Diseño y distribución de
construcciones
comunitarias
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¿Qué son el diseño y la distribución de
construcciones comunitarias? ¿Cómo
funcionan juntos?
• La distribución de zonas de vecindarios consiste en un
conjunto de leyes y reglamentaciones comunitarias que
dividen a una comunidad en varias zonas y especifica
qué clases de edificación, desarrollo y actividad
económica se pueden dar en cada una de ellas.
• El proyecto de vecindario no se refiere únicamente al
diseño de los edificios, sino al diseño del vecindario
como un todo.
• El tipo de zona que adopta una comunidad puede en
gran medida trazar el diseño de los vecindarios sujetos
a esa zona.
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¿Por qué utilizar el diseño y la distribución de
zonas de vecindarios para afectar la estructura
física de su comunidad?
• Pueden hacer que el gasto público se destine a las áreas
adecuadas al invertir dinero en los proyectos y las mejoras que
los residentes del vecindario más necesitan y desean.
• Pueden fomentar la diversidad económica y racial/étnica.
• Pueden fomentar la interacción social y el trato entre los
vecinos y entre los residentes del vecindario que provienen de
entornos diferentes, lo que conlleva a una mayor participación
comunitaria y a una resolución de conflictos más efectiva.
• Pueden hacer que las tareas cotidianas sean más sencillas y
más convenientes.
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Por qué utilizar el diseño y la distribución
de zonas de vecindarios para afectar la
estructura física de su comunidad? (cont.)
• Pueden beneficiar la salud al promover el caminar o andar
en bicicleta.
• Pueden facilitar el transporte y crear independencia para
todos.
• Pueden brindar un fácil acceso a los puestos de trabajo.
• Pueden hacer que los residentes ahorren en transporte.
• Pueden promover un desarrollo eficiente en energía y
responsable con el medioambiente.
• Pueden beneficiar al medioambiente.
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¿Por qué utilizar el diseño y la distribución
de zonas de vecindarios para afectar la
estructura física de su comunidad? (cont.)
• Pueden resultar en mayores ganancias para los
desarrolladores y más razones para que estos
inviertan en viviendas accesibles.
• Pueden crear un mejor entorno comercial.
• Pueden contribuir para lograr un vecindario física y
estéticamente más placentero.
• Pueden mejorar la calidad de vida del vecindario.
• Pueden fomentar vecindarios más seguros.
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¿Cuándo utilizar el diseño y la distribución
de zonas de vecindarios para
construcciones comunitarias?
• Cuando se está desarrollando o replanteando un código de
planeamiento urbano.
• Cuando un proceso de planeamiento comunitario estratégico o de
planeamiento de vecindario se lleva a cabo.
• Cuando se propone un desarrollo importante que podría cambiar la
naturaleza del vecindario.
• Cuando un vecindario está atravesando o está amenazado por cambios
en su población.
• Cuando un esfuerzo para un desarrollo comunitario o vecinal se pone
en marcha.
• Cuando una comunidad o vecindario parece ir en retroceso.
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¿Quién debe utilizar el diseño y la
distribución de zonas de vecindarios
para construcciones comunitarias?
• Los residents.
• Los propietarios de negocios y profesionales del vecindario
(es decir, quienes obtienen sus ingresos en el vecindario,
aunque no vivan allí).
• Las industrias establecidas en el vecindario.
• Quienes tengan un interés económico en el vecindario
(propietarios, desarrolladores de planes actuales).
• Los proveedores de la salud y servicios comunitarios en el
vecindario.
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¿Quién debe utilizar el diseño y la
distribución de zonas de vecindarios para
construcciones comunitarias? (cont.)
• Los servidores públicos: policías, bomberos, etc.
• Los representantes del gobierno local y los organismos que
sirven al vecindario: concejales de la ciudad,
representantes locales, organismos de recreación
municipal, transporte público, etc.
• Las organizaciones culturales con sede o base en el
vecindario: museos, bibliotecas, teatros.
• Las instituciones educativas, tanto públicas como privadas.
• Los lugares de culto en el vecindario.
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¿Cómo implementar el diseño y la
distribución de zonas de vecindarios para
construcciones comunitarias?
• Contactar y reclutar a personas claves.
• Pedira las personas claves que aporten ideas para el futuro
del vecindario.
• Llevar a cabo una serie de asambleas públicas en las que
las personas claves puedan discutir sus ideas iniciales y
desarrollar una visión compartida para el vecindario.
• Detallar la declaración de visión y los objetivos que resultan
de ella.
• Generar objetivos concretos asociados a acciones
específicas para alcanzar las metas resultantes.
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¿Cómo implementar el diseño y la distribución
de zonas de vecindarios para construcciones
comunitarias? (cont.)
• Priorizar las listas de metas, objetivos y recomendaciones.
• Identificar los cambios necesarios en la distribución de zonas.
• Implementar los cambios necesarios en la distribución de zonas.
• Elejir un comité de diseño de vecindario u otro órgano para que
coordine el esfuerzo.
• Mantener un contacto fluido con todos los involucrados en cambiar la
estructura física del vecindario.
• De ser necesario, trabajar junto con el municipio y los desarrolladores
para atraer empresas y residentes al vecindario.
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¿Cómo implementar el diseño y la
distribución de zonas de vecindarios para
construcciones comunitarias? (cont.)
• Promueva eventos en el vecindario, el uso de senderos
peatonales y para bicicletas, el transporte público, etc.
• Entregue informes de progreso periódicos al vecindario
que trabaja para lograr metas y objetivos específicos.
• Vuelva a plantear periódicamente el plan de vecindario y
revíselo cuando sea necesario.
• Mantenga el plan vigente indefinidamente.
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