Estudio de Mercados Persas y Ferias
Libres del Gran Santiago.
Resumen Ejecutivo
ASACH
CCS
Asociación Gremial de Supermercados de Chile
Cámara de Comercio de Santiago
Octubre 2003
Leemira Consultores Asociados.
Introducción.
 El objetivo final del estudio fue identificar y cuantificar los Mercados
Persas y Ferias del Gran Santiago, además de establecer su
Ubicación, Movilidad, Tamaño, Afluencia de Público y Rubros
Comerciales entre otros datos.
 La muestra abarcó el 100% de Persas y el 80% de Ferias.
 Los objetivos secundarios fueron aproximar niveles de venta y
establecer la irregularidad del “Comercio Menor”, para lo cual se
consideraron como Pilotos al Persa Nuevo Amanecer y a la Feria
Sebastopol.
 La metodología empleada fue un levantamiento ”in situ” con una
definición de cuadrantes que permitiese dar cobertura durante
horarios completos en días hábiles y de fin semana y la movilidad,
además de definir el instrumento de medición para la afluencia de
visitantes.
 Período de trabajo: Febrero a Marzo 2003 y dos semanas de Agosto
Leemira Consultores Asociados
Persas Analizados.
 Recoleta(2):
 San Joaquín(1):
 San Miguel(8):
 Estación C.(1):
Vega Central y Vega Chica.
Departamental 100.
Plazas Techadas, Mall del Mueble,
Multiferia, Galpón Nuevo, Procome,
Placer, Nuevo Amanecer.
Parque de los Reyes 1 y 2,
Nuevo Persa, Plaza Alonso,
Las Gangas, Galpón Viejo 1 y 2.
Estación.
 Total:
19 persas en 5 Comunas
 Santiago(7):
Leemira Consultores Asociados
Ferias Analizadas.
















Conchalí(1):
El Bosque(2):
Independencia(1):
La Florida(1):
La Granja(1):
Lo Espejo(2):
Pudahuel(3):
Quilicura(3):
Recoleta(1):
San Ramón(2):
San Miguel(1):
Puente Alto(2):
Lo Prado(1):
Peñalolén(1):
Santiago(1):
Total:
Feria N° 1 de Conchalí
Persa Los Morros,Observatorio.
Carlos Medina.
Los Copihues.
Las Industrias.
Santa Anita, Fernández Albano.
Los Morros, El anillo, Estrella Sur.
Las Violetas, Raimund Romo, Feria 2.
Zapadores.
La Bandera, Juan William.
Sebastopol.
Los Nogales, Feria grande.
Los Tamarindos.
Ferias Arrieta.
Feria Nocturna Ahumada.
23 Ferias en 15 Comunas.
Leemira Consultores Asociados
Datos Obtenidos.





Se identificó y cuantificó ubicación, movilidad, tamaño,
afluencia de público y rubros comerciales en:
19 Persas en 5 comunas con una cobertura de 176.5
hectáreas, 2.258.433 visitantes / mes, 6.022 puntos de
venta en 72.350 m2 y 34 “coleros”
23 Ferias en 15 Comunas con una cobertura de 30.4
hectáreas, 4.960.209 visitantes / mes, 9.721 puntos de
venta en 68.605 m2 y 3.260 “coleros”
El 64.71% en 3 rubros genéricos. (Ropa, Verdura, Electrod.)
Aproximadamente 7.218.642 de personas mensuales
visitan 15.743 puntos de ventas en 140.955 m2
El 69.5% es visitante de fin de semana.
Leemira Consultores Asociados
Datos Obtenidos.
 6.461 puntos de venta móviles en Ferias Libres.
 Incumplimiento de Tributación, Código Laboral y Ley del
Consumidor por 3.294 coleros en Ferias Libres
 6.022 puntos de venta normados en Mercados Persas.
 84.000.000 de visitantes año validando irregularidades,
entre Persas y Ferias
 Por cada visitante y cada $1.000 de compra sin boleta,
al año se evaden $ 12.800.000.000 anuales, entre
Persas y Ferias.
 El cuadro siguiente muestra la conformación por rubros
entre Persas y Ferias
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Ropa
Frutas y verduras
Electrodomésticos (Hogar)
Antigüedades varias
Muebles
Artículos escolares
Artículos aseo(limpiadores)
Puestos de Comida
Computación
Alimentos no perecibles
Perfumería
CD Piratas Música
Celulares
Libros
Bicicletas
CD Piratas Software
Óptica
Cigarros
CD Música
Artículos Automotrices
Farmacéuticos
Relojería
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
5.235
3.801
1.151
924
676
526
425
419
416
412
367
250
185
184
165
150
128
85
77
67
56
43
33.26%
24.14%
7.31%
5.87%
4.29%
3.34%
2.70%
2.66%
2.65%
2.62%
2.33%
1.59%
1.18%
1.17%
1.05%
0.95%
0.81%
0.54%
0.49%
0.43%
0.36%
0.27%
Total
:
15.743
100%
:
Características “Pilotos”.
Persa Nuevo Amanecer










Ubicación:
Placer 980
Horario:
10:00 - 17:00
Cobert:
10.000 m2
Superf. Vta:
1.557 m
Visitantes:
6643 p.
Locales:
173
Coleros:
0
Vendedores:
273
Reponedores:
53
Ticket promedio:
$3.889
Feria Sebastopol










Ubicación: Sgto Candelaria
Horario:
09:30 - 16:30
Cobertura:
24.000mt2
Superf. Vta:
4.180 m
Visitantes:
13.696 p.
Locales:
525
Coleros:
200
Vendedores:
731
Reponedores:
324
Ticket promedio:
$1.722
Leemira Consultores Asociados
Productos Testeados en Pilotos









1
2
3
4
5
6
7
8
9
Ropa
Electrodomésticos
Art. De Aseo, Detergentes y Pilas
Alimentos no-perecibles
Perfumería
CD – Piratas de Música
CD – Piratas de Software
Libros Piratas
Fármacos
Leemira Consultores Asociados
Evasión Tributaria Mensual x Producto TOP en
Persa Nuevo Amanecer
845.150
616.255
528.219
1.173.820
293.455
939.056
26.410.942
Ropa
Electrodomésticos
Art. De Aseo, Detergentes, Pilas
Perfumería
CD – Piratas de Música
Leemira Consultores Asociados
CD – Piratas de Softw are
Lib
Evasión Tributaria Mensual X Productos TOP en Feria Sebastopol
2.483.634
10.687.783
18.433.220
8.731.525
1.552.271
2.425.424
646.780
Ropa
Electrodomésticos
Art. De Aseo, Detergentes, Pilas
Alimentos no-perecibles
Leemira Consultores Asociados
Perfumería
CD – Piratas de Música
Fármaco
Diferencias de Precios x Productos TOP de acuerdo a comercio establecido en Persa
Nuevo Amanecer
$ 92.470
$ 64.419
$ 58.000
$ 60.900
$ 54.310
$ 34.190
$ 16.000
Ropa
$ 26.500
$ 8.082
$ 12.000
Electrodomésticos
$ 6.500
Art. De Aseo,
Detergentes, Pilas
$ 16.000
$ 12.000
$ 15.000
$-
$-
Alimentos noperecibles
Perfumería
CD – Piratas de
M úsica
CD – Piratas de
Software
Productos TOP
Precios Persa
Precios Comercio Establecido
Leemira Consultores Asociados
Libros Piratas
Fármacos
Diferencias de Precios x Productos TOP de acuerdo a comercio establecido en Feria
Sebastopol
$ 64.419
$ 29.990
$ 10.990
$ 14.990
$ 15.790
$ 15.000
$ 12.300
$ 3.928
$ 8.000
$ 3.800
$ 3.500
$ 4.000
$-
Ropa
Art. De Aseo,
Detergentes, Pilas
Perfumería
CD – Piratas de
Softw are
Productos TOP
Precios Feria
Precios Comercio Establecido
Leemira Consultores Asociados
$-
$ 2.710
$ 2.150
Fármacos
Participación en N° de Ventas Productos TOP en fin de semana
Persa Nuevo Amanecer
6%
19%
19%
6%
13%
13%
24%
Ropa
Electrodomésticos
Art. De Aseo, Detergentes, Pilas
Perfumería
CD – Piratas de Música
Leemira Consultores Asociados
CD – Piratas de Softw are
Libros Piratas
Participación por N° de Ventas de Productos TOP en fin de semana
Feria Sabostopol
8%
16%
5%
8%
21%
16%
26%
Ropa
Electrodomésticos
Art. De Aseo, Detergentes, Pilas
Alimentos no-perecibles
Perfumería
Leemira Consultores Asociados
CD – Piratas de Música
Fármacos
Compra Promedio por Persona de productos TOP en
Feria Sebastopol
0
2.000
3.000
0
1.000
1.500
4.000
2.000
2.000
Ropa
Electrodomésticos
Art. De Aseo, Detergentes, Pilas
Alimentos no-perecibles
Perfumería
CD – Piratas de Música
CD – Piratas de Softw are
Libros Piratas
Fármacos
Leemira Consultores Asociados
Total Venta Fin de Semana en Productos TOP en
Persa Nuevo Amanecer
$ 480.940
$ 865.692
$ 1.385.107
$ 1.923.760
$$ 1.009.974
$-
$ 1.539.008
$ 43.284.600
Ropa
Electrodomésticos
Art. De Aseo, Detergentes, Pilas
Alimentos no-perecibles
Perfumería
CD – Piratas de Música
CD – Piratas de Softw are
Libros Piratas
Fármacos
Leemira Consultores Asociados
Total venta fin de semana de productos TOP
Feria Sebastopol
$ 2.544.000
$$$ 1.060.000
$ 3.975.000
$ 14.310.000
$ 30.210.000
$ 17.516.089
$ 4.070.400
Ropa
Electrodomésticos
Art. De Aseo, Detergentes, Pilas
Alimentos no-perecibles
Perf umería
CD – Piratas de Música
CD – Piratas de Sof tw are
Libros Piratas
Fármacos
Leemira Consultores Asociados
Num ero de Locales por Producto TOP en
Persa Nuevo Am anecer
Fármacos
Alimentos no-perecibles
N° de Locales
Libros Piratas
CD – Piratas de Softw are
Perfumería
Art. De Aseo, Detergentes,
Pilas
CD – Piratas de Música
Electrodomésticos
Ropa
0
20
Ropa
Numero de Locales por Producto TOP
104
40
CD –
Electrodom
Piratas de
ésticos
Música
7
6
60
Art. De
Aseo,
Perfumería
Detergente
4
80
120
CD –
Piratas de
Softw are
Libros
Piratas
Alimentos
noperecibles
Fármacos
3
3
0
0
3
Producto TOP
Leemira Consultores Asociados
100
Núm ero de locales por productos TOP en
Feria Sebastopol
Fármacos
Libros Piratas
N° de Locales
CD – Piratas de Softw are
CD – Piratas de Música
Perfumería
Alimentos no-perecibles
Art. De Aseo,
Detergentes, Pilas
Electrodomésticos
Ropa
-
Cantidad de locales por productos TOP en Feria
Sebastopol
20
40
Ropa
Electrodo
mésticos
190
32
60
80
100
120
140
Art. De Alimentos
CD –
CD –
Perfumerí
Aseo,
noPiratas de Piratas de
a
Detergent perecibles
Música Softw are
64
45
25
Producto TOP
Leemira Consultores Asociados
20
-
160
180
200
Libros
Piratas
Fármacos
-
12
Conclusiones
 Este tipo de Comercio tiene un reducido costo de
operación el cual es subsidiado por incumplimientos
legales.
 Existe evasión de impuestos. Por cada visitante y cada
$1.000 de compra sin boleta, se evadirían
$12.800.000.000 anuales
 Existe incumplimiento de la Legislación Laboral.
 No existe fiscalización de ningún tipo.
 Se evidencia un deterioro “gratuito” de los espacios
públicos
 Existe incumplimiento de la Ley del Consumidor y no
hay responsabilidad por servicio Post Venta y Garantía
Legal.
Leemira Consultores Asociados
Conclusiones
 Es fuente potencial de “piratería”
 Es fuente potencial de “reducción” de mercancías.
 Las regulaciones excesivas canalizan a minoristas a
formar parte de ferias.
 Potencialmente 6.461 puestos de Ferias Libres no
tributan.
 Definitivamente 3.260 coleros de Ferias Libres no
tributan
 Comercio establecido perdería clientes debido a
“migración” al comercio ilegal, por precios.
 Potencialización de la “informalidad” por sobre la
profesionalización del Comercio.
 Eliminación progresiva de la Sanción Social por compra
en mercados informales.
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