Remesas y acceso
a servicios financieros
Mejores prácticas iberoamericanas
Madrid, 6 y 7 de Junio
El rol de las remesas en el desarrollo del mercado de vivienda para
personas de bajos ingresos
Sofía Botero Uribe
BID/FOMIN/COMFAMA
¿Quién es COMFAMA?
• Empresa social de carácter privado
• Creada hace 53 años, producto de un pacto social
• Dio origen al sistema de compensación familiar en Colombia. Hoy
existen 53 cajas en todo el territorio nacional
• Misión: Mejorar calidad de vida de población afiliada
• Ingresos que provienen del 4% que pagan las empresas afiliadas,
rendimientos financieros y copagos.
• Tiene 30 mil empresas afiliadas y atiende dos millones de
personas anualmente
• Cumplen funciones de protección y seguridad social
• Son delegatarias de la política de vivienda de interés social y
administradoras de servicios de crédito.
• El sistema en su conjunto cuenta con 300 mil empresas afiliadas y
atiende 18 millones de colombianos, de sectores populares.
¿Quiénes y cuántos
son los emigrantes?
• 3´331.000 colombianos ( 8% )
• Destinos: Estados Unidos, España, Venezuela
• No están bancarizados
• El 93.5% de los remitentes es económicamente activo
(trabaja o busca empleo)
• El 70% tiene educación secundaria o superior completa
Valor de las remesas hacia Colombia
• En el 2006 las remesas crecieron un 25% con relación al 2005.
• Entre 1998 y el 2006 las remesas han tenido un crecimiento
geométrico de 17,4%
Fuente: Gabriel Gasave, Portafolio. 3/10/2006.
Proporción de los emigrantes
y las remesas
537.978 colombianos
residentes en EE.UU.
de 2’256.463 envían
remesas a Colombia.
281.488 colombianos
residentes en España
de 327.167 envían
remesas a Colombia.
¿Quiénes reciben
las remesas en Colombia?
Mujeres: 76%.
La edad promedio es 40 años, el 11,1% es mayor
de 60 años.
El 50,8% recibe remesas de familiares en primer
grado de consaguinidad.
El 15,7% de su cónyuge o compañero.
El 15% de personas con quien no tiene
parentesco.
Promedio del monto
de remesas enviado
Valor de la remesa promedio por envío en U S $
Fuente: Fedesarrollo.
¿En qué se invierten las remesas?
Un 9% manifiesta utilizar este
dinero para pago de arriendo.
Un 5% utiliza la remesa para
el pago de hipoteca
¿En qué se quisieran
invertir las remesas?
Del 55% de la
población residente en
el exterior que estaría
interesada en comprar
vivienda en Colombia,
un 35% está
interesado en vivienda
VIS y un 65% en
vivienda NO VIS.
El rol de las remesas en el desarrollo del
mercado de vivienda para personas de
bajos ingresos
Canalizar las remesas de colombianos
hacia la inversión en vivienda para
personas de bajos ingresos,
contribuyendo a la expansión del
mercado de vivienda.
Cafam
Comfamiliar
Atlántico
Confamiliares
de Manizales
Comfamiliar
Risaralda
Comfenalco
Quindío
Comfama
¿Cuáles son los problemas del emigrante
para ser propietario de vivienda en Colombia?
Búsqueda
Proceso de compra
Financiación
¿Qué va a hacer el programa?
• 1. Análisis del entorno:
• Caracterización y localización de los familiares en el exterior.
• Caracterización en relación con su potencial uso de las remesas en
proyectos de vivienda.
• Compra de un software que permita manejar la información sobre la
caracterización de la demanda potencial.
• Cruce de información.
• 2. Análisis y propuesta de modificaciones del entorno jurídico y
normativo:
• Taller de expertos.
• Consenso.
• Exposición de motivos que sustente una nueva Ley o Decreto.
• Propuestas de cambios de procedimientos.
¿Qué va a hacer el programa?
3. Desarrollo y diseño de productos financieros y no financieros:
• Consultoría especializada y diseño de productos micro financieros,
hipotecarios y no hipotecarios.
• Manuales de procedimientos y procesos de capacitación.
• Alfabetización financiera de al menos 6.000 colombianos en el exterior.
4. Estrategia de comunicación y venta
• Construcción de identidad.
• Página web.
• Elegir los canales y frecuencias de difusión.
• Ferias inmobiliarias.
5. Lecciones aprendidas
• Taller con carácter internacional.
• Publicación especial con miras al taller.
• Implantación del Sistema de monitoreo y evaluación.
Condiciones del programa
Programa a nivel nacional.
Plazo: 36 meses
Costo total: US $2´925.000 (60% Fomin y 40% entidades
coejecutoras.
Será replicado al conjunto del Sistema de Cajas de Compensación y
entidades del sistema financiero interesadas en nuevos productos.
Abre una puerta importante para el desarrollo de productos
adicionales al crédito de vivienda que mejoren las condiciones de
vida de la familia transnacional.
Genera redes de aprendizaje de otros proyectos de la red
latinoamericana.
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