Programas de
Financiamiento a la
Vivienda en Costa Rica
•
•
•
•
•
•
Modalidades
Oferta
Características de planes
Otras modalidades
Control y seguimiento
Banco Popular - Costa Rica
Modalidades para
Financiamiento de Vivienda
Individual
• Persona física o núcleo familiar
• Trámite personal
• Acceso a subsidio (de acuerdo
a los parámetros establecidos
Modalidades para
Financiamiento de Vivienda
Colectivo
• Grupo organizado
• Proyecto organizacional
• Solución de vivienda a un
conglomerado
• Acceso a subsidio
Urbanización Villa Fuentes
Urbanización Villa Fuentes
Oferta de Financiamiento
Entidades
• Banca estatal
• Banca privada
• Bancos creados por ley específica
• Mutuales de Ahorro y Préstamo
Oferta de Financiamiento
Entidades
• Asociaciones solidaristas
• Cooperativas
• Otras instituciones: (INVU, INS,
CCSS, Fundación C.R. - Canadá)
Características
Planes de Financiamiento
• Moneda:
- Colones
- Dólares:
Alto crecimiento
Clase media
• Plazos:
Hasta 30 años
Características
Planes de Financiamiento
Tasa de interés*:
• Colones:
• Dólares:
18 % - 31%
9.3 % - 10.5%
* Tasas fijas por períodos determinados
Planes de Inversión
•
•
•
•
•
•
Compra de casa habitación
Compra de lote
Compra de lote y construcción
Ampliación, reparación y mejoras
Construcción en lote propio
Cancelación de gravámenes
Montos
• Hasta
• Tope mínimo*
$ 400.000
$ 30.000
Excepto: Las entidades que conforman
el Sistema Financiero para la
Vivienda que no tienen mínimo.
Otras Modalidades de
Financiamiento
Planes de ahorro y crédito:
• INVU
• Cooperativas ahorro y préstamo
• Programa A B C
Control y Seguimiento
Normativa específica para vivienda
• Clasificación diferenciada: Criterio 3
• Porcentajes de estimación por riesgo
el 50% del establecido para otros
criterios.
Aporte del BANCO POPULAR
Costa Rica al Sector Vivienda
Cartera de Vivienda
Distribución por monto
Cartera vivienda $ 80 millones
• Hasta $21.000
• Mayor $21.000
$ 66 millones
$ 14 millones
Descargar

Modalidades para financiamiento de vivienda