PROYECTO
“EDIFICIO PALMA DOROTEA”
LOCALES COMERCIALES Y 1O VIVIENDAS EN AVENIDA
ANA DE VIYA – ESQUINA CON CALLE ANTONIO ACCAME
CADIZ
PROPUESTA DEL PROYECTO
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El presente proyecto denominado “EDIFICIO
PALMA DOROTEA”, ofrece la oportunidad
única de llevar a cabo una Promoción
Inmobiliaria en Cádiz de primera clase, que
refleje las características de la zona
residencial en la que está localizada.
El Edificio que se pretende desarrollar,
desde el punto de vista urbanístico, se
integra dentro del actual PGOU de Cádiz,
con una superficie total a edificar de
1.452,06 metros cuadrados, distribuidos en
Planta Baja, más cuatro plantas tipo con dos
viviendas por planta, así como dos viviendas
en ático.
La situación del futuro Edificio esta en un
enclave privilegiado, a pocos metros de la
playa y en la Avenida principal de la Capital
Gaditana.
VALORES DE LA PROMOCION
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Los datos que presentamos a continuación,
son basados en los estudios de mercado y
solicitudes que tenemos de futuros clientes,
por lo que vemos viable la promoción.
Una vez conseguida la financiación y las
preceptivas licencias el periodo de ejecución
de las obras se calcula en unos 15 meses.
Las calidades de las viviendas son de
primera calidad, con diseños exclusivos
realizados por nuestro departamento
técnico.
El local se encuentra en una ubicación
inmejorable, teniendo futuros compradores
que se encuentran muy interesados en el
mismo.
VALOR VENTA
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VALOR VENTA PREVISTO
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VIVIENDA PLANTA 1ª - TIPO 1 + TERRAZA
VIVIENDA PLANTA 1ª - TIPO 2 + TERRAZA
VIVIENDA PLANTA 2ª - TIPO 1
VIVIENDA PLANTA 2ª - TIPO 2
VIVIENDA PLANTA 3ª - TIPO 1
VIVIENDA PLANTA 3ª - TIPO 2
VIVIENDA PLANTA 4ª - TIPO 1
VIVIENDA PLANTA 4ª - TIPO 2
VIVIENDA PLANTA 5ª - TIPO 1 + TERRAZA/AZOTEA
VIVIENDA PLANTA 5ª - TIPO 2 + TERRAZA/AZOTEA
LOCAL COMERCIAL AVENIDA ANA DE VIYA
LOCAL COMERCIAL C/ANTONIO ACCAME
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A LOS PRECIOS RESEÑADOS DEBEMOS INCREMETAR EL 8% DE IVA (ACTUAL)
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137,84 M2
119,58 M2
138,76 M2
119,42 M2
138,76 M2
119,42 M2
138,76 M2
119,42 M2
138,18 M2
118,97 M2
137,09 M2
25,86 M2
4.250,00€
4.250,00€
3.900,00€
3.900,00€
3.900,00€
3.900,00€
3.900,00€
3.900,00€
585.820,00€
508.215,00€
541.164,00€
465.738,00€
541.164,00€
465.738,00€
541.164,00€
465.738,00€
FACHADA AVDA. ANA DE VIYA
FACHADA C/ANTONIO ACCAME
VIVIENDA TRES DORMITORIOS
VIVIENDA CUATRO DORMITORIOS
MEMORIA DE CALIDADES
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