OFICINAS NUEVO
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ÍNDICE:
1.
IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS
2.
PROGRAMACIÓN DE ÁREAS POR TIPO DE EDIFICACIONES
3.
ANALISIS DE TERRENO
4.
LAYOUT
5.
INVERSIÓN POR TIPO DE EDIFICACIONES
1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS
SUBGERENCIA DE MANTENIMIENTO
Descripción
OFICINAS
68.00 m2
TALLERES
284.00 m2
TOTAL
352.00 m2
1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS
SUBGERENCIA DE OPERACIONES
Descripción
OFICINAS
277.00 m2
TALLERES
40.00 m2
TOTAL
317.00 m2
1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS
SUBGERENCIA DE REDES EXTERNAS
Descripción
OFICINAS
17.40 m2
TALLERES
320.00 m2
TOTAL
337.40 m2
1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS
SUBGERENCIA DE REDES INTERNAS
Descripción
TALLERES
160.00 m2
TOTAL
160.00 m2
1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS
DEPARTAMENTO DE ALMACÉN
Descripción
ALMACÉN TECHADO ABIERTO
1,188.00
ALMACÉN TECHADO CERRADO
2,400.00
ALMACÉN DE QUÍMICOS
ALMACÉN TECHADO FERRETERÍA
OFICINAS Y SSHH
100.00
300.00
50.00
TOTAL AREA TECHADA
4,034.00 m2
ÁREAS LIBRES
10,895.00 m2
TOTAL
14,929.00 m2
1. IDENTIFICACION DE NECESIDADES POR USUARIOS
ÁREAS COMUNES
Descripción
ÁREAS COMUNES EN OFICINAS
465.50 m2
ÁREAS COMUNES EN TALLERES
96.00 m2
TOTAL
561.50 m2
2. PROGRAMACIÓN DE ÁREAS POR TIPO DE EDIFICACIONES
EDIFICIO DE OFICINAS
 Número de pisos : 3
 Área por piso
: 360.00 m2
 Área Total
: 1,080.00 m2
ALMACÉN TECHADO ABIERTO
 Número de niveles: 2
 Área por piso
: 1,188.00 m2
Área por piso
: 2,376.00 m2
ALMACÉN TECHADO CERRADO
 Número de niveles: 1
 Área Total
: 2,400.00 m2
2. PROGRAMACIÓN DE ÁREAS POR TIPO DE EDIFICACIONES
TALLER
 Número de niveles: 1
 Área Total
: 1,100.00 m2
ALMACÉN TECHADO FERRETERÍA
 Número de niveles: 1
 Área Total
: 356.00 m2
ALMACÉN GASES QUÍMICOS
 Número de niveles: 1
 Área Total
: 105.00 m2
2. PROGRAMACIÓN DE ÁREAS POR TIPO DE EDIFICACIONES
RESUMEN
DESCRIPCIÓN
ÁREA
EDIFICIO DE OFICINAS
1,080.00 m2
ALMACÉN TECHADO ABIERTO
2,376.00 m2
ALMACÉN TECHADO CERRADO
2,400.00 m2
TALLER
1,100.00 m2
ALMACÉN TECHADO FERRETERÍA
356.00 m2
ALMACÉN GASES QUÍMICOS
105.00 m2
TOTAL
7,417.00 m2
3. ANALISIS DE TERRENO
Servidumbre
Terreno 2
Gaseoducto
Terreno 1
Tuberías
Subterráneas
Red Subterránea
Área de Trabajo
4. LAYOUT
Almacenes
Administración
Áreas
Operativas
EDIFICACIONES TECHADAS
4. LAYOUT
EDIFICACIONES SIN TECHAR
4. LAYOUT
CONJUNTO
4. INVERSION POR TIPO DE EDIFICACIONES
ÁREAS TECHADAS
ITEM
DESCRIPCION
ÁREA
COSTO TOTAL
(m2)
(U$)
1
EDIFICIO DE OFICINAS
1,080.00
1´306,340.10
2
ALMACÉN TECHADO ABIERTO
2,376.00
828,124.11
3
ALMACÉN TECHADO CERRADO
2,400.00
1´762,978.01
4
TALLER
1,100.00
753,031.59
5
ALMACÉN TECHADO FERRETERÍA
356.00
181,408.40
6
ALMACÉN GASES QUÍMICOS
105.00
53,505.29
TOTAL
4´885,387.50
4. INVERSION POR TIPO DE EDIFICACIONES
ÁREAS SIN TECHAR
ITEM
DESCRIPCION
1
CERCO PERIMÉTRICO PREFABRICADO
2
PTAR
3
CISTERNA
4
GRUPO ELECTRÓGENO
5
MOVIMIENTO DE TIERRA
6
PISTAS
7
ESTACIONAMIENTO
8
ÁREA VERDE
9
VEREDAS DE CONCRETO SIMPLE
10
ALUMBRADO EXTERIOR
ÁREA
COSTO TOTAL
(m2)
(U$)
370.00
49,922.25
50.00
125,000.00
185.30
106,250.00
19.50
125,331.25
9995.00
703,273.19
11239.00
930,317.69
337.00
34,108.61
1200.00
12,450.00
950.00
41,479.38
63,750.00
TOTAL
2´191,882.36
4. INVERSION POR TIPO DE EDIFICACIONES
TOTAL
ITEM
DESCRIPCION
COSTOS (U$)
1
TOTAL ÁREAS TECHADAS
4´885,387.50
2
TOTAL ÁREAS SIN TECHAR
2´191,882.36
3
SUBTOTAL
7,077,269.86
4
IGV (18%)
1´273,908.58
TOTAL
8´351,178.44
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