INTERDICTOS
Curso de Derechos Reales II
Daniel Rodríguez Sandí.
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ORIGEN
•
Nacen en Roma, como un medio otorgado por el
pretor para proteger la posesión.
•
Tres tipos:
1. Recuperar la posesión perdida.
2. Para retener la posesión del poseedor molestado en su
uso y goce.
3. Para adquirir una posesión que nunca se había tenido.
EN CR
• Código Civil y Código Procesal Civil (457-476)
• No se establecen para asuntos de propiedad o posesión definitiva.
• Tanto de < como de > cuantía.
• No puede ser establecido si han transcurrido 3 meses.
• Procede la condenatoria por daños y perjuicios.
• Si se interpone el que no corresponde o todos a la vez, el juez, con
vista de la situación de hecho que se demuestre, declarará con
lugar el que proceda.
CC 305
• Aquí se contempla la protección a la
posesión en forma general.
• “El propietario y el poseedor, de cualquier
clase que sea, pueden defender su
propiedad o posesión repeliendo fuerza
con la fuerza o recurriendo a la autoridad
competente”.
CINCO INTERDICTOS
• Amparo de Posesión, Restitución y Reposición
de Mojones (denominados posesorios porque
constituyen acciones para tutela de la posesión
propiamente).
• De Obra Nueva y De Derribo (motivados
principalmente en razones de seguridad para
personas o edificaciones o peligro que pueden
resultar de obra vieja o nueva).
INTERDICTO DE AMPARO DE
POSESIÓN
• Sustentado en el CC 309:
• “Al que perturbare o molestare a otro en
su posesión, le prevendrá el juez que se
abstenga de hacer agravio al poseedor,
bajo apercibimiento de que en caso
contrario se le aplicarán las penas con
que la ley castiga el delito de
desobediencia a la autoridad”.
INTERDICTO DE RESTITUCIÓN
• Es cuando un sujeto que se encuentra en
posesión pacífica de un inmueble, es
despojado de ella y entre el despojo y la
presentación de la demanda no hayan
transcurrido tres meses.
INTERDICTO DE SUSPENSIÓN
DE OBRA NUEVA
• Procede cuando los derechos de un
propietario o poseedor se ven
amenazados por una nueva obra que
alguien comience.
INTERDICTO DE DERRIBO
• Procede cuando el mal estado de un edificio,
construcción o árbol, constituya una amenaza
para los derechos del poseedor o para los
transeúntes, o pueda perjudicar alguna cosa
pública.
• Puede interponerlo cualquier persona ocn
interés contra el propietario o poseedor del
inmueble donde se encuentra el bien que se
pretenda derribar.
INTERDICTO DE REPOSICIÓN
DE MOJONES
• Procede cuando:
• Haya alteración de límites entre inmuebles.
• Se hayan arrancado los mojones y se hayan
puesto en lugar distinto del que tenían.
• Se haya hecho una nueva cerca y se haya
colocado en el lugar que no le corresponde.
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