LEASING OPERATIVO
ASPECTOS CONTABLES
E IMPOSITIVOS
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TIPOS DE LEASING
• Clasificaciones según:
– Aspectos económicos: Operativo y
Financiero
– Aspectos impositivos: Operación financiera,
operación de locación y compraventa
financiada
– Aspectos contables: Arrendamiento
operativo y financiero, Operating y Capital
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LEASING OPERATIVO
 TRUE LEASE: Es el auténtico leasing mediante
el cual el cliente paga cuotas mensuales de
alquiler por el uso del bien. Es la mejor
alternativa para la adquisición de bienes de
capital de alta tecnología. Al finalizar el
período, cuenta con las siguientes opciones:
 Extensión del contrato
 Devolución del bien
 Comprar el bien a valor de Mercado (FMV)
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TRUE LEASE
 Casos más utilizados
 PCs y notebooks para empresas y estudios de
auditores y abogados
 Flotas de autos para gerentes y vendedores
 Empresas que tienen Covenants que limitan el
endeudamiento financiero.
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LEASING OPERATIVO
 OPCION DE COMPRA FIJA (KPO): Cuando la
Opción de compra es mayor a una cuota, y su
monto es fijo y contablemente pasa la prueba
del Leasing Financiero.
 Se utiliza en aquellos caso donde se quiere pagar una cuota
menor al Leasing Financiero pero el ejercicio de la opción es
una alternativa muy probable.
 Ej. Maquinas industriales y viales
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NORMAS CONTABLES PARA EL
LEASING
INTERNACIONALES
• FASB 13
• IAS 17
NACIONALES
• RT 18
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CLASIFICACION CONTABLE
SEGÚN FASB 13
•CAPITAL LEASE
•OPERATING LEASE
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CAPITAL LEASE CRITERIO
1. Transferencia automática del título
2. Opción de compra irrisoria
3. Plazo del leasing ≥ 75% de la vida útil
económica del bien
4. Valor presente de los pagos mínimos del
leasing ≥ 90% del valor de mercado
(menos créditos fiscales)
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FORMA DE CONTABILIZACION
EN EL BALANCE DEL TOMADOR
CAPITAL LEASE
On Balance Sheet
Se activa el Bien de Uso
Se registra el total de la deuda
Resultado negativo depreciación
e intereses pagados
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FORMA DE CONTABILIZACION
EN EL BALANCE DEL TOMADOR
OPERATING LEASE
Off Balance Sheet
No se registra ni el Activo ni el Pasivo
Se carga a Resultado el alquiler mensual
(canon)
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Tipos de arrendamiento de acuerdo a la RT18
• Arrendamiento Financiero:
– Transfiere sustancialmente todos los riesgos
y ventajas inherentes a la propiedad del
activo arrendado, cuya titularidad puede ser
transferida o no. En contraprestación, el
arrendatario se obliga a efectuar uno o más
pagos que cubren el valor corriente del
activo y las cargas financieras
correspondientes.
• Arrendamiento Operativo:
– Cualquier arrendamiento que no sea
financiero.
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Contabilidad en Arrendamientos
• Financieros:
– Deben tratarse como una compra
financiada:
• Precio del Bien: Menor entre el precio de
contado y la suma de los valores
descontados de las cuotas mínimas del
arrendamiento.
• Operativos:
– Las cuotas que deban pagarse por el uso
del bien deben imputarse a los períodos en
que se generan las correspondientes
obligaciones.
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IMPUESTOS
- Impuesto a las Ganancias.. Amortización acelerada si la
duración del leasing > a 50%
de la vida impositiva del bien
- I.V.A… ……………………………… Pago IVA cuota a cuota.
NO INMOVILIZA IVA
- Gcia. Mínima presunta…….. No forma parte de la base
contable
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NORMAS CONTABLES PARA EL LEASING