Iglesia Metodista de PR

Presentación:

Importancia de Actualizar los Valores
DEFINICIONES
1.
Valorización:
Estudio que se realiza para determinar el costo de reemplazo de
una estructura. En el mismo se describe la fecha de construcción
de la estructura, tipo de construcción, pies cuadrados, # de pisos,
etc. No incluye el valor del terreno.
DEFINICIONES
2.
a)
Propiedad Cubierta:
Edificio o estructura descritas en las declaraciones.
b) Adiciones completadas.
c)
Accesorios, Maquinarias & equipos permanentemente instalados.
d) Propiedad personal usada para dar mantenimiento o servicio al
edificio o estructura asegurada.
DEFINICIONES
3.
Deducible:
Es la cantidad que el asegurado asumirá en caso de
ocurrir una pérdida.
DEFINICIONES
4.
Costo de Reemplazo:
Esta clausula permite pagar el costo de reconstruir o reparar la propiedad
afectada con materiales de similar calidad y estilo sin aplicar deducción
por depreciación.
DEFINICIONES
5.
Clausula de Coaseguro:
Le permite a un asegurado adquirir el seguro la cantidad que el considere
más conveniente, sin importar el monto del valor de la propiedad envuelta
pero, implica una penalidad cuando el asegurado no cumple con la cantidad
de seguro mínima que debe mantener, es decir, cuando esta sub-asegurado.
Ejemplo:
Valor Real de Reemplazo
$200,000
Valor reportado a casa aseguradora
$40,050
(esto representa un 20% del valor real de reemplazo)
Reclamación de PERDIDA TOTAL – la compañía pagaría $40,050 menos el deducible
Reclamación de PERDIDA PARCIAL – la compañía pagaría un 20% de la cantidad de
pérdida parcial reclamada menos el deducible.
Ejemplo: Perdida Parcial de $10,000 x 20% = $2,000
La compañía pagaría $2,000 menos el deducible
DATOS IMPORTANTES
1. Cada edificación es única.
2. El costo de reemplazo depende de ciertas características tales como:
a) Total de pies cuadrados
b) Tipo de construcción
c) Altura
d) Diseño
e) Ocupación
f) Terminaciones
g) Protecciones de incendio
h) Tipo de cimientos
FAVOR DE TENER A MANO LA HOJA EN COLOR:
1. “INFORMACION PARA ACTUALIZAR CUBIERTAS DE SEGUROS”
VAMOS A MOSTRAR
FOTOS DE VARIAS
IGLESIAS
PRESTE ATENCION
COMPARE SU TEMPLO
CON ALGUNA DE ELLAS
EN PIE CUADRADOS,
TIPO DE ESTRUCTURA,
ETC.
TEMPLO – CORAZON ARDIENTE UTUADO
Estructura de 1 piso
Todo concreto
No tiene sótano
35 a 40 años de construida
Aproximadamente $84 el pie cuadrado
2,672 PIES CUADRADOS
TEMPLO–CORAZON
UTUADO
ARDIENTE
CENTRO DE ACTIVIDADES – CORAZON
ARDIENTE UTUADO
Estructura de 2 pisos
Todo concreto
No tiene sótano
40 a 45 años de construida
Aproximadamente $88 el pie cuadrado
600 PIES CUADRADOS
-
TEMPLO – JERUSALEM CULEBRA
Estructura de 1 piso con anexo de 2 pisos Todo concreto
No tiene sótano
30 a 40 años de construida
Aproximadamente $115 el pie cuadrado
3,432 PIES CUADRADOS
TEMPLO CON CENTRO DE ACTIVIDADES
VIEQUES ISABEL II
Estructura de 1 & 2 pisos
Todo concreto
No tiene sótano
75 a 80 años de construida
Aproximadamente $105 el pie cuadrado
6,770 PIES CUADRADOS
tetTE
TEMPLO & CENTRO DE ACTIVIDADES - VIEQUES –
ISABEL II
TEMPLO – VILLA PALMERAS
Estructura de 2 pisos/Todo concreto
Entrada en madera
Anexo en concreto & metal
No tiene sótano
60 a 65 años de construida
Aproximadamente $90 el pie cuadrado
9,437 PIES CUADRADOS
TEMPLO – VILLA PALMERAS
EDIFICIO MULTIUSOS – VILLA PALMERAS
Estructura de 1 piso
Todo concreto
Techo madera
Aproximadamente $59 el pie cuadrado
595 PIES CUADRADOS
TEMPLO – LARES EL RENUEVO
Estructura de 3 pisos
Todo concreto
Con estructura en proceso de construcción en el último piso
Aproximadamente $61 el pie cuadrado
10,464 PIES CUADRADOS
TEMPLO – LARES EL RENUEVO
TEMPLO – GUAYAMA CHARLES W DREES
Estructura de 2 pisos
Construcción mixta -(concreto, metal y madera)
Con un sótano parcial
80 a 85 años de construida.
Aproximadamente $113 el pie cuadrado
7,766 PIES CUADRADOS
TEMPLO – GUAYAMA CHARLES W DREES
TEMPLO – ESPERANZA VIEQUES
Estructura de 2 pisos
Construcción mixta (concreto, metal y madera)
No tiene sótano
60 a 65 años de construida.
Aproximadamente $105 el pie cuadrado
5,688 PIES CUADRADOS
TEMPLO – ESPERANZA VIEQUES
TEMPLO – ESPERANZA VIEQUES
CASA PASTORAL – ESPERANZA VIEQUES
Estructura de 1 piso
Todo concreto
No tiene sotano
40 a 45 años de construida
Aproximadamente $95 el pie cuadrado
1,816 PIES CUADRADOS
CASA PASTORAL – JERUSALEM CULEBRA
Estructura de 1 piso
Todo concreto
No tiene sotano
40 a 45 años de construida
Aproximadamente $91 el pie cuadrado
1,757 PIES CUADRADOS
CASA PASTORAL – VILLA PALMERAS
Estructura de 1 piso
Todo concreto
No tiene sotano
30 a 35 años de construida
Aproximadamente $71 el pie cuadrado
1,815 PIES CUADRADOS
CASA PASTORAL – VILLA PALMERAS
CASA PASTORAL – ISABEL II VIEQUES
Estructura de 2 pisos
Todo concreto
No tiene sótano
60 a 65 años de construida
Aproximadamente $105 el pie cuadrado
3,145 PIES CUADRADOS
RESUMEN DE FOTOS PRESENTADAS:
IGLESIA
ESTRUCTURA
UTUADO - CORAZON ARDIENTE TEMPLO
UTUADO - CORAZON ARDIENTE CENTRO ACTIVIDADES
CULEBRA - JERUSALEM
TEMPLO
TEMPLO CON CENTRO
VIEQUES - ISABEL II
ACTIVIDADES
SAN JUAN - VILLA PALMERAS
TEMPLO
SAN JUAN - VILLA PALMERAS
EDIFICIO MULTIUSOS
LARES - EL RENUEVO
TEMPLO
GUAYAMA - CHARLES W DREES TEMPLO
VIEQUES - ESPERANZA
TEMPLO
VIEQUES - ESPERANZA
CASA PASTORAL
CULEBRA - JERUSALEM
CASA PASTORAL
SAN JUAN - VILLA PALMERAS
CASA PASTORAL
VIEQUES - ISABEL II
CASA PASTORAL
TOTAL PIES COSTO POR PIE
CUADRADOS
CUADRADO
2,762
$84
600
$88
3,432
$115
6,770
9,437
595
10,464
7,766
5,688
1,816
1,757
1,815
3,145
$105
$90
$59
$61
$113
$105
$95
$91
$71
$105
NOTA IMPORTANTE
Los datos presentados son datos aproximados
por lo que les recomendamos que cada
propiedad sea valorizada ya sea por un
tasador experto en valorizaciones de seguros,
ingeniero y/o alguna otra persona que tenga
experiencia en estos asuntos.
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total pies cuadrados costo por pie cuadrado