COSTOS DE CONSTRUCCION
CURSO: ENE MAY 2006
TEMARIO Y CONDICIONES
GENERALES
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PRESENTACION DEL PROGRAMA E
INTRODUCCION AL CURSO.
PANORAMA GENERAL DE LA MATERIA.
EVALUACION DE LA MATERIA COSTOS
DE CONSTRUCCION.
CONDICIONES GENERALES DE LA
MATERIA.
BIBLIOGRAFIA.
EL ANALISTA DE COSTOS.
2
PANORAMA GENERAL DE LA
MATERIA.
UNIDAD 1. LOS COSTOS EN LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCION
UNIDAD 2. INTEGRACIÓN DEL CATÁLOGO DE CONCEPTOS Y
CANTIDADES DE OBRA DE UN PROYECTO.
UNIDAD 3. COSTOS DE LOS RECURSOS: MATERIALES, MANO
DE OBRA, EQUIPO Y SUBCONTRATOS
UNIDAD 4. INTEGRACIÓN DE COSTOS PRELIMINARES.
EXAMEN 1: UNIDADES 1 A 4
UNIDAD 5. ANÁLISIS DE COSTOS DE EDIFICACIÓN Y
URBANIZACIÓN.
UNIDAD 6. PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO Y PROGRAMA DE
OBRA.
UNIDAD 7. CÁLCULO DEL FACTOR DE SOBRECOSTO.
EXAMEN: UNIDADES 5, 6 Y 7
UNIDAD 8. PRESUPUESTO FINAL DE CONSTRUCCION E
INTRODUCCIÓN A LAS LICITACIONES DE OBRA PÚBLICA.
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EVALUACIÓN COSTOS DE
CONSTRUCCION ENE MAY 2006.
2 EXAMENES PARCIALES =
1.
2.
PARCIAL 1: UNIDADES 1 A 4
PARCIAL 2: UNIDADES 5, 6 Y 7
TAREAS Y PRESUPUESTOS =
1.
2.
25 %
25 %
2 TAREAS: NUMEROS GENERADORES Y CALCULO COSTO BASICO
1 PRESUPUESTO OBRA PARTICULAR
PRIMER CONCURSO OBRA PRIVADA = 25 %
SEGUNDO CONCURSO OBRA PUBLICA=25 %
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CONDICIONES GENERALES
DE LA MATERIA.
CONDICIONES DEL CURSO:
SE REQUIERE ASISTENCIA COMPLETA AL CURSO.
2 RETARDOS EQUIVALEN A UNA FALTA.
LA ENTREGA DE TAREAS Y CONCURSOS DEBE HACERSE EN LAS FECHAS Y
HORAS ESTIPULADAS. ESTE PUNTO SERA INFLEXIBLE
NO SE ACEPTARAN ENTREGAS POSTERIORES NI REVISIONES DEL TRABAJO.
UNA DESCALIFICACIÓN EN UN CONCURSO TENDRÁ CALIFICACIÓN CERO Y LA
PERDIDA DEL 25% DE CALIFICACION.
SE SOLICITA APAGAR SUS CELULARES EN CLASE PARA NO ENTORPECER EL
DESARROLLO DE LA MISMA. SI ESTO NO SE CUMPLE SE APLICARA FALTA.
AL PRINCIPIO DEL CURSO LAS TAREAS SERAN EN GRUPOS DE A 2 Y AL FINAL
DEL CURSO SE TRABAJARAN EN EQUIPOS DE 4 O 5 MAXIMO PARA LOS
CONCURSOS DE OBRA.
LOS EQUIPOS SE FORMARAN ALEATORIAMENTE.
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CONDICIONES GENERALES
DE LA MATERIA.
CONDICIONES DEL CURSO:
SE REQUIERE TENER LIBRO DE TEXTO Y TRAERLO A CLASE.
DISPOSITIVO USB PARA COPIA DE ARCHIVOS Y TAREAS
TENER EL PROGRAMA SINCO VERSION WINDOWS
ENCENDER LAS MAQUINAS CUANDO SE LES INDIQUE
NO USAR LAS MAQUINAS PARA INTERNET U OTRAS TAREAS
DIFERENTES A COSTOS.
PARTICIPAR EN LAS PRACTICAS
SI SE TIENE COMPUTADORA PORTATIL ES CONVENIENTE TRAERLA
OTRAS HABILIDADES REQUERIDAS:
MANEJO DE EXCELL, WORD Y AUTOCAD
MANEJO DE INTERNET
ELABORACION DE PLANOS, CROQUIS, ISOMETRICOS
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BIBLIOGRAFIA.
COSTOS EN EDIFICACION. (ING. SUAREZ SALAZAR),
(BIBLIOTECA)
COMO ORGANIZAR CONCURSOS DE OBRA PUBLICA. (ING.
SUAREZ SALAZAR)
CATALOGO DE PRECIOS BIMSA.
COSTOS HORARIOS 2002. CMIC
COSTOS DE EDIFICACION 2002. CMIC
LEY DE OBRA PUBLICA Y SERVICIOS. (ESTA EN INTERNET)
UNIT PRICE ESTIMATING METHODS 3a EDITION
ESTIMATING FOR BUILDING AND CIVIL ENGINEERING WORKS.
SPENCER GEDDES. 9a EDITION
COSTOS (PLAZOLA), (BIBLIOTECA)
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TEMARIO DESGLOSADO
12 ENERO 2006

Presentación e Introducción del curso
Costos de construcción
17 ENERO 2006

Continuación y Panorama general de la
materia. PRACTICA 1
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UNIDAD I. LOS COSTOS EN LOS
PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN.
Costos durante el ciclo de vida de un proyecto de Construcción
Definiciones de costos.
19 ENE 2006
Componentes de los costos.
Proceso para la integración de un presupuesto.
24 ENE 2006
Tipos de contratos en los proyectos de construcción.
26 ENE 2006
El proyecto ejecutivo de una obra.
Las especificaciones de los recursos y de los procedimientos de
construcción.
31 ENE 2006
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UNIDAD: 2. CONOCIMIENTO DEL
PROYECTO.
Conocimiento del proyecto y especificaciones.
8 SEPTIEMBRE 2005
Planos de obra.
8 SEPTIEMBRE 2005
Determinación de los conceptos de obra.
13 SEPTIEMBRE 20045
Determinación de las partidas.
13 SEPTIEMBRE 2005
Catálogo de conceptos y partidas.
20 SEPTIEMBRE 2005
Determinación de volúmenes de obra y números generadores.
20 Y 22 DE SEPTIEMBRE 2005
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UNIDAD: 3. ESTUDIO DE MATERIALES Y
MANO DE OBRA.
Objetivo y clasificación del estudio de mercado.
27 SEPTIEMBRE 2005
Determinación e integración del catálogo de materiales.
27 SEPTIEMBRE 2005
Factores que influyen en el análisis del costo de los materiales.
27 SEPTIEMBRE 2005
Costo de mano de obra.
29 SEPTIEMBRE 2005
Costo unitario de trabajo.
29 SEPTIEMBRE 2005
Determinación del salario integrado (Factor de salario real). IMSS
4 DE OCTUBRE 2005
Formación de cuadrillas.
6 DE OCTUBRE 2005
Rendimiento de mano de obra.
6 DE OCTUBRE 2005
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UNIDAD: 4. COSTOS BÁSICOS.
EVA
Definición y clasificación del costo básico.
11 DE OCTUBRE DE 2005
Cálculo del costo básico (mortero, concreto,
lechada y cimbra).
13, 18 DE OCTUBRE DE 2005
Costo horario de equipo ligero.
20 DE OCTUBRE DE 2005
EXAMEN 1: UNIDADES 1 A 4
25 DE OCTUBRE DE 2005
12
UNIDAD: 5. INTEGRACIÓN DE PRECIOS
UNITARIOS.
Análisis del concepto de obra.
27 DE OCTUBRE DE 2005
Descripción del concepto de obra.
27 DE OCTUBRE DE 2005
Formato de precio unitario.
27 DE OCTUBRE DE 2005
Integración del precio unitario.
3, 8, 10 Y 15 DE NOVIEMBRE DE 2005
13
UNIDAD: 6. INTEGRACIÓN DEL FACTOR
DE SOBRE COSTO (F.S.C.)
Definición e importancia de su integración.
17 DE NOVIEMBRE DE 2005
Gastos indirectos de operación (oficina central)
17 DE NOVIEMBRE DE 2005
Gastos indirectos de campo (obra).
22 DE NOVIEMBRE DE 2005
Financiamiento.
24 DE NOVIEMBRE DE 2005
Utilidad.
29 DE NOVIEMBRE DE 2005
Integración del factor de sobre costo (F.S.C.)
29 DE NOVIEMBRE DE 2005
Integración del presupuesto.
29 DE NOVIEMBRE DE 2005
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UNIDAD: 7. CÓMO ORGANIZAR Y
DESARROLLAR UNA LICITACIÓN DE OBRA
PÚBLICA.
Ley de Obra Pública.
1 DE DICIEMBRE DE 2005
EXAMEN: UNIDADES 5 Y 6
6 DE DICIEMBRE DE 2005
LICITACION DE OBRA PUBLICA.
 DEL 1 AL 15 DE DICIEMBRE DE 2005
ING. FREDDY PEREZ CARAVEO:
LA LICITACION DE OBRA
PUBLICA A REALIZAR SERA LA
QUE ESTE VIGENTE EN ESE
MOMENTO
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QUE ES UN ANALISTA DE
COSTOS?
ES LA PERSONA QUE EN UNA EMPRESA
DESARROLLA LOS CONCURSOS DE OBRA
PUBLICA.
ELABORA LOS PRESUPUESTOS DE OBRAS
PRIVADAS.
ELABORA LAS ESTIMACIONES.
ANALIZA LOS PRECIOS DE CONCEPTOS DE
OBRA FUERA DE CATALOGOS PARA SU
POSTERIOR AUTORIZACION.
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CARACTERISTICAS DEL ANALISTA DE
COSTOS.
CONOCER LOS PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS.
CONOCER RENDIMIENTOS MANO DE OBRA Y EQUIPO.
SER CAPAZ DE HACER COTIZACIONES DE MATERIALES, EQUIPOS Y
SUBCONTRATACIONES.
CONOCER PRECIOS DE LOS MATERIALES PARA DISTINGUIR CUANDO
UNA COTIZACION ES ERRONEA.
ELABORAR CROQUIS, INTERPRETAR PLANOS.
CONTAR CON TABLAS DE PERFILES DE ACEROS, VARILLAS,
ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, RENDIMIENTOS, ETC.
ELABORAR PROGRAMAS DE OBRA.
TENER EXPERIENCIA EN OBRA.
MANEJAR SOFTWARE DE COSTOS COMO: SINCO, OPUS, SAICIC,
NEODATA, CAMPEON Y OTROS.
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CARACTERISTICAS DEL ANALISTA DE
COSTOS.
OTRAS CARACTERISTICAS:
REDACTAR OFICIOS RELACIONADOS CON LAS LICITACIONES.
TENER CONOCIMIENTOS FINANCIEROS.
CONOCER LA LEY DEL IMSS REFERENTE A LA CONSTRUCCION.
TENER CONOCIMIENTOS CONTABLES.
MANEJAR HOJAS DE CALCULO, INTERNET, ETC..
SER ORDENADO PARA PODER INTEGRAR LOS DOCUMENTOS DE UNA
LICITACION.
SER PUNTUAL Y ACOSTUMBRADO A CUMPLIR CON LOS PLAZOS
ESTIPULADOS EN LAS CONVOCATORIAS.
CONTAR CON BASES DE DATOS Y BIBLIOGRAFIA SUFICIENTE PARA
PODER COTIZAR CUALQUIER PRECIO UNITARIO.
ELABORAR PROGRAMAS DE OBRA Y RUTAS CRITICAS.
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OTRAS CARACTERISTICAS.
OTRAS CARACTERISTICAS:
CONOCER LOS SALARIOS MINIMOS DE LA
REGION Y EN GENERAL DEL PAIS.
TENER CONOCIMINETO DE LOS DATOS DE
MT2 DE CONSTRUCCION POR ZONAS Y
TIPOS DE EDIFICACION.
CONOCER EL PROCESO DE PAGO DEL IMSS
EN LA CONSTRUCCION, VENTAJAS E
INCONVENIENTES, CONOCER EL SUA
(SISTEMA UNICO DE AUTODETERMINACION)
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CONCEPTOS GENERALES DE COSTOS