Plan de obras
EXACTAS UBA
2006-2010
Mayo 2009
¿Por qué un Plan de Obras?
-
-
Exactas cuenta con 100.000m2 de edificios, construidos entre
1960 y 1970. El paso del tiempo ha deteriorado las instalaciones y las
normas de edificación han ido evolucionando.
Se han realizado obras y arreglos acotados, ante problemas
concretos, no fueron de carácter preventivo.
En 2004 comenzó una crisis de crecimiento por las políticas del
CONICET y la ANPCyT.
Se incrementó la cantidad de instrumental, de equipos científicos y
también, por ejemplo, de aires acondicionados.
Desde el año 2004 se viene incrementando el número de
investigadores que ingresan al CONICET y la cantidad de
becarios: se han incorporado a la Facultad alrededor de 150
investigadores de CONICET y se ha duplicado la inscripción a las
carreras de doctorado.
El Plan de Obras 2006-2010 contempla tanto
reparaciones y adecuaciones a norma como las
ampliaciones necesarias.
¿Cómo se hace realidad
un Plan de Obras?

1)
2)
3)
4)
5)
6)
Para la realización de una obra hay que transitar varias
etapas:
Detectar la necesidad (elaboración del Plan)
Relevamiento estimativo para la confección del proyecto
Confeccionar los planos para poder licitar la obra (costo
aprox. 4% del valor de la obra)
Conseguir los fondos
Hacer la licitación, tener oferentes aceptables y adjudicarla
Ejecutar la obra
¿Qué contempla el Plan de
Obras?
1
HIGIENE Y SEGURIDAD - ADECUACION A NORMATIVA VIGENTE
1.1
PUERTAS
1.2
LUCES DE EMERGENCIA
1.3
CARTELERIA Y SEÑALIZACION
1.4
ADECUACION VIAS DE CIRCULACION
1.5
ADECUACION INSTALACIONES
1.6
ELEMENTOS MOVILES DE EXTINCION
1.7
DETECCION Y ALARMA EN CASO DE EMERGENCIA
1.8
EQUIPOS FIJOS DE EXTINCION EN BASE A AGUA
1.9
CALIDAD DEL AIRE
2
MANTENIMIENTO
2.1
INSTALACION SANITARIA
2.2
INSTALACION ELECTRICA
2.3
ASCENSORES
2.4
INSTALACION DE GAS
2.5
TRABAJOS DE PINTURA
2.6
TELEFONIA
3
AMPLIACION DE ESPACIO DE DOCENCIA
4
AMPLIACION DE ESPACIO DE INVESTIGACIÓN
¿Qué se ha hecho?

Presentación (etapa 1): Agosto 2006
Difusión de la necesidad del Plan ante los organismos de
decisión: UBA, Ministerio de Educación, Ciencia y
Tecnología (MECyT), SPU, SECyT y CONICET (etapa 4)

Difusión mediática: editorial del número 36 de
EXACTAmente; nota de la periodista Nora Bär en La
Nación “Edificios se buscan”. (etapa 4)


Avances en Etapas 2 (relevamiento) y 3 (pliegos)
Al obtenerse los fondos, se realizaron avances en etapas
5 (licitación) y 6 (ejecución).

¿Cuántos fondos se consiguieron?
-
Min. Educación (2007):
Min. CyT (PRAMIN) (2008):
Min. Educación (HyS) (2008):
UBA (2008-2009):
Min. Planificación (2009):
Min. CyT (PRAMIN-PRH) (2009):
-
Total
-
-
$
$
$
$
$
$
977.085
630.000
312.000
200.000
3.323.000
600.000
$ 6.042.085
ETAPA 6
mayo 2009
EJECUTADO: $ 1.132.954
Ejecutado
1 HIGIENE Y SEGURIDAD
1.5 ADECUACION INSTALACIONES
1.5.d Solado de segundo piso de
Pabellón II
Materiales y colocación de piso cerámico,
terminaciones sanitarias y zócalos
(actualmente con piso de obra)
Valor: $754.543
Ejecutado
1 HIGIENE Y SEGURIDAD
1.5 ADECUACION INSTALACIONES
Adecuaciones en Jardín Maternal:
Reemplazo de cerramientos y material combustible constitutivo de los recintos,
cielorrasos y reacondicionamiento de los espacios. Reemplazo de cortinados
existentes por materiales ignífugos. Readecuación de puertas para salida de
emergencias.
Valor: $54.116
Ejecutado
1 HIGIENE Y SEGURIDAD
1.5 ADECUACION INSTALACIONES
Construcción de recinto de acopio de residuos
patogénicos:
Cerramientos lavables, ventilación, luz de
emergencia, elementos de extinción portátiles,
lavaojos.
Valor: $32.866
Ejecutado
1 HIGIENE Y SEGURIDAD
1.5 ADECUACION INSTALACIONES
Consultorio médico:
Traslado del consultorio a un emplazamiento a nivel
de acceso peatonal y vehicular contemplando la normativa
vigente.
Valor: $67.700
Ejecutado
1 HIGIENE Y SEGURIDAD
1.5 ADECUACION INSTALACIONES
Escalera independiente de acceso a INCUBACEN
Entrepiso Pab. II.
Valor: $16.000
Ejecutado
2 MANTENIMIENTO
2.2 INSTALACION ELECTRICA
Renovación sistema de balizaje aeronautico
según nortativa vigente.
Pabellón I Valor: $ 4.329
Pabellón II Valor: $ 23.400
Ejecutado
4 AMPLIACION DE ESPACIO DE INVESTIGACIÓN
Reacondicionamiento de espacio para el CEFIEC
Ejecución de contrapiso, carpeta y piso. Pintura de
muros y cielorraso. Arreglo de puertas y ventiletes.
Instalación eléctrica, telefonía e internet. Divisiones
internas 120 mts2
Valor: $180.000
ETAPA 5 mayo 2009
ADJUDICADO: $ 1.273.588
1.2.a
LUCES DE EMERGENCIA EN BIOTERIO
12.613,25
1.2.b
LUCES DE EMERGENCIA EN PABELLON DE INDUSTRIAS
35.705,20
1.2.c
LUCES DE EMERGENCIA EN PABELLON I
120.584,57
1.2.d
LUCES DE EMERGENCIA EN PABELLON II
329.820,41
1.6.a
INCREMENTAR LA CANTIDAD EXTINTORES MOVILES
1.6.b
GABINETES PARA EMPLAZAR MATAFUEGOS
1.6.c
CHAPA BALIZA PARA SEÑALIZAR EL EMPLAZAMIENTO DE LOS EXTINTORES
1.7.a
ALARMA DE EVACUACION PARA PABELLON DE INDUSTRIAS
15.000,00
1.7.b
ALARMA EN PABELLON II (MEJORAS)
59.550,00
1.7.c
ALARMA EN PABELLON I (MEJORAS)
27.600,00
1.7.d
ALARMA DE EVACUACION PARA BIOTERIO
16.800,00
2.2.n
CAMBIO DE TRANSFORMADORES PABELLÓN II
26.500,00
629.414,59
ETAPA 4 Mayo 2009
A LICITAR: $ 3.206.939
1.1.a
Adecuación puertas escaleras de emergencia con barral antipánico de apertura y
mecanismo de cierre automático
1.1.b
Adecuación de puertas externas de todos los Pabellones. Reparación, barral
antipánico de apertura
1.1.e
Accionamiento electromecánico para liberar apertura de puertas externas en
todos los Pabellones
1.3.a
Completar cartelería de salida, evacuación y circulación
13.000,00
1.3.b
Cartelería: Planos de ubicación, accesos, evacuación, botiquines, teléfonos, etc.
17.000,00
1.8.a
Acondicionamiento de hidrantes
71.104,00
1.9.c
Protección de asbestos en ambientes laborales
70.000,00
2.2.f
Renovación de cajas de alimentación de mesadas de laboratorios de alumnos e
investigación con colocación de disyuntores diferenciales. Pabellón II
2.2.h
Refuerzo de neutro en Pabellón II entre tablero principal y subcentrales
2.2.m
Cambio de capacitores y reacondicionamiento de luminarias en todos los
Pabellones
2.4.a
Adecuación de instalación de gas a normativa vigente
2.4.b
Instalación de sistema de corte de suministro de emergencia Pabellón I
2.4.c
Instalación de sistema de corte de suministro de emergencia Pabellón II
312.825,00
1.389.432,60
1.333.577,41
ETAPA 3 mayo 2009
CON PLIEGOS: $ 9.291.620
1.1.c
Adecuación puertas interiores
1.1.d
Adecuación puertas salas de máquinas y subcentrales
1.4.a
Antideslizantes en escaleras
1.4.b
Reparación escaleras dañadas, pisos levantados
1.5.h
Reacondicionamiento ventanas Pab. I asegurando estanqueidad y buen estado de uso
1.638.434,06
1.5.i
Impermeabilización azotea Pab I
1.478.202,51
309.000,00
337.090,00
Impermeabilización azotea Pab Industrias
456.709,40
1.5.j
Impermeabilización terraza sobre playa de estacionamiento Pab II
466.482,88
1.9.d
Sistema de renovación de aire y calefacción 2do piso Pab II
1.9.e
Adecuación ventilación talleres
1.9.f
Adecuación ventilación mantenimiento
2.1.e
Adecuación baño discapacitados Pab I
2.1.f
Adecuación baño discapacitados Pab Industrias
2.1.g
Adecuación baños Pabellones
2.2.c
PABELLON I : Renovación tableros generales, cambio integral de los tableros originales por
materiales nuevos
102.000,00
2.2.j
PABELLON II: Renovación tableros generales, cambio integral de los tableros originales por
materiales nuevos
76.700,00
Cambio de transformadores y aumento de potencia Pabellón I
1.800.000,00
54.000,00
2.057.002
516.000,00
Resumen – Mayo 2009
Plan de Obras

1 HIGIENE Y SEGURIDAD - ADECUACION A NORMATIVA VIGENTE

2 MANTENIMIENTO

Total Requerido:
$ 22.772.669

Fondos otorgados:
$ 6.042.085 (27%)

Etapa 6: EJECUTADO
$ 1.132.954

Etapa 5: ADJUDICADO
$ 1.273.588

Etapa 4: A LICITAR
$ 3.207.139

Etapa 3: CON PLIEGOS
$ 9.291.620
1.
1.
1. a
1.
c
1.
1.
1. e
2.
b
1.
2.
1. d
3.
b
1.
3.
1. d
4.
b
1.
5.
1. b
5.
d
1.
5.
1. f
5.
h
1.
5.
1. j
5.
1. l
5.
n
1.
6.
1. b
7.
a
1.
7.
1. c
7.
e
1.
8.
1. b
8.
d
1.
9.
1. a
9.
c
1.
9.
1. e
9.
g
2.
1.
2. b
1.
d
2.
1.
2. f
2.
a
2.
2.
2. c
2.
e
2.
2.
g
2.
2.
2. i
2.
2. k
2.
m
2.
3.
a
2.
3.
2. c
4.
b
2.
5.
2. a
5.
c
Avance Plan de Obras
6
Ejecutado
5
Adjudicado
4
A licitar
3
Con Pliegos
2
Con Estudio
1
Relevado
0
Nuevos espacios de docencia
e investigación


3 AMPLIACIÓN DE ESPACIO DE DOCENCIA
3.1 Ampliación del Pabellón I para capacitación docente, actividades con escuelas de
enseñanza media, aulas y museo. Sup: 2.600 m2.
Nuevo espacio destinado a docencia con aulas que posibiliten los trabajos grupales con
capacidad para 40 alumnos cada una, destinado a potenciar las actividades de
vinculación con la escuela media: cursos de actualización para docentes secundarios y
primarios, y actividades destinadas a alumnos de nivel medio. $ 6.240.000

4 AMPLIACION DE ESPACIO DE INVESTIGACIÓN

4.1 Amplación de espacio para nuevos laboratorios y oficinas en el segundo piso del
Pab. I Sup: 1.000 m2 $ 865.000


4.2 Reacondicionamiento espacio para CEFIEC (ex aula 216)
Ejecución de contrapiso, carpeta y piso de goma. Pintura de muros y cielorraso. Arreglo
de puertas y ventiletes. Instalación eléctrica. Divisiones internas
Sup: 80 m2 $ 85.000
4.3 Adecuación de instalaciones del segundo piso del Pabellón II (actual CBC)
para nuevos laboratorios Sup: 1.550 m2 $1.500.000
Nuevos espacios de docencia
e investigación




4.2 EJECUTADO – CEFIEC
4.3 Se colocó el piso
3.1 y 4.1 Se firmó convenio con la UNPRE
para financiar el proyecto
Nuevo proyecto de ampliación del Pabellón
I, 10.000 m2 $ 40.000.000
Nuevos espacios de docencia
e investigación
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