MANUAL
 PROPORCIONAR AL FRANQUICIANTE LA INFORMACIÓN QUE
RAZONABLEMENTE SOLICITE.
 ABSTENERSE DE ACTOS QUE COMPROMETAN EL PRESTIGIO DEL
SISTEMA.
 MANTENER LA CONFIDENCIALIDAD
 CUMPLIR CON LAS CONTRAPRESTACIONES COMPROMETIDAS.
FRANQUICIA
PLAZO, como en CONCESIÓN, 4 años (se ajusta a éste).
En caso de otorgarse la franquicia para atender un evento
concreto, como una feria o un congreso, puede celebrarse
por un plazo menor.
Al término, se entiende automáticamente prorrogado por
un año y a la segunda renovación se entiende que se ha
transformado en un contrato por tiempo indeterminado.
FRANQUICIA
 1517.
EXCLUSIVIDAD, para ambas partes.
 El FRANQUICIANTE necesita la conformidad del
FRANQUICIADO para otorgar otra franquicia en el mismo
territorio.
 EL FRANQUICIADO no puede ceder, salvo que se trate de
franquicia mayorista.
 EL FRANQUICIANTE, no puede comercializar directamente
con terceros en territorio del franquiciado.
 El derecho a la clientela corresponde al
franquiciante.
FRANQUICIA
1519. Los franquiciados pueden:
 Establecer vínculos entre sí.
 Adquirir mercaderías de otros franquiciados de la
misma red.
 Cuestionar los derechos del franquiciante.
FRANQUICIA
 RESPONSABILIDAD (1520)
 NO HAY RELACIÓN LABORAL ENTRE LAS PARTES.
 EL FRANQUICIANTE NO RESPONDE POR LAS OBLIGACIONES DE LOS
FRANQUICIADO.
 LOS DEPENDIENTES DEL FRANQUICIADO NO TIENEN RELACIÓN
JURÍDICA LABORAL CON EL FRANQUICIANTE.
 EL FRANQUICIANTE NO RESPONDE FRENTE AL FRANQUICIADO POR
RENTABILIDAD
 EL FRANQUICIADO DEBE INDICAR SU CARÁCTER DE PERSONA
INDEPENDIENTE EN SU DOCUMENTACIÓN.
FRANQUICIA
 RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS DEL
SISTEMA (1521):
EL FRANQUICIANTE RESPONDE POR DEFECTOS DE
DISEÑO QUE AUSAN DAÑOS AL FRANQUICIADO Y QUE
NO SE HAYAN GENERADO POR CULPA O DOLO DE ÉSTE.
FRANQUICIA
 1522. EXTINCIÓN:
 MUERTE O INCAPACIDAD DE CUALQUIERA DE LAS PARTES.
 JUSTA CAUSA DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO
 AL VENCIMIENTO DEL PLAZO EN LOS CONTRATOS POR PLAZO
MENOR DE TRES AÑOS.
 CUALQUIERA SEA EL PLAZO, MEDIANDO PREAVISO DE UN MES POR
AÑO HASTA UN MÁXIMO DE SEIS MESES.
 SE PUEDE PACTAR CLÁUSULA DE NO COMPETENCIA
POR UN MÁXIMO DE UN AÑO Y TERRITORIO
DETERMINADO.
FIANZA:
 1581. LAS CARTAS DE RECOMENDACIÓN NO OBLIGAN AL
OTORGANTE, SALVO QUE HAYAN SIDO DADAS DE MALA FE
O POR NEGLIGENCIA, EN CUYO CASO EL OTORGANTE
DEBERÁ INDEMNIZAR LOS DAÑOS CAUSADOS.
 1582. EL COMPROMISO DE MANTENER UNA DETERMINADA
SITUACIÓN DE HECHO NO ES FIANZA, PERO SU
VIOLACIÓN GENERA RESPONSABILIDAD.
CESIÓN DE DERECHOS:
 DISPOSICIONES GENERALES (1614/1631).
 CESIÓN DE DEUDAS (1632/1635).
 CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL (1636/1640).
 Los cocontratantes cedidos conservan sus acciones contra
el cedente, a quien deben notificarle el incumplimiento del
cesionario dentro de los 30 días.
 Salvo acuerdo expreso, las garantías constituídas por
terceros a favor del cedente no pasan al cesionario (1640).
CONTRATO DE FACTORAJE:
 1421. HAY CONTRATO DE FACTORAJE CUANDO UNA DE LAS
PARTES, DENOMINADA FACTOR, SE OBLIGA A ADQUIRIR POR
UN PRECIO EN DINERO DETERMINADO O DETERMINABLE
LOS CRÉDITOS ORIGINADOS EN EL GIRO COMERCIAL DE LA
OTRA, DENOMINADA FACTOREADO, PUDIENDO OTORGAR
ANTICIPO SOBRE TALES CRÉDITOS ASUMIENDO O NO LOS
RIESGOS.
 1422. EL CONTRATO PUEDE COMPRENDER OTROS
SERVICIOS.
CONTRATO DE FACTORAJE:
 1425. EFECTOS: EL DOCUMENTO CONTRACTUAL (QUE DEBE
CONTENER LA RELACIÓN DE LOS CRÉDITOS COMPRENDIDOS
EN LA CESIÓN GLOBAL) ES TITULO SUFICIENTE DE
TRASNMISIÓN DE LOS DERECHOS.
 1428. LA NOTIFICACIÓN AL DEUDOR CEDIDO PUEDE HACERSE
POR CUALQUIER MEDIO RAZONABLE.
 LAS GARANTÍAS REALES Y PERSONALES Y LOS AFOROS
(PORCENTAJES RETENIDOS PARA GARANTIZAR
INCOBRABILIDAD) SON VÁLIDOS Y SUBSISTEN HASTA LA
EXTINCIÓN DE LAS OBLIGACIONES DEL FACTOREADO (1426)
 EL FACTOREADO RESPONDE POR EL NO COBRO SI SE ORIGINÓ
EN EL ACTO JURÍDICO QUE DIO ORIGEN AL CRÉDITO (1428).
CONTRATO DE FIDEICOMISO
(1666/1700).
 SIGUE EL ESQUEMA DE LA 24.441 Y DEL PROYECTO DE 1998.
 SE CONSIDERÓ QUE EL RÉGIMEN NO MERECÍA CAMBIOS
PROFUNDOS, POR NO HABER PRESENTADO PROBLEMAS.
 SE ACLARA QUE LAS UNIVERSALIDADES PUEDEN SER OBJETO DE
FIDEICOMISO, AUNQUE SE MANTIENE LA PROHIBICIÓN RESPECTO
A HERENCIAS FUTURAS.
 SE ESTABLECE QUE EL FIDUCIARIO PUEDE SER BENEFICIARIO,
PERO DEBE EVITAR CONFLICTOS DE INTERESES.
 SE ESTABLECE LA LIQUIDACIÓN JUDICIAL EN CASO DE
INSOLVENCIA.
 SE DETERMINA LA RESPONSABILIDAD PERSONAL DEL FIDUCIARIO.
CONTRATO DE FIDEICOMISO
 1668. PLAZO NO MÁS DE TREINTA AÑOS, SALVO QUE EL
BENEFICIARIO SEA INCAPAZ O PERSONA CON CAPACIDAD
RESTRINGIDA.
 AL CONCLUIR EL FIDEICOMISO EL FIDUCIARIO TIENE QUE
ENTREGAR LOS BIENES AL FIDEICOMISARIO.
 FORMA: INSTRMENTO PÚBLICO (SIEMPRE SI SE TRATA DE
BIENES QUE REQUIEREN DE ESE TÍTULO) O PRIVADO E
INSCRIPCIÓN.
 TODOS PUEDEN SER BENEFICIARIOS PERO EL FIDUCIARIO NO
PUEDE SER FIDEICOIMISARIO.
CONTRATO DE FIDEICOMISO
FIDEICOMISO FINANCIERO
 1690. EL FIDEICOMISO FINANCIERO ES EL
CONTRATO DE FIDEICOMISO EN EL CUAL EL
FIDUCIARIO ES UNA ENTIDAD FINANCIERA O UNA
SOCIEDAD ESPECIALMENTE AUTORIZADA POR EL
ORGANISMO DE CONTRALOR DE LOS MERCADOS
DE VALORES PARA ACTUAR COMO FIDUCIARIO
FINANCIERO, Y BENEFICARIOS SON LOS
TITULARES DE LOS TITULOS ALORES
GARANTIZADOS CON LOS BIENES TRANSMITIDOS.
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Obra y servicios - Poder Judicial de la Provincia de Santa Fe