ACCIONES DE RENOVACIÓN URBANA
EN EL MARCO DE LA LEY Nº29415
“Ley de Saneamiento Físico Legal de Predios Tugurizados
con Fines de Renovación Urbana”
Y SU REGLAMENTO
COMPONENTES DE
LA PROBLEMÁTICA
HABITACIONAL Y URBANO:
Crecimiento desordenado de las ciudades, acelerado
deterioro de los centros históricos, predios en estado ruinoso
y en riesgo de colapso, deficientes servicios básicos,
hacinamiento de viviendas, déficit habitacional.
SOCIAL:
31% de peruanos
urbanos habitan
viviendas
tugurizadas, alto
riesgo de vida por
seguridad física y
enfermedades,
condiciones
desfavorables de
ocupación,
deterioro de la
calidad de vida
de la población,
caída alarmante
de las economías
urbanas.
LEGAL:
Tenencia y ocupación ilegal de predios, abandono de predios
por los propietarios, subdivisiones ilegales del inmueble, usos
de suelo inapropiados,
deficiente ley de alquileres,
restricciones normativas para renovación urbana.
INSTITUCIONAL
Y CULTURAL:
Limitaciones para
la intervención de
gobiernos locales,
débil dialogo
institucional, falta
de planificación
técnica y
presupuestal,
acelerado
deterioro de los
centros históricos
y las edificaciones
monumentales.
ALTERNATIVA DE SOLUCIÓN
Ley N°29415 y su Reglamento
AMBITO DE APLICACIÓN:
Normativa que regula las acciones de los procesos de
saneamiento físico y legal de predios tugurizados con fines de
renovación urbana sean de propiedad privada o estatal,
comprendiendo tanto a personas naturales como jurídicas.
INTERVINIENTES:
Normativa que compromete la participación de los Niveles
Nacional, Regional y Local; del sector público y privado; de los
propietarios y de los moradores/poseedores de predios
tugurizados.
FINES:
La superación de las condiciones de vida de los habitantes de
viviendas tugurizadas, implicando mejorar y modernizar las
viviendas existentes.
La regularización o formalización de la propiedad permitiendo
la correcta identificación del predio y su propietario.
La restauración y puesta en valor del patrimonio monumental
de las ciudades a través de programas de renovación urbana.
ACCIONES DE RENOVACIÓN URBANA DEL MVCS
Corresponde a la DIRECCION NACIONAL DE URBANISMO emitir las
políticas y estrategias de las Acciones de Renovación Urbana, así
como dirigirlas y orientarlas, trabajando en estrecha coordinación con
la DIRECCION NACIONAL DE VIVIENDA.
Estas acciones tienen como objetivo de actuación los centros urbanos
de Lima y del interior del país, considerando: las áreas de protección
y tratamiento especial delimitados conforme Ordenanza Municipal de
cada localidad, y los centros históricos y zonas monumentales
declarados por el Ministerio de Cultura.
Las acciones de renovación urbana resultantes de las coordinaciones
entre el MVCS y los gobiernos locales, estarán enmarcadas por la Ley
N°29415 “Ley de Saneamiento Físico Legal de Predios Tugurizados
con fines de Renovación Urbana” y su Reglamento.
La DIRECCION NACIONAL DE URBANISMO cuenta con la activa
participación técnica y financiera de la Agencia Española de Cooperación
Internacional para el Desarrollo –AECID para el desarrollo de las acciones
de renovación urbana, orientadas a través de las siguientes líneas
estratégicas:
I.- Fortalecimiento de la gestión municipal para acciones de
destugurización y renovación urbana.
II.- Implementación de Proyectos Pilotos de destugurización y
renovación urbana.
III.- Fortalecimiento de la organización vecinal para la
aplicación de la Ley 29415 y su Reglamento.
IV.- Ejecución de Obras de Emergencia y/o Conservación en
viviendas Tugurizadas e inmuebles emblemáticos.
V.- Convocatorias de Concursos de Ideas para el desarrollo de
Propuestas con fines de renovación urbana.
I. Fortalecimiento de la Gestión
Municipal para acciones de
renovación urbana
Logros 2009 - 2012:
Talleres de Difusión a nivel nacional (Lima,
Arequipa, Cusco, Huamanga, Trujillo, Piura,
Cajamarca) de la Ley N°29415 y su Reglamento.
Elaboración de Estudios y Diagnósticos
Situacionales de viviendas propiedad de la
SBLM en el CH-Lima.
Fortalecimiento de unidad Técnica de PROLIMA,
para estudio situacional de alturas de edificación y
usos de suelo en el CH-Lima.
Desarrollo de Propuesta de Renovación Urbana
de un sector en el CH-Lima “Proyecto del Puente
a la Alameda en el Rímac”.
I. Fortalecimiento de la Gestión
Municipal para acciones de
renovación urbana
Metas 2013:
Continuación del fortalecimiento de la Gestión
Municipal para la implementación de la Ley
N°29415 y su Reglamento en Lima y demás
ciudades del país.
Coordinaciones en marcha con la Municipalidad
Provincial del Callao para implementación de
Ley N°29415 y constitución de unidad técnica
de renovación urbana.
Coordinaciones en marcha con la Municipalidad
Distrital de San Martín de Porres para
implementación de Ley N°29415 y constitución
de unidad técnica de renovación urbana.
II. Implementación de Proyectos
Pilotos de Destugurización y
Renovación Urbana
Logros 2009 – 2012:
Formulación, gestión y desarrollo de proyectos
pilotos inmobiliarios de renovación urbana,
promovidos por el MVCS en coordinación con
gobiernos locales y sus propietarios:
-
02 en el Rímac (Quinta Libertad y Quinta
Pizarro),
02 en Barrios Altos (Quinta Junín y Quinta
Huánuco),
02 en Monserrate (Quinta Ica y Casa Buque
Monserrate).
II. Implementación de Proyectos
Pilotos de Destugurización y
Renovación Urbana
Metas 2013:
Gestión administrativa de los Anteproyectos de
Quinta Libertad y Quinta Ica ante MC, MDR y
MML.
Formulación y gestión de nuevos proyectos
pilotos de renovación urbana en coordinación
con sus gobiernos locales, actualmente en
marcha:
-
-
Renovación Urbana en el Barrio Obrero del
distrito de San Martín de Porres (600 familias
beneficiadas).
Renovación Urbana en inmuebles del Jr.
Bolívar de la zona monumental del Callao (24
familias beneficiadas)
III. Fortalecimiento de Organización
Vecinal para implementación de
Ley N°29415 y su Reglamento
Logros 2009 - 2012:
Constitución del Consultorio técnico-legal-social
del MVCS, en el Centro Histórico de Lima, para
atención de la población de inmuebles
tugurizados, mediante:
-
Asesorías a dirigencias vecinales para
elaboración de plan de trabajo entre asociados
y municipalidades.
-
Desarrollo de talleres de fortalecimiento
asociativo de las familias residentes de
tugurios.
-
Desarrollo de talleres para difusión de los
procesos para saneamiento legal y físico de
los inmuebles.
III. Fortalecimiento de Organización
Vecinal para implementación de
Ley N°29415 y su Reglamento
Metas 2013:
Continuación de las Asesorías a las dirigencias y
asociados de inmuebles tugurizados en el CHLima, actualmente en marcha:
- Asesoramientos a Cooperativas de propietarios y
Asociaciones de Poseedores en inmuebles del
Rímac.
Ampliar a otros distritos de Lima y demás
ciudades las acciones para fortalecimiento de la
organización vecinal en coordinación con sus
gobiernos locales, actualmente en marcha:
- Programación de talleres para los vecinos
residentes de la zona monumental de Callao y del
Barrio Obrero de San Martín de Porres.
IV. Obras de Emergencia y Obras de
Conservación en viviendas e
inmuebles emblemáticos
Logros 2009 – 2012:
Ejecución de obras de emergencia en áreas
comunes de viviendas tugurizadas (*):
03 en el Rímac, 03 en Monserrate, 02 en Lima
Centro.
Ejecución de Obras de Conservación de fachadas
(*):
01 en Rímac, 01 en Lima Centro.
Ejecución de Obras de Conservación de
inmuebles emblemáticos (*):
01 en Barrios Altos, 01 en Lima Centro.
(*) con el apoyo del Programa P>D de la AECID.
IV. Obras de Emergencia y Obras de
Conservación en viviendas e
inmuebles emblemáticos
Metas 2013:
Continuación de Ejecución de Obras de
Emergencia y de Conservación de inmuebles en
riesgo, con participación de gobierno local y
familias residentes.
Actualmente en marcha, conclusión de
estabilización estructural de 01 inmueble en Lima
centro (*).
Coordinaciones en marcha para evaluación de
inmuebles en riesgo de zona monumental del
Callao.
Coordinaciones en marcha para evaluación de
inmuebles en riesgo del Barrio Obrero de San
Martín de Porres.
V. Concursos de Ideas para el
desarrollo de Propuestas con fines
de renovación urbana
Logros 2009 – 2012:
Convocatoria y gestión de Concursos de Ideas
arquitectónicas y urbanas para el Centro
Histórico de Lima (*):
- 01 Concurso Internacional de Ideas para
Tratamiento de 5 inmuebles emblemáticos del CHLima.
- 01 Concurso Internacional de Ideas para
Tratamiento de 5 Espacios Públicos en el Jr. Ancash
del CH-Lima.
- 01 Concurso Interno de Ideas para Renovación
Urbana de espacios urbanos monumentales en el
distrito del Rímac.
(*) con el apoyo del Programa P>D de la AECID.
V. Concursos de Ideas para el
desarrollo de Propuestas con fines
de renovación urbana
Metas 2013:
Convocatoria y gestión de nuevos Concursos
de Ideas para otras Zonas Monumentales de
Lima y demás ciudades del país, en
coordinación con sus gobiernos locales (*).
Actualmente en marcha el Concurso de Ideas
para Tratamiento de 5 espacios públicos en
zona monumental de Huamanga - Ayacucho.
Coordinaciones en marcha de Concurso de
Ideas para Tratamiento de 5 espacios públicos
en la zona monumental de Barranco.
(*) con el apoyo del Programa P>D de la AECID.
Muchas gracias!!
Descargar

CASA DE LA COLUMNA