MISSION STREET STUDY
CHARLA COMMUNITARIA
SOBRE LA MISION
Programa
Bienvenidos
Que hace la Oficina de Planificación Urbana
Porque estamos Aquí
Las metas de vivienda y negocios pequeños
para la Misión
Propuestas e Información
Ejercicio y Llene el cuestionario
Preguntas
SAN FRANCISCO PLANNING DEPARTMENT
| September 2009
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Charla Comunitaria en la Mision

El Departamento de
Planificación Urbana por medio
de leyes – el Código de
Planificación y el Plan General
de la Ciudad - determina que se
puede y no se puede construir
en los edificios nuevos y que
cambios se pueden hacer a
edificios. Y de que manera se
construye.
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 Ejemplos de reglas y requerimientos de construcción:
• Alturas de los edificios (40 pies son 4 niveles/pisos)
• Tipos de edificios (comercio, vivienda, oficina,
escuela, etc.)
• Porcentaje de vivienda económica que tiene que
tener un proyecto de vivienda (15%, 20%, etc..)
• Tamaño de la planta baja – para negocios (5,000
pies cuadrados/465 metros cuadrados)
• Tipo de negocios que pueden haber en la planta
baja (restaurantes, florerias, agencia de viajes, etc.)
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
¿PORQUE ESTAMOS AQUI HOY?
• Ordenes de la Junta de Supervisores de
analizar si las alturas en la Misión se
pueden aumentar o no y en donde
• Si se cambian las alturas ¿qué impacto
tienen en la comunidad en los residentes y
los pequeños negocios?
• Si queremos aumentar cuanta vivienda
hay en la Misión ¿Qué tipo debe de ser y
que ayuda o medidas para no desplazar
negocios?
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 Las Metas del Proyecto
• Mas vivienda
• Mas vivienda económica y
accesible
• Estabilizar y promover los
negocios pequeños
• No desplazar negocios y
residentes (no desplazar la
vivienda económica
existente)/no afectar el
carácter del área
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Los Pequeños Negocios
• Si hay un nuevo proyecto de construcción
los negocios pequeños en la Misión pueden
ser desplazados.
• Muchos no tienen contratos de renta o
tienen contratos que ya van a vencer
• Muchos no entienden las cláusulas de los
contratos y no saben a donde buscar ayuda
• Una de las razones principales por las
cuales muchos negociantes escogen la
Misión es por la cultura del barrio
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

¿ Cuales son las propuestas?
4 a 5 propuestas para promover mas
vivienda económica y tratar de no
desplazar los negocios y apoyarlos.
Queremos saber cual le parece mejor
para la comunidad y para satisfacer las
metas del proyecto.
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OPCION A)
Alturas
Aprobadas
por la
Comisión de
Planificación
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OPCION B)
Alturas
Aprobadas
por la
Junta de
Supervisor
es
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OPCION C)
Bonificación
de altura para
proyectos que
construyen
mas vivienda
económica y
ayudan a
estabilizar los
negocios
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OPCION D) Mas
altura cerca del
BART y en lugares
enfocados pero no
en el resto de la
calle Misión con
excepción de
algunas esquinas
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Opcion E) Una
área de ¼ a ½
milla alrededor
de las
estaciones
para proyectos
que quieran
hacer cambios
o construir
nuevos
proyectos
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¿Que piensa usted? ¿Que sigue?
¿Preguntas?
 Mas reuniones con la comunidad y una
propuesta final en un par de meses
 ¿ Preguntas?
 Llene el cuestionario y dibuje en los
mapas su opinión.
¡Gracias!
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Eastern Neighborhoods 9/6/07 Zoning and Heights