Índice:
· Definición y evolución histórica de los
espacios verdes.
· Análisis de la zona: cuantitativo.
· Análisis cualitativo.
· Conclusiones.
2005-06 URII A 03 01 La Planificación Estratégica
Barreda Tuñas, Verónica
GrupoSánchez,
17
Conesa
Rocío Díaz García, Ignacio
Catalá Casanova, Rubén Ladaria Escolano, Gabriel
Dasí Carrasco, Júlia
De Pablo Vicens, Hugo
Sahuquillo Ortiz, Alejandro
De Oleza,
Elena
Stocco, Andrea
Zona Verde
Coloquialmente:
Parque: terreno destinado en el interior de una
población a prados, jardines y arbolado para
recreo y ornato.
Jardín: terreno donde se cultivan plantas con
fines ornamentales.
Según la Real Academia de la Lengua Española
…pero urbanísticamente:
Jardín (JL):
Parque (QL):
· superficie mínima 1000 m2
· superficie mínima 2’5 ha.
· inscribible círculo Ø25 m.
· inscribible círculo Ø150 m.
· zonas lindantes a menos de 6 m.
Según la LRAU 94
medianeras de avenidas
patios interiores ajardinados
- Ø25 m.
- Ø150 m.
- 2’5 ha
+ Ø25 m.
+ Ø150 m.
+ 2’5 ha
SI es un parque
SI es un Jardín
NO es un parque
NO es Zona Verde
Los jardines han existido como tales desde la época romana, pero tenían carácter privado. Pero
es a partir de las consecuencias de la Revolución Industrial cuando se redactan los primeros
planes urbanísticos y se proyectan las primeras zonas verdes públicas en la ciudad.
Valencia, 1704
Londres, siglo XIX
Cabe destacar la gran diferencia que el impacto que el automóvil ha
tenido en la zona verde con respecto al resto del espacio público.
Cádiz, 1900
El Cairo, siglo XX
París, 1885
Las Vegas, 2001
Valencia, siglo XIX
Como dato positivo, los
planes urbanísticos han
sabido
adaptar
las
zonas verdes al clima
de cada zona.
Londres
Valencia
Méjico DF
2005-06 URII A 03 01 La Planificación Estratégica
Barreda Tuñas, Verónica
GrupoSánchez,
17
Conesa
Rocío Díaz García, Ignacio
Catalá Casanova, Rubén Ladaria Escolano, Gabriel
Dasí Carrasco, Júlia
De Pablo Vicens, Hugo
Sahuquillo Ortiz, Alejandro
De Oleza,
Elena
Stocco, Andrea
76000
74000
72000
70000
68000
66000
Superficie total:
1.131,5 Ha.
Habitantes:
74.219
Densidad población:
65,59hab/m2
64000
62000
1981
1986
1991
1996
2002
2005
AÑO
1981
1986
1991
1996
2002
2004
HABITANTES
67.406
66.905
68.269
67.917
70.837
74.219
La LRAU-94 legisla las zonas verdes en suelo urbanizable
según:
· Nivel estructural: se debe cumplir a nivel municipal un
mínimo de 5m2 de parques por habitante.
· Sectores residenciales: se marca un mínimo porcentual
de zonas verdes según el índice de edificabilidad. Por
ejemplo, a una edificabilidad que se encuentre entre 0’35 y
0’65 m2totales/m2suelo le corresponde una superficie de
zonas verdes del 10%.
15
10
SU (suelo urbano)
SUP (suelo urbanizable programado)
SUNP (suelo urbanizable no programado)
SNU (suelo no urbanizable)
2005-06 URII A 03 01 La Planificación Estratégica
5
11,2
7,3
14,6
14,3
C.A.C
Nazaret
9,6
6,5
0
Encorts
Na Rovella
Fonteta de Monteolivete
San Luis
Porcentajes
Barreda Tuñas, Verónica
GrupoSánchez,
17
Conesa
Rocío Díaz García, Ignacio
Catalá Casanova, Rubén Ladaria Escolano, Gabriel
Dasí Carrasco, Júlia
De Pablo Vicens, Hugo
Sahuquillo Ortiz, Alejandro
De Oleza,
Elena
Stocco, Andrea
zonas verdes en buen estado
zonas verdes en mal estado
ZV planificadas pero inexistentes
*
* PAI en construcción: se debe distinguir entre las zonas verdes de suelo urbano que no han sido realizadas y las de suelo urbanizable, que están por realizar. Las
primeras competen al Ayuntamiento mientras que la ejecución de las segundas corresponde al agente urbanizador, en nuestro caso el PAI de Quatre Carreres (NPR-7).
57087
64332
1466
2736
22788
0
29211
18060
3266
7885
19238
0
11200
8038
52885
Total Superficie Verdes
87120
Inexistentes
61044
17907
PAI por ejecutar
40430
54%
2706
46%
Suelo Urbano sin ejecutar
Mal Estado
23413
54%
Buen Estado
90000
80000
70000
60000
50000
40000
30000
20000
10000
0
17416
40%
Inexistente
Buen Estado
Clasificación de las ZV inexistentes
3728
2269
Porcentaje cualitativo de las ZV
Encorts
Na Rovella Fonteta de Monteolivete
C.A.C
Nazaret
321182 m2 546193 m2 San Luis 451310 m2 597158 m2 399334 m2
199054 m2
6%
Mal Estado
2005-06 URII A 03 01 La Planificación Estratégica
Barreda Tuñas, Verónica
GrupoSánchez,
17
Conesa
Rocío Díaz García, Ignacio
Catalá Casanova, Rubén Ladaria Escolano, Gabriel
Dasí Carrasco, Júlia
De Pablo Vicens, Hugo
Sahuquillo Ortiz, Alejandro
De Oleza,
Elena
Stocco, Andrea
1’ : Arreglar las zonas verdes degradadas:
1: Zonas verdes pequeñas y degradadas.
Con respecto a este punto el Ayuntamiento de Valencia
está publicitando una nueva estrategia de mejora
inmediata.
2: Gran número de zonas verdes planeadas pero
inexistentes:
· En el Suelo Urbano (SU): responsabilidad del Ayuntamiento.
· En el Suelo Urbanizable No Programado (SUNP) del Pai de Quatre Carreres:
responsabilidad del agente urbanizador.
2’: Crear más zonas verdes:
Como se ha visto en el análisis previo, éste es un
punto de fácil y urgente mejora, ya que abundan los
solares destinados a ZV en esta zona, y algunos de
ellos están en vías de urbanizarse (PAI).
3: A nivel municipal:
La ciudad de Valencia tiene 5’6 m2 de parques por habitante. A pesar de superar el
mínimo de 5 m2/hab que marca la LRAU se encuentra muy por debajo de otras
ciudades del mundo.
3’: A nivel municipal:
· Bruselas: 27 m2/hab.
· París: 12’5 m2/hab.
· Washington: 50m2/hab.
4: A nivel local:
Además del ya comentado punto 1’, la ciudad de
Valencia ha quintuplicado sus espacios verdes en los
últimos 25 años.
· Méjico D.F.: 15 m2/hab.
· Shangai: 11m2/hab.
Faltan dotaciones verdes en el suelo
urbano .
Monteolivete, Encorts y la Fontenta de
San Lluis tienen un porcentaje de verdes
respecto al suelo muy reducido (lámina
2)
Nuestra zona de análisis se encuentra
por debajo del resto de barrios de
Valencia en sup ZV/sup total
4’: A nivel local:
12
10
8
%
6
En el suelo urbanizable se exige un porcentaje de Zonas Verdes según el IEB.
4
2
1,9
2,9
0
En estos casos el agente urbanizador Sí ejecuta las zonas
ud d
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O
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Ca
Fuentes:
-Web del Ayuntamiento de Valencia. -Ayuntamiento de Valencia: departamento de parques y jardines, departamento de urbanismo, departamento de ordenación urbana de barrios. –Páginas
web de los distintos ayuntamientos de las ciudades citadas –Normativas vigentes
2005-06 URII A 03 01 La Planificación Estratégica
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Sahuquillo Ortiz, Alejandro
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