SEMINARIO DE ESTUDIO DEL MANUAL
DE PROCEDIMIENTOS Y LINEAMIENTOS
TÉCNICOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA
DEL DISTRITO FEDERAL 2013.
(obligatorio a partir del 7 de diciembre del 2013)
CURSO
SEMINARIO DE ESTUDIO DEL MANUAL 2013
22 DE ENERO DEL 2014
Inscripciones e informes:
Tels. (55) 24650766 , (55) 57562103
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EVI. Ing. Juan Antonio
Gómez Velázquez
Director General del CEIITVAL,S.C.
DIAGNÓSTICO SOBRE CONOCIMIENTO DEL
NUEVO MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y
LINEAMIENTOS TÉCNICOS DE VALUACIÓN
INMOBILIARIA DEL DISTRITO FEDERAL.
CAPITULO I AL IV
1.Definición de avalúo comercial
2.Definición de avalúo catastral
3.Quiénes son las personas Autorizadas para elaborar avalúos fiscales
4.Quiénes son las personas Registradas para elaborar avalúos fiscales
5.De acuerdo al Manual, a quiénes identifica como Peritos Valuadores
6.De acuerdo al Manual, a quiénes identifica como Corredores
7.Describa qué es el SIGApred
8.Qué es OVICA
9.Para efectos fiscales quiénes son las personas que pueden practicar avalúos
10.Los avalúos Fiscales cómo deben ser presentados por las Personas
Autorizadas y Registradas
11.Cuál la vigencia de los avalúos
12.En qué casos se pueden utilizar criterios técnicos diferentes a los del
Manual.
13.Cual la información mínima que deberá contener la memoria de análisis
14.Cuál el tiempo de resguardo de los avalúos
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CAPITULO V
1.Cuáles criterios técnicos se utilizarán para la revisión del avalúo comercial
definido en el artículo 2 fracción VI del Manual
2.Cuáles criterios aplicarán para la revisión del avalúo catastral definido en el
artículo 2 fracción VI
3.Qué son los Valores Unitarios de Suelo en avalúos catastrales
4.Defina: (Colonia catastral) tipo área de valor:
5.Defina: (Colonia catastral) tipo Enclave de Valor
6.Defina: (Colonia catastral) tipo Corredor de Valor
7.Relacione y describa los Factores de Eficiencia del Suelo
8.Cuáles los Factores de Eficiencia en la revisión de los valores de
construcción en avalúos comerciales.
9.Cuáles los factores de eficiencia de la construcción en la elaboración y
revisión de los valores de construcción en avalúos comerciales.
10.Cómo se revisarán los inmuebles en régimen de condominio
11.Cuál el máximo demérito al valor unitario de suelo y tipo constructivo
12.En avalúos comerciales cómo se valuarán las instalaciones especiales,
elementos accesorios y obras complementarias
13.Describa y diferencie entre Instalaciones especiales, elementos accesorios
y obras complementarias
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CAPITULO VI
1.Cuáles las sanciones a las personas autorizadas y registradas, cuando
no se sujeten al Código y Manual
2.Cómo se determinará el monto de la multa
3.Describa: Amonestación leve por escrito para las personas autorizadas
4.Describa cuándo la suspensión de la autorización por 6 meses
consecutivos
5.Cuándo habrá Suspensión indefinida para las personas morales y
físicas
6.Cuándo las personas Autorizadas : Cancelación de la autorización
7.Cuándo las personas registradas ameritarán amonestación leve por
escrito
8.Cuando las personas registradas merecerán Amonestación severa por
escrito
9.Cuando las personas registradas merecerán Suspensión de registro por
6 meses consecutivos
10.Cuando las personas registradas ameritarán Suspensión por un
periodo indeterminado
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CAPITULO VII
1.Cómo procederá la autoridad fiscal cuando tenga conocimiento de
una infracción
2.Cómo notificará la autoridad sobre la resolución de una sanción
3.Cuáles los alcances de las sanciones
4.Cuál la aplicación de las sanciones
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CROQUIS DEL
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AVENIDA CIUDAD UNIVERSITARIA 301.
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DELEGACIÓN COYOACÁN,
MÉXICO, D.F., C.P. 04510.
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