07-08 UR2 B10 01
ANÁLISIS FODA
AMENAZAS
FORTALEZAS
 Resolución del nudo sur con la proyección de una gran vía
para la actual Avenida Gaspar Aguilar.
 Prolongación de la ronda sur hasta cerrar el cinturón ya proyectado.
 Nueva avenida F.G.L = Poderosa barrera entre barrios.
 Dejadez y la no finalización del parque de la Rambleta.
Ave = Barrera, implica marginación de parte del barrio.
 Aumento de densidad: más tráfico y edificación
Parque central: zona verde mal planteada.
 Destrucción de la huerta
Emplazamiento: barrio cercano al centro y a la
huerta (foto abajo)
 Barrio consolidado. con pocos vacíos urbanos (
derecha)
 Asociaciones de vecinos. comunicación
 Posee bienes de interés cultural
 Diversidad de habitantes
DEBILIDADES
 Falta de aparcamiento
 Saturación de edificación.
 Ferrocarriles: divide barrios
 Espacios públicos insuficientes
 Carencia de un lugar
singular
 Carencia de mobiliario
urbano
 Contaminación acústica
debido al tráfico
 Equipamientos de la ciudad,
no del barrio
 Usos incompatibles: industrial
con residencial
 Invasión del espacio público
como aparcamiento
Amat Soriano, Anna
Balbuena López, Abril
Ballester Peña, Ana Mª
Durán Fernández, Oriana C.
OPORTUNIDADES
 Franja sur
 Playa de vías
 Ave: conexión y comunicación.
 Cuarteles en desuso. Posibilidad de
reutilización.
 Naves abandonadas con estructura en bue estado.
07-08 UR2 B10 02 CRITERIOS Y OBJETIVOS DE LA INTERVENCIÓN
Amat Soriano, Anna
Balbuena López, Abril
Ballester Peña, Ana Mª
Durán Fernández, Oriana C.
Dotando de movilidad, movilizando el crecimiento y eliminando barreras
MANTENER LA HUERTA
REGENERAR, NO MARGINAR
MEJORAR LA CALIDAD DE ESPACIOS PÚBLICOS Y MOBILIARIO
Como paradas de autobús e incrementar la iluminación
AUMENTAR EQUIPAMIENTOS DE ORDEN PRIMARIO
Barrio | Guarderías, centro cívico, biblioteca, polideportivos, institutos,
centros de salud, EPA’s.
Ciudad | Estación de autobuses, teatro, sala de exposiciones.
MEJORAR RED VIAL
Crear conexiones con el barrio de Malilla y Zona Centro
Ampliar rutas del transporte público, carriles de circulación y parada de
tren sobre el Boulevard Federico García Lorca.
Crear carriles para bicicleta
PEATONALIZAR
Incentivar el comercio y flujo de personas
Tramo San Vicente [entre Cruz y 1° de Mayo]
ESPONJAMIENTO DE PLAZAS QUE DESCOMPRIMAN EL BARRIO
Cuartel de artillería | Plaza/teatro-enmarcar cruz ámbito cubierta
PROPORCIONAR APARCAMIENTO
Sobre Bulevar F.G.L. y Bulevar sur
07-08 UR2 B10 03 INTERVENCIONES ESTRATÉGICAS
Huerta:
 Calificar la huerta como SNUR protegido. Se concentra en
la franja sur del barrio delimitado por la circunvalación, vías
del tren y C/Pío IX.
 Facilitar el acceso, creando caminos en condiciones que
conecten con el barrio de Jesús.
Zona Urbana:
 Reavivar la Cruz Cubierta: Plaza, aparcamiento, mercado
y zonas de ocio y culturales, como el teatro. Peatonalizar la
zona comprendida entre C/ Primero de mayo y la plaza.
 Habilitar una nueva vía de conexión con el centro: C/
Carteros, C/ Uruguay y cambiarle el sentido.
Conexión con el barrio de Malilla: C/ Uruguay C/
Oltá, C/ Joaquín Navarro C/ Alquería de la
Comptessa.
 Consolidar el distrito de Camí Reial y el barrio de San
Marcelino.
 Crear plazas ( esponjamiento ) cuartel de artillería, cuartel
de infantería, ampliación de la Plaza Vicario Ferrer.
 Traslado del Mercado de Jesús al Parque de artillería.
 Creación de un centro de exposiciones ( feria), congresos y
feria en la franja sur.
 Creación de un centro universitario en el cuartel de
infantería.
Zona urbana de oportunidad:
 Reutilización de las naves como zona
multifuncional: Zonas socio-culturales, instalaciones
deportivas, centros de salud, etc.
 Cuartel de artillería como lugar para educación.
Peatonalización.
Entorno Cruz. Hito
Aparcamiento. At: 4900 m²
Consolidación. At: 183000 m²
Zona de intervención . At: 211 300m²
Plazas / Espacios libres. At: 10 350m²
Grandes intervenciones. At: 60270 m²
Huerta protegida (SNRU). At: 247 167.5 m²
Amat Soriano, Anna
Balbuena López, Abril
Ballester Peña, Ana Mª
Durán Fernández, Oriana C.
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