TRAMITACION DE PROYECTOS
INSTITUCIONES
AYUNTAMIENTO
CORAASAN
MEDIO
AMBIENTE
OBRAS
PUBLICAS
CODIA
PROCESO DE TRAMITACION
DISP.SERVICIOS CORAASAN
AYUNTAMIENTO
CORAASAN
OBRAS PUBLICAS
SOLICITUD DE SERVICIOS
CORAASAN
SOLICITUD DE SERVICIOS

Antes de comenzar
construcción del proyecto
debe solicitarse la
solicitud de servicios a
CORAASAN. Esta
incluye los datos de agua
potable, aguas residuales
y medida de presión.
REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE SERVICIOS

Comunicación de
disponibilidad de
servicios dirigida a la
CORAASAN.

Croquis de ubicación
del proyecto.
Pago de Servicios.

REQUISITOS DE TRAMITACION
AYUNTAMIENTO
CERTIFICACION DE NO OBJECION DE USO
Y OCUPACION DE SUELO(LICENCIA
URBANISTICA)
1)-Carta de Solicitud de No
Objeción y Ocupación de Suelo
dirigida a la Dirección( Arq.
Benjamín Gil) con una breve
descripción del proyecto. (Tipo
de uso; niveles y altura total;
unidades por nivel y área (m2)
número de propiedades y sus
áreas).
CERTIFICACION DE NO OBJECION DE USO
Y OCUPACION DE SUELO(LICENCIA
URBANISTICA)
2)-Plano de localización del
proyecto en el mapa de la
ciudad y ubicación del mismo
dentro del sector urbano
correspondiente. Incluyendo
una vía de importancia dentro
de un radio de acción que
permita referenciar el entorno.
CERTIFICACION DE NO OBJECION DE USO
Y OCUPACION DE SUELO(LICENCIA
URBANISTICA)
3)-Pago de solicitud de No
Objeción de Uso Y Ocupación
de Suelo (RD$500).
SOLICITUD DE ANTEPROYECTO
AYUNTAMIENTO
REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE ANTEPROYECTO

1)-Copia de Certificación de NO
OBJECION de uso y ocupación
de suelo.
REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE ANTEPROYECTO

2)-Dos juegos de planos
Arquitectónicos en formato mínimo de
11”x17 y máximo 36”x48” ( todas al
mismo tamaño) a escalas
convenientes al mismo tamaño, a
escala permitida y legible(1:200,
1:100, 1:75, 1:50).

11)-Presentar el anteproyecto a
Obras Públicas para la aprobación
de los parqueos.
REQUERIMIENTOS PARA EL SOMETIMIENTO
DEL PROYECTO AYUNTAMIENTO
REQUERIMIENTOS PARA TRAMITACION
DE PROYECTO EN EL AYUNTAMIENTO
1)-Formulario de
Solicitud(suministrado por la
OMPU y debidamente llenado).
 2)-Copia de Certificación de NO
OBJECION de uso y ocupación
de suelo.
 3)-Copia de título de propiedad (
ambos lados ).






4)-Mensura Catastral aprobada por la
Dirección de Mensuras Catastrales.
5)-Certificado de solicitud para
tramitación de planos y de licencia
para construir, debidamente llenado.
6)-Anteproyecto sellado y aprobado.
7)-Estudio geotécnico del suelo si lo
requiere.
8)-Memoria estructural.


9)-Memoria sanitaria.
10)- juegos de planos para proyectos
arquitectónicos(6 juegos) en formato
mínimo de 17”x22” y máximo 36”x48”
( todas al mismo tamaño) a escalas
convenientes al mismo tamaño, a
escala permitida y legible(1:200,
1:100, 1:75, 1:50, 1:20) conteniendo:







Plano de localización y ubicación.
Plano de conjunto arquitectónico.
Plantas Arquitectónicas amuebladas.
Plantas Arquitectónicas dimensionadas.
Cuatro(4) elevaciones.
Dos (2) Secciones como mínimo (una
transversal y una longitudinal).
Los Planos y Memorias deben ser depositados
también en formato digital ( CDS).
COSTOS POR SERVICIOS


Derechos de conexiones:
El costo por apartamento es
aproximadamente de RD$8,000.00
más el establecido por Obras
Públicas en la Oficina de
Planeamiento Urbano el 2.5 por
1000 del costo por m2 de
construcción que es de: $13,117.17
m2
COSTOS POR SERVICIOS

Nota:
Estos precios están sujetos a
modificación.
SOLICITUD PARA MEDIO AMBIENTE
REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE MEDIO AMBIENTE



1)-Formulario Registro de proyecto,
debidamente llenado y firmado por el
promotor.
2)-Carta de solicitud de Autorización
Ambiental, dirigida al Ing. Mario
Tejada Colón, Director Provincial
Medio Ambiente.
3)-Copia de Cédula o de Pasaporte
del Promotor y Generales de la
Empresa promotora.
REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE MEDIO AMBIENTE

4)-Copia de título de propiedad,
contrato de compra venta o de
arrendamiento. En el caso de que los
títulos de propiedad no estén a nombre
del promotor. Se anexarán los
contratos notarizados, y legalizados por
la Procuraduría General de la
República Dominicana, donde se
demuestre la relación entre el promotor
y los documentos legales depositados.
REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE MEDIO AMBIENTE
5)-Copia del Plano o Mensura
Catastral firmado por el Director
de Catastro.
 6)-Carta de No Objeción de uso
de suelo del Ayuntamiento
correspondiente.

REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE MEDIO AMBIENTE




7)-Memoria descriptiva detallada de
todos los componentes del proyecto:
Describir detalladamente cada
componente del proyecto.
Sector socio- económico a que
pertenece.
Extension superficial del terreno. En
el caso de los proyectos urbanísticos.
REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE MEDIO AMBIENTE

Especificar el área total por nivel, área
total por apartamentos y área total
general de construcción (Incluyendo
todos los niveles), cantidad de
niveles, cantidad de apartamentos,
servicios generales ( agua potable,
aguas residuales, energía eléctrica),
volumen de excavación, bote de
material.
REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE MEDIO AMBIENTE
 Descripción
detallada del
sistema de tratamiento de
aguas residuales, disposición
final, entre otros detalles,
según la naturaleza del
proyecto.
REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE MEDIO AMBIENTE



8)-Mapa de localización del proyecto
escala adecuada (legible).
9)-Plano de distribución de las
instalaciones del proyecto a escala
legible.
10)-Certificación de la entidad
suplidora de agua potable. Indicando
disponibilidad para conectar las
aguas.
REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE MEDIO AMBIENTE
11)-Para proyectos de expendio
de combustibles, No Objeción
de: La Defensa Civil, Cuerpo de
Bomberos. Formulación M-11 del
Ministerio de Industria y
Comercio.
 12)-Presentar los documentos en
folder 8 ½ x 11 con un gancho.

REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE MEDIO AMBIENTE
 13)-Para
proyectos de
categoría D: Cheque
certificado o de
administración por valor de
RD$2,000.00 ( Dos Mil
Pesos) a nombre del
Ministerio de Medio Ambiente
y Recursos Naturales.
REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE MEDIO AMBIENTE
 14)-Depositar
documentos en
la Dirección de Servicios de
autorizaciones Ambientales(
Ventanilla Única) del
Ministerio Ambiente en la
Dirección Provincial de
Santiago, de Lunes a Viernes
de 8:00 am a 4:00 p.m.
REQUERIMIENTOS PARA LA SOLICITUD
DE MEDIO AMBIENTE
Nota:
 El depósito de esta
documentación de ninguna
manera significa el otorgamiento
de Autorización Ambiental.
 En ningún caso se reciben
expediente incompleto, no dinero
en efectivo.

COSTOS POR SERVICIOS

El costo por M2 es aproximadamente
de RD$135.00
COSTOS POR SERVICIOS

Nota:
Estos precios están sujetos a
modificación.
REQUERIMIENTOS PARA TRAMITACION DE
PROYECTO VIA CORAASAN
PROCESO DE TRAMITACION
PROYECTOS PARTICULARES
Ayuntamiento
Gerencia
Comercial
Captación proyectos
( catastro)
Dirección
General
Gerencia Ingeniería y
Proyectos
Evaluación
Proyectos
Partículares
Gerencia Comercial
Contraloría
Dirección General
Servicios al Cliente
REQUERIMIENTOS PARA TRAMITACION DE
PROYECTO VIA CORAASAN
1)-Dos juegos de planos
aprobados por el Ayuntamiento
del Municipio Correspondiente.
 2)-Memoria Sanitaria (original y
firmada por quien la elabora).
 3)-Copia de Cédula del
Propietario y/o Responsible del
proyecto.

REQUERIMIENTOS PARA TRAMITACION DE
PROYECTO VIA CORAASAN





4)-Los Planos deben contener la
siguiente información:
Localización del proyecto.
Platas Arquitectónicas y
Dimensionadas.
Elevaciones.
Solución Sanitaria del Proyecto:
Instalación de Agua Potable, Aguas
Residuales y Detalles Sanitarios.
REQUERIMIENTOS PARA TRAMITACION DE
PROYECTO VIA CORAASAN

5)-Las dos copias de Planos y la
Memoria Sanitaria deben ser
depositadas tanto en formato
digital ( CDS) como en formato
normal de tramitación (papel
impreso), en el Departamento de
Catastro de Usuarios.
COSTOS POR SERVICIOS






Empalme de agua potable.
Empalme de aguas residuales.
Derechos de conexiones agua
potable.
Derechos de conexiones aguas
residuales.
Fianza
Fianza construcción de banco de
medidores.
COSTOS POR SERVICIOS

Empalme de agua potable:
Esta compuesto por la caja de
medidor, medidor, mano de obra
instalación de medidor y los
materiales para realizar la
acometida. El empalme tiene un
costo aproximado por apartamento
de RD$3,260 más el presupuesto de
los materiales de la acometida.
COSTOS POR SERVICIOS

Empalme de aguas residuales:
Esta compuesto por los materiales para
realizar la acometida. El empalme tiene un
costo aproximado de RD$15,000.00. Si se
requiere registro el costo se incrementará
dependiendo de la profundidad del registro.
Registro 1 @ 1.5 mts…… RD$20,500.00
aproximadamente.
El proyecto requiere registro para proyecto
de 8 o más apartamentos. También para
Urbanizaciones.
COSTOS POR SERVICIOS

Derechos de conexiones:
El costo por metro cuadrado derecho
de conexión de agua potable es de
RD$13.95 m2 de construcción.
El costo del derecho de aguas
residuales es un 70 % del derecho
de conexión de agua potable.
COSTOS POR SERVICIOS

Fianzas:
Fianza agua. El costo es de
RD$1497.60.
Fianza construcción de banco para
medidor es de RD$5,000.00 por
banco de medidor.
Certificación por banco es de
RD$1,000.00 por banco de medidor.
COSTOS POR SERVICIOS

Nota:
Estos precios están sujetos a
modificación.
REQUERIMIENTOS PARA EL
SOMETIMIENTO OBRAS PUBLICAS


1)-Memoria Estructural.
2)- juegos de planos para proyectos
arquitectónicos(3 juegos) en formato
mínimo de 17”x22” y máximo 36”x48”
( todas al mismo tamaño) a escalas
convenientes al mismo tamaño, a
escala permitida y legible(1:200,
1:100, 1:75, 1:50, 1:20) conteniendo:







Plano de localización y ubicación.
Plano de conjunto arquitectónico.
Plantas Arquitectónicas amuebladas.
Plantas Arquitectónicas
dimensionadas.
Cuatro(4) elevaciones.
Dos (2) Secciones como mínimo (una
transversal y una longitudinal).
Planos Sanitarios y Eléctricos



3)-Inspección del proyecto en el
campo.
4)-Entrega de tasación para pagar
en la Oficina del Colegio Dominicano
de Ingenieros, Arquitectos y
Agrimensores(CODIA) 2 por 1000 y
en la Oficina de Planeamiento
Urbano el 2.5 por 1000.
El costo m2 de construcción es de:
$13,117.17 m2
 5)-Entrega
de licencia del
proyecto.
 4)-Entrega de tarjeta de
supervisión de la obra en
cada etapa.
COSTOS POR SERVICIOS

Nota:
Estos precios están sujetos a
modificación.
REQUERIMIENTOS PARA LA
SOLICITUDES DE TITULOS





Memoria Sanitario.
Memoria Estructural.
6 Juegos de Planos.
Pago por tramitación 60
m2 aproximado.
Parqueos y otros 17%
del costo total.
REQUERIMIENTOS PARA EL
SOMETIMIENTO OBRAS PUBLICAS



Memoria Estructural.
2 Juegos de Planos.
Tasación $8000 m2
con este monto se
paga de nuevo al
Ayuntamiento 2 por
1000 y 2.5 por 1000 al
codia.
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