Diseño y Análisis de Cargo
Constructora Malpo
 Jorge Valdés O.
 Max Pollak G.
PROBLEMÁTICA A SOLUCIONAR
“LA ALTA Y EXCESIVA ROTACIÓN DEL
CARGO DE JEFES DE OBRA “
LOS JEFES DE OBRA EN LA ACTUALIDAD.
Hoy en día los jefes de obra es uno
de los cargos más demandados entre
las empresas del sector, pese a que
no existen estudios universitarios
concretos para esta profesión.
¿QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENE UN
BUEN JEFE DE OBRA?
•Experiencia.
•Debe manejar ampliamente las técnicas constructivas.
•Sabe donde se debe ejecutar y cuando.
•Debe tener gran capacidad de gestión lo que conlleva a que que posea
gran desarrollo y control de proyectos.
•Debe tener capacidad de negociación, perseverancia, rigor y disciplina
en el trabajo.
DESCRIPCIÓN DEL CARGO.
•Seleccionar al personal
Los jefes de Obra son
responsables de:
•Control de la asistencia
•Distribuir adecuadamente los
materiales
RESPONSABILIDADES DEL CARGO
FRECUENCIA
Supervisar la ejecución de las partidas, controlando la calidad
Diaria
Chequear la asistencia del personal de obra según el libro de asistencia
Diaria
Asignar diariamente a capataces las tareas a realizar
Diaria
Controlar y revisar materiales que llegan a la obra
Diaria
Detectar No conformidades de materiales previo a su uso e informar a bodeguero
Diaria
Planificar actividades diarias según partidas y distribuir los recursos
Diaria
Detectar No Conformidades del proceso constructivo e informar a Director de Obra
Diaria
Planificar junto al Director de Obra materiales para la obra
Periódica
Llevar el control de volúmenes de hormigones
Periódica
Realizar control de muestras de hormigones
Periódica
Comprobar redes de insumos y medios de transporte dentro de la obra para el desarrollo normal de trabajos
Periódica
Reclutar y seleccionar personal para la obra
Periódica
Explicar al personal nuevo las actividades referidas a la ejecución de su trabajo y los riesgos asociados
Periódica
Evaluar al personal de mano de obra e informar a Director de Obra
Periódica
Verificar semanalmente el stock de materiales en bodega
Periódica
Recepcionar, revisar y autorizar descarga de áridos en obra
Periódica
Recepcionar de mezcla asfáltica y revisar temperatura
Ocasional
Registrar y mantener archivo de lecturas de temperatura de asfalto
Ocasional
Cubicar partidas especiales
Ocasional
Comprobar el cumplimiento de las medidas de seguridad
Ocasional
Corregir observaciones detectadas por el mandante en la inspección
Ocasional
Ejecutar las acciones correctivas de las No Conformidades detectadas por el mandante en la inspección
Ocasional
Desmovilizar la obra luego de firmada el Acta de Recepción Provisoria
Ocasional
Utilizar las Sugerencias de Mejoras Internas cuando considere necesario modificar algún procedimiento
Ocasional
INFORMACIÓN PROPORCIONADA POR EL
JEFE DE OBRA.
•Número de personas a cargo: (60 personas).
•Numero de capataces a cargo: (1 capataz).
•Número de casas del sector de la obra que tiene a cargo: (80 casas).
•La mayoría de los problemas se presentan al minuto de ejecutar la obra,
estos están relacionados en su mayoría en las órdenes de cómo hacer las
cosas.
COMPARACION
Constructora
Instrucción Básica
Malpo
Marcelo Rivano
Independencia
Pebal (Santiago)
Santa Beatriz
Cerutti
Técnico en Construcción
Técnico en Construcción
Técnico en Construcción
Técnico en Construcción
Técnico en Construcción
Técnico en Construcción
Rango Salarial Número de trabajadores N° de Personas Acargo Jornada de Trabajo
350.000 - 450000
1 x 52 casas
1 x 40
500.000 - 950.000
1 X 120 casas
6 capataces
300.000 - 400.000 1 x 1718 mts2 (99 casas)
1 x 100
800.000 - 1.200.000 1 x 10.000 mts2
1 x 150
800.000 - 1.200.000 1 x 15000 mts2
1 x 32 capataces
300.000 - 400.000 2 x 7400 mts2 (100 casas)
1 x 100
8:00 a 13:00 - 14:00 a 18:00
8:20 a 12:30 - 14:00 a 17:30
8:30 a 13:00 - 14:00 a 17:30
8:00 a 13:00 - 14:00 a 18:00
7:45 a 13:00 - 14:00 a 18:00
8:00 a 13:00 - 14:00 a 18:00
ANÁLISIS PERTINENTE A LA PROBLEMÁTICA.
• Inexistencia de un Perfil de
Jefe de Obra.
Gracias al análisis realizado,
se concluyo lo siguiente.
• Conflicto con la gente
contratada externamente.
• Realización de tareas no
pertinentes al cargo.
RESPONSABILIDADES DEL CARGO
FRECUENCIA
Mantener los materiales necesarios para el desarrollo de la partida asignada
Diaria
Programar diariamente cantidades de materiales a utilizar en el desarrollo de una partida
Diaria
Controlar asistencia del personal de obra
Diaria
Instruir al personal de obra a su cargo en cómo realizar los trabajos en la partida asignada
Diaria
Solicitar inspección de Topógrafo y Laboratorista según requerimientos de la obra
Diaria
Distribuir personal según partidas a ejecutar
Diaria
Controlar el avance de la obra según la partida en ejecución
Diaria
Controlar tratos y medir rendimiento de mano de obra según partida
Diaria
Recepcionar y revisar trabajos ejecutados en unidad de colocación
Diaria
Solicitar, mantener y controlar herramientas y equipos menores necesarios para la ejecución de la partida asignada
Diaria
Identificar y controlar riesgos en sus espacios de trabajo
Diaria
Controlar la correcta utilización de los implementos de seguridad en el personal de obra
Diaria
Comprobar el cumplimiento de las medidas de seguridad del personal a su cargo
Diaria
Supervisar y controlar Aseo, Higiene y Seguridad en la obra
Diaria
Revisar la documentación del SGC de la obra que describa actividades relacionadas con su área y asegurar su
implementación
Periódica
Controlar la salida de materiales de bodega y su utilización en obra
Periódica
Informar a Superior Directo cuando se detecte una No Conformidad
Periódica
Ejecutar las acciones correctivas de las No Conformidades detectadas en su área
Ocasional
Utilizar las Sugerencias de Mejoras Internas cuando considere necesario modificar algún procedimiento
Ocasional
Ejecutar las acciones correctivas de las observaciones detectadas por el mandante en la inspección
Ocasional
Otras labores que se le encomienden bajo el SGC de la obra
Ocasional
SOLUCIONES A LA PROBLEMÁTICA.
•Creación del diseño y análisis del cargo de Jefes de Obra.
•Creación del diseño y análisis del cargo de Capataz.
•Tratar de disminuir los conflictos entre los jefes de obra internos, con los jornales
externos, a través de especificar mayormente los derechos y deberes de los
trabajadores externos (jornales).
•Especificarle claramente cuáles son las responsabilidades del cargo de jefe de
obra, en busca de que este no realice funciones que no le competen a él sino a los
capataces.
EL CAPATAZ
• Planificar
Los capataces se
responsabilizan de:
• Coordinar
• Supervisar
RESPONSABILIDADES DEL CARGO
FRECUENCIA
Mantener los materiales necesarios para el desarrollo de la partida asignada
Diaria
Programar diariamente cantidades de materiales a utilizar en el desarrollo de una partida
Diaria
Controlar asistencia del personal de obra
Diaria
Instruir al personal de obra a su cargo en cómo realizar los trabajos en la partida asignada
Diaria
Solicitar inspección de Topógrafo y Laboratorista según requerimientos de la obra
Diaria
Distribuir personal según partidas a ejecutar
Diaria
Controlar el avance de la obra según la partida en ejecución
Diaria
Controlar tratos y medir rendimiento de mano de obra según partida
Diaria
Recepcionar y revisar trabajos ejecutados en unidad de colocación
Diaria
Solicitar, mantener y controlar herramientas y equipos menores necesarios para la ejecución de la partida asignada
Diaria
Identificar y controlar riesgos en sus espacios de trabajo
Diaria
Controlar la correcta utilización de los implementos de seguridad en el personal de obra
Diaria
Comprobar el cumplimiento de las medidas de seguridad del personal a su cargo
Diaria
Supervisar y controlar Aseo, Higiene y Seguridad en la obra
Diaria
Revisar la documentación del SGC de la obra que describa actividades relacionadas con su área y asegurar su
implementación
Periódica
Controlar la salida de materiales de bodega y su utilización en obra
Periódica
Informar a Superior Directo cuando se detecte una No Conformidad
Periódica
Ejecutar las acciones correctivas de las No Conformidades detectadas en su área
Ocasional
Utilizar las Sugerencias de Mejoras Internas cuando considere necesario modificar algún procedimiento
Ocasional
Ejecutar las acciones correctivas de las observaciones detectadas por el mandante en la inspección
Ocasional
Otras labores que se le encomienden bajo el SGC de la obra
Ocasional
Descargar

Descrip Cargo JO y Cap 26_08_08