Diseño y distribución de
construcciones comunitarias
¿Qué son el diseño y la distribución
de construcciones comunitarias?
¿Cómo funcionan juntos?
• La distribución de zonas de vecindarios consiste en un
conjunto de leyes y reglamentaciones comunitarias que
dividen a una comunidad en varias zonas y especifica qué
clases de edificación, desarrollo y actividad económica se
pueden dar en cada una de ellas.
• El proyecto de vecindario no se refiere únicamente al diseño
de los edificios, sino al diseño del vecindario como un todo.
• El tipo de zona que adopta una comunidad puede en gran
medida trazar el diseño de los vecindarios sujetos a esa zona.
¿Por qué utilizar el diseño y la distribución
de zonas de vecindarios para afectar la
estructura física de su comunidad?
• Pueden hacer que el gasto público se destine a las áreas
adecuadas al invertir dinero en los proyectos y las mejoras
que los residentes del vecindario más necesitan y desean
• Pueden fomentar la diversidad económica y racial/étnica
• Pueden fomentar la interacción social y el trato entre los
vecinos y entre los residentes del vecindario que provienen
de entornos diferentes, lo que conlleva a una mayor
participación comunitaria y a una resolución de conflictos
más efectiva
• Pueden hacer que las tareas cotidianas sean más sencillas y
más convenientes
¿Por qué utilizar el diseño y la distribución
de zonas de vecindarios para afectar la
estructura física de su comunidad? (cont.)
• Pueden beneficiar la salud al promover el caminar o andar
en bicicleta
• Pueden facilitar el transporte y crear independencia para
todos
• Pueden brindar un fácil acceso a los puestos de trabajo
• Pueden hacer que los residentes ahorren en transporte
• Pueden beneficiar al medioambiente
• Pueden promover un desarrollo eficiente en energía y
responsable con el medioambiente
¿Por qué utilizar el diseño y la distribución
de zonas de vecindarios para afectar la
estructura física de su comunidad? (cont.)
• Pueden resultar en mayores ganancias para los
desarrolladores y más razones para que estos inviertan en
viviendas accesibles
• Pueden crear un mejor entorno comercial
• Pueden contribuir para lograr un vecindario física y
estéticamente más placentero
• Pueden fomentar vecindarios más seguros
• Pueden mejorar la calidad de vida del vecindario
¿Cuándo utilizar el diseño y la distribución
de zonas de vecindarios para
construcciones comunitarias?
• Cuando se está desarrollando o replanteando un código de
planeamiento urbano
• Cuando un proceso de planeamiento comunitario
estratégico o de planeamiento de vecindario se lleva a cabo
• Cuando se propone un desarrollo importante que podría
cambiar la naturaleza del vecindario
• Cuando un esfuerzo para un desarrollo comunitario o
vecinal se pone en marcha
• Cuando una comunidad o vecindario parece ir en retroceso
• Cuando un vecindario está atravesando o está amenazado
por cambios en su población
¿Quién debe utilizar el diseño y la
distribución de zonas de vecindarios para
construcciones comunitarias?
• Los residentes
• Los propietarios de negocios y profesionales del vecindario
(es decir, quienes obtienen sus ingresos en el vecindario,
aunque no vivan allí)
• Las industrias establecidas en el vecindario
• Quienes tengan un interés económico en el vecindario
(propietarios, desarrolladores de planes actuales)
• Los proveedores de la salud y servicios comunitarios en el
vecindario
¿Quién debe utilizar el diseño y la
distribución de zonas de vecindarios para
construcciones comunitarias? (cont.)
• Los servidores públicos: policías, bomberos, etc.
• Los representantes del gobierno local y los organismos que
sirven al vecindario: concejales de la ciudad, representantes
locales, organismos de recreación municipal, transporte
público, etc.
• Las organizaciones culturales con sede o base en el
vecindario: museos, bibliotecas, teatros
• Las instituciones educativas, tanto públicas como privadas
• Los lugares de culto en el vecindario
¿Cómo implementar el diseño y la
distribución de zonas de vecindarios para
construcciones comunitarias?
• Contacte y reclute a personas claves
• Pídale a las personas claves que aporten ideas para el futuro
del vecindario
• Lleve a cabo una serie de asambleas públicas en las que las
personas claves puedan discutir sus ideas iniciales y
desarrollar una visión compartida para el vecindario
• Detalle la declaración de visión y los objetivos que resultan
de ella
• Genere objetivos concretos asociados a acciones específicas
para alcanzar las metas resultantes
¿Cómo implementar el diseño y la
distribución de zonas de vecindarios para
construcciones comunitarias? (cont.)
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•
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Priorice las listas de metas, objetivos y recomendaciones
Identifique los cambios necesarios en la distribución de zonas
Implemente los cambios necesarios en la distribución de zonas
Elija un comité de diseño de vecindario u otro órgano para que
coordine el esfuerzo
• Mantenga un contacto fluido con todos los involucrados en
cambiar la estructura física del vecindario
• De ser necesario, trabaje junto con el municipio y los
desarrolladores para atraer empresas y residentes al
vecindario
¿Cómo implementar el diseño y la
distribución de zonas de vecindarios para
construcciones comunitarias? (cont.)
• Promueva eventos en el vecindario, el uso de senderos
peatonales y para bicicletas, el transporte público, etc.
• Entregue informes de progreso periódicos al vecindario que
trabaja para lograr metas y objetivos específicos
• Vuelva a plantear periódicamente el plan de vecindario y
revíselo cuando sea necesario
• Mantenga el plan vigente indefinidamente
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