FIDEICOMISO
BSP - LOFTS & STUDIOS
Boulevard Sáenz Peña 1268, Tigre, Provincia de Buenos Aires
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Parque de la Costa
Casino Trilenium
Puerto de Frutos
Montes de Oca 358
Boulevard Sáenz Peña 1268
Puerto de Frutos
Canal San Fernando
Venice Ciudad Navegable - TGLT
Acceso ramal a Tigre
Ruta 197
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Parrilla, solarium y pileta con inmejorables vistas
55 % VENDIDO !!!
El presente plano es una mera representación del proyecto para facilitar la interpretación del mismo. Como tal no es vinculante, carece de rigor técnico, está
sujeto a eventuales ajustes, y modificaciones y las correspondientes aprobaciones de los órganos administrativos, Nacionales, Provinciales y Municipales.
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
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PLANTA BAJA
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PLANTA TIPO
1–3
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PLANTA TIPO
2-4
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PLANTA TERRAZA
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
ad referéndum de aprobación Municipal
Hall de entrada
 Carpintería de vidrio laminado.
 Cielorraso de hormigón armado visto o suspendido de durlock.
 Pisos de cemento alisado, porcellanato antideslizante o similar.
 Paramentos interiores con revoque grueso.
 Terminación en revestimiento color tipo Quimtex o similar .
Estacionamiento
 Acceso a cocheras con portón de accionamiento automático.
 Pisos baldosones de cemento en calle vehicular.
 Piedra partida suelta tipo granza en cocheras cubiertas y descubiertas.
 Artefactos de iluminación.
Sala de máquinas
 Acabado de paramentos en revoque grueso.
 Pintura al látex sobre muros y cielorrasos de losa vista.
Hall de piso 1º a 4º
 Paramentos en revoque grueso fratazado, enduído y terminados con pintura al látex.
 Cielorrasos de hormigón visto o suspendido de durlock.
 Escalera en estructura de Hormigón Armado con terminación cemento rodillado, escobillado o porcellanato.
 Pisos de cemento alisado, porcellanato o similar.
 Parapetos de mampostería u hormigón.
 Pasamanos en escalera de tubo estructural de hierro.
 Artefactos de iluminación.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
ad referéndum de aprobación Municipal
Unidades funcionales
Estar comedor
 Paramentos interiores terminados en enduído, con aplicación de pintura látex.
 Cielorraso de hormigón visto o yeso aplicado.
 Carpinterías exteriores de aluminio Aluar, modelo Modena, anodizado o prepintado de 1º marca (no incluye mosquiteros).
 Pisos de cemento alisado, porcellanato o similar (medida y color a definir).
Baño
 Cielorraso suspendido de placa roca de yeso, terminados con pintura látex anti hongo.
 Pisos de porcellanato (medida y color a definir).
 Revestimientos en cerámica esmaltada (altura a definir).
 Revoque grueso fratazado, enduído y terminados con pintura al látex.
 Artefactos sanitarios de losa blanca Ferrum y/o similar.
 Griferías FV y/o similar.
Cocina
 Muebles de cocina bajo mesada en melamina (color a definir y no están incluidas las alacenas ni otros compartimentos).
 Pisos de cemento alisado, porcellanato o similar (medida y color a definir).
 Revestimiento en cerámica esmaltada o revestimiento veneciano (color a definir), sobre mesada.
 Anafe de primera marca.
 Instalación prevista para horno eléctrico (no incluye provisión de artefacto)
 Mesada de granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidable .
 Grifería monocomando FV y/o similar.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
ad referéndum de aprobación Municipal
Dormitorio
 Paramentos interiores en grueso fratazado, enduído y terminados con pintura látex color blanco.
 Cielorraso de hormigón visto o yeso aplicado.
 Pisos de cemento alisado, porcellanato o similar (medida y color a definir).
Balcón
 Cielorrasos de hormigón visto o aplicado a la cal.
 Artefactos de iluminación.
 Piso deck (tipo de madera a definir), porcellanato antideslizante o baldosones de cemento.
 No se incluye protección antirrobo ni protecciones para niños.
Instalaciones
 Calefacción y aire acondicionado por splits frio-calor.
 Portero eléctrico en cocina.
Terraza
 Bauleras, piso de baldosones de 40 x 40 cm, cerramiento perimetral altura 1,60 m (materialización a definir).
 Sector de parrilla, pergola y pileta.
Las especificaciones detalladas son a modo ejemplificativo para mostrar la calidad de terminaciones del proyecto, y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso,
preservando la calidad de las terminaciones o mejorándolas.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
ad referéndum de aprobación Municipal
Varios
 Veredas con piso de cemento rodillado, escobillado o baldosones de cemento antideslizante 40 cm x 40 cm.
 Medidores propios de gas y luz, los gastos ocasionados en el pedido de ambos medidores corresponderán al propietario de cada unidad.
 La constructora contratara un gestor y un matriculado para la realización del trámite en conjunto.
 Los derechos de conexión, sellados y pedido de certificados eléctricos serán abonados contra entrega de la unidad, por parte del propietario.
 Medidor de usos comunes (Mide el consumo de luces ubicadas en garaje, frente del edificio, patio, palieres, etc), a tramitar por el desarrollador.
 Portero eléctrico, marca Commax o similar. (No se proveerá cerradura eléctrica desde cada departamento por motivos de seguridad)
Seguridad
 El edificio contará con seguridad si el consorcio de Copropietarios en asamblea lo deciden así.
Gastos a cargo del propietario
 Rigen a partir del momento de toma de posesión, en forma proporcional a la superficie de cada unidad; no siendo exclusivamente el mismo porcentual que
surja del plano de Propiedad Horizontal.
Gastos a cargo del consorcio
 Abono por mantenimiento del ascensor.
 Compra de matafuegos.
 Compra de cesto de basura para uso general del edificio.
 Limpieza y mantenimiento de espacios comunes.
 Sistema de alarma o cerco de seguridad.
 Seguro de responsabilidad civil.
 Gastos del medidor de usos generales.
 Mantenimiento de bombas y tanques cisternas.
 No se permitirán conexiones exteriores de teléfono, cable u otros servicio (se deberán utilizar las cañerías provistas para tal fin).
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Precios Unidades
UF Descripición
Piso Letra Cubiertos m² Balcón m² Baulera m²
01 2 ambientes
1
A
48,59 m²
6,12 m²
2,20 m²
02 2 ambientes - duplex 1
B
63,25 m²
6,00 m²
2,20 m²
03 2 ambientes - duplex 1
C
63,25 m²
6,00 m²
2,20 m²
04 2 ambientes
1
D
48,13 m²
6,11 m²
2,20 m²
05 2 ambientes
1
E
49,33 m²
6,29 m²
2,20 m²
06 Monoambiente
1
F
40,37 m²
6,00 m²
2,20 m²
07 Monoambiente
1
G
40,37 m²
6,00 m²
2,20 m²
08 2 ambientes
1
H
47,76 m²
6,00 m²
2,20 m²
09 2 ambientes
2
A
48,59 m²
6,12 m²
2,20 m²
10 2 ambientes
2
D
48,13 m²
6,11 m²
2,20 m²
11 2 ambientes
2
E
49,33 m²
6,29 m²
2,20 m²
12 Monoambiente
2
F
40,37 m²
6,00 m²
2,20 m²
13 Monoambiente
2
G
40,37 m²
6,00 m²
2,20 m²
14 2 ambientes
2
H
47,76 m²
6,00 m²
2,20 m²
15 2 ambientes
3
A
48,59 m²
6,12 m²
2,20 m²
16 2 ambientes - duplex 3
B
63,25 m²
6,00 m²
2,20 m²
17 2 ambientes - duplex 3
C
63,25 m²
6,00 m²
2,20 m²
18 2 ambientes
3
D
48,13 m²
6,11 m²
2,20 m²
19 2 ambientes
3
E
49,33 m²
6,29 m²
2,20 m²
20 Monoambiente
3
F
40,37 m²
6,00 m²
2,20 m²
21 Monoambiente
3
G
40,37 m²
6,00 m²
2,20 m²
22 2 ambientes
3
H
47,76 m²
6,00 m²
2,20 m²
23 2 ambientes
4
A
48,59 m²
6,12 m²
2,20 m²
24 2 ambientes
4
D
48,13 m²
6,11 m²
2,20 m²
25 2 ambientes
4
E
49,33 m²
6,29 m²
2,20 m²
26 Monoambiente
4
F
40,37 m²
6,00 m²
2,20 m²
27 Monoambiente
4
G
40,37 m²
6,00 m²
2,20 m²
28 2 ambientes
4
H
47,76 m²
6,00 m²
2,20 m²
TOTAL
56,91 m²
71,45 m²
71,45 m²
56,44 m²
57,82 m²
48,57 m²
48,57 m²
55,96 m²
56,91 m²
56,44 m²
57,82 m²
48,57 m²
48,57 m²
55,96 m²
56,91 m²
71,45 m²
71,45 m²
56,44 m²
57,82 m²
48,57 m²
48,57 m²
55,96 m²
56,91 m²
56,44 m²
57,82 m²
48,57 m²
48,57 m²
55,96 m²
107,00%
Precio
u$s 87.804
Vendido
u$s 102.248
Vendido
u$s 87.847
u$s 79.097
Vendido
u$s 84.910
Vendido
Vendido
u$s 91.508
u$s 82.393
u$s 82.393
u$s 88.448
Vendido
Vendido
u$s 110.769
Vendido
u$s 95.168
u$s 85.688
u$s 85.688
Vendido
Vendido
Vendido
Vendido
Vendido
u$s 88.984
u$s 95.523
Precios Cocheras
UC Tipo
1
Cubierta
2
Cubierta
3
Cubierta
4
Cubierta
5
Descubierta
6
Descubierta
7
Cubierta
8
Cubierta
9
Cubierta
10 Cubierta
11 Semicubierta
12 Descubierta
13 Descubierta
14 Descubierta
15 Descubierta
16 Descubierta
17 Descubierta
18 Descubierta
19 Descubierta
20 Descubierta
21 Descubierta
22 Semicubierta
23 Cubierta
24 Cubierta
25 Cubierta
26 Cubierta
27 Cubierta
28 Cubierta
Precio
u$s 12.840
Vendido
u$s 12.840
Vendido
u$s 10.700
u$s 10.700
Vendido
u$s 12.840
Vendido
Vendido
u$s 11.770
u$s 10.700
u$s 10.700
u$s 10.700
Vendido
Vendido
Vendido
Vendido
u$s 10.700
u$s 10.700
u$s 10.700
Vendido
Vendido
u$s 12.840
Vendido
Vendido
u$s 12.840
u$s 12.840
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
30%
Adhesión o cesión, en dólares
70%
Saldo en pesos, cuotas iguales, mensuales y consecutivas hasta la posesión
(ajustado al índice de la C.A.C. sobre saldos).
Posesión Abril de 2013
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
COMERCIALIZACION
30
[email protected]
www.clcarquitectos.com.ar
Desarrollo
Proyecto & Dirección
Grupo A5 S.R.L.
CLC arquitectos
Administración
Estudio Suarez & Asoc.
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22