DEFINICIÓN DEL NEGOCIO
1) Administración de fondos con
DESTINO EXCLUSIVAMENTE INMOBILIARIO
2) Fondos generados mediante una
CARTERA DE CONTRATOS DE ADMINISTRACIÓN
3) Contratos que constituyen
CONSORCIOS DE 500 INTEGRANTES
EL SISTEMA: PILARES ESTRUCTURALES
1) Basado en Contratos de administración que integran Consorcios.
2) Las cuotas son en pesos.
3) Las construcciones se realizan en un radio que asegura el valor futuro
del inmueble, y altas posibilidades locativas.
4) FINANCIACIÓN A 20 AÑOS, mediante aportes mensuales.
5) La posesión de los inmuebles se obtiene: a) Mediante sorteo, b)
Mediante adjudicación, c) Por vencimiento del plazo.
6) Los Consorcios son de 500 integrantes con entregas pautadas
anualmente.
UNA SIMPLE IMAGEN SINTETIZA EL ESQUEMA
Y LA COMUNICACIÓN DEL NEGOCIO
EL SISTEMA: RELACIÓN Y TIPO DE CUOTAS
PAGO DE CUOTAS ESPERA
INICIO
Pago Suscripción
Pago de sellados
PAGO DE CUOTAS POSESIÓN
Durante el período que no se tiene
la posesión del inmueble
Más 40 cuotas aguinaldo de igual importe
RELACIÓN
CUOTA ESPERA
VS POSESIÓN
PLAZO TOTAL
240 meses
POSESIÓN
a) Sorteo
b) Licitación
c) Plazo
CUOTA
ESPERA
Durante la posesión,
equivalente a aprox.
2,8 veces la cuota de espera
CUOTA
POSESIÓN
CUOTA
ESPERA
Aporte denominado
AHORRO
CUOTA
ESPERA
Valor equivalente
a un alquiler.
Aprox. 1,8 veces
la cuota espera
LOS PRODUCTOS
PROYECTO JOVEN
PROYECTO VIVIENDA
TARGET: Dirigido a matrimonios
jóvenes sin acceso a créditos
hipotecarios. Para preservar el valor del
dinero, para asegurar el futuro de hijos
o nietos, etc.
TARGET: TARGET: Dirigido
principalmente a solucionar el problema
de vivienda propia, aunque también
resulta interesante como inversión y
conservación del patrimonio.
CARACTERÍSTICAS
Departamentos estándares de 55 m2.
Muy Buena ubicación.
Fondo de becas.
Plan Amigos.
CARACTERÍSTICAS
Departamentos estándares de 73 m2.
Muy Buena ubicación.
Fondo de becas.
Plan Amigos.
VALORES
Suscripción: $747
Cuota Espera: $545
Cuota Posesión: $1.590
VALORES
Suscripción: $747
Cuota Espera: $747
Cuota Posesión: $2.158
EDIFICIOS ENTREGADOS Y EN CONSTRUCCIÓN
Entregado
2009
EDIFICIOS ENTREGADOS Y EN CONSTRUCCIÓN
30% avance
60% avance
Se entrega en
Junio 2011
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