MICRO Y
MACROUBICACION
DE LAS
INSTALACIONES
MSC. FREDDY E. ALIENDRE ESPAÑA
INTRODUCCIÓN
DESPUÉS DE TOMAR LAS DECISIONES
RELATIVAS AL PRODUCTO, EL PROCEDIMIENTO
Y LA CAPACIDAD
LOCALIZACION DE PLANTA
PARA EMPRESAS YA
IMPLANTADAS
SE ESTUDIA EL ARREGLO
DE LOS LOCALES PARA INTEGRAR
LA FABRICACIÓN DE UN NUEVO
PRODUCTO
PARA EMPRESAS NO
IMPLANTADAS
DECISIONES RELATIVAS A LA
LOCALIZACIÓN DE
LOS EDIFICIOS
IMPORTANCIA DE LA DECISION
LA LOCALIZACIÓN CONSISTE EN ELEGIR
RACIONALMENTE UN SITIO O UNA REGIÓN QUE
FAVOREZCA LA RENTABILIDAD DE LAS OPERACIONES
RAZONES MÁS
IMPORTANTES
DIFICULTAD DEL CAMBIO INFLUENCIA DIRECTA DE LOS
COSTOS DE PRODUCCIÓN
DE LOCALIZACIÓN
CREAN
REACOMODO
COMPLEJO Y
COSTOSO
CONSECUENCIAS
A LARGO PLAZO
PROBLEMAS QUE GENERAN
• ALEJAMIENTO DEL
MERCADO CLAVE
• DIFICULTADES DE
APROVISIONAMIENTO
DE MATERIA PRIMA
• DISPONIBILIDAD DE MANO
DE OBRA CALIFICADA
COSTO TRANSPORTE
DE MATERIAS PRIMAS
Y PROD. TERMINADOS
ES DIRECTAMENTE
PROPORCIONAL
A LA DISTANCIA
¿QUE ES LA MICRO Y MACROUBICACION DE LAS
INSTALACIONES?
“Es el estudio de la localización de los
proyectos”.
Para realizarlo
necesitamos
- experiencia
para alcanzar
- los antecedentes
- la capacidad de
interpretación
-Definición de la ubicación
de factores
-Definición de tipo de edificio
-Distribución de planta.
ORIENTACIONES LOCACIONALES
INSUMOS
MERCADO
TEORIAS ECONOMICAS PARA
LA LDP
 DE LOS INGRESOS: Permitira generar los
mayores ingresos
 DE LOS COSTOS: Reducir o producir al
menor costo posible
 DE LAS UTILIDADES: la que permitirá
obtener las mayores utilidades
FACTORES QUE INCLUYEN
EN LA LOCALIZACIÓN
SON
TECNOLOGÍA, ECONOMÍA
Y URBANIZACIÓN
SON
WEBER ES EL AUTOR DE UNA DE LAS
PRIMERAS TEORÍAS DEL GÉNERO
ADICIONA VALORES RELATIVOS
DE DIVERSOS FACTORES
ELECCIONES VÁLIDAS EN VIRTUD DEL
DESARROLLO TECNOLÓGICO
Y ECONÓMICA
•Costó de la mano de obra.
•Disponibilidad y productividad de
la mano de obra.
•Comportamiento de la mano de
obra.
•Características del mercado.
•Costo de la construcción.
•Costo de energía.
•Costo del terreno
MACRO - Microubicacion
Región: mercado o materias primas ,
servicios, mano de obra , costos de
inversión, costos de operación
Comunidad: acceso a medios de
transporte, servicios de agua,
alcantarillado, energía, cultura de la
comunidad
Terreno: Lugar especifico donde se localiza
la planta
MACRO - Microubicacion
 REGIÓN; Comprende una zona geográfica que presente características








sobresalientes ya sea por clima, producción de materias primas, consumo,
etc. Entre los factores a considerar en esta variable tendríamos:
a)
Materiales; materiales existentes, proximidad, cantidad, calidad,
duración de las fuentes y situación, fuentes alternativas, costo.
b)
Mercado; proximidad, concentración, cantidad, producto de consumo
rápido o servicios, competencia.
c)
Medios de transporte; diversidad, frecuencia, cantidad, líneas
principales y ramales, peso y volumen de los materiales y productos
terminados, cercanía de mercado y fuentes de materia prima; tarifas;
costos, impuestos, peaje, seguros.
d)
Adecuación de servicios públicos y privados;
1.
Combustible; diversidad, cantidad, reparto, costo.
2.
Electricidad; potencia disponible, voltaje, frecuencia, tarifa.
3.
Agua; Características, cantidad, restricciones a perforación de pozos,
análisis, costo, temperatura, fuentes.
e)
Condiciones Naturales: clima, temperatura, humedad, vientos,
características geológicas, hidrológicas, costo de acondicionamiento de
locales, ocurrencia de fenómenos climatológicos desfavorables, etc.
MACRO - Microubicacion
 B.






COMUNIDAD. Comprende un centro de población y suburbios de éste.
Dentro de la región escogida hay que encontrar la comunidad que mejor
satisfaga las necesidades de la empresa según los siguientes factores:
a)
Mano de obra: cantidad disponible, uniformidad o diversidad,
experiencia básica en industria, habilidad general, relaciones sindicales,
duración promedio por trabajador en las industrias establecidas,
antecedentes de huelgas, escala de salarios, prestaciones, ingreso percápita
b)
Otras empresas existentes: competidoras, complementarias,
asesoría y servicio técnico, utilizan el mismo tipo de mano de obra?.
c)
Actitud de la comunidad hacia la industria: disponibilidad de capital,
instituciones bancarias, costo de los terrenos o espacios rentables, costo
locales de construcción, grado de industrialización y aceptación de
industrias.
d)
Impuestos y leyes de protección a la industria: tarifas estatales y
municipales; exenciones impositivas, leyes, normas y reglamentos de
preservación del ambiente, etc.
e)
Condiciones y nivel de vida: facilidad de educación, viviendas,
comunicaciones con otros pueblos o ciudades, costo de la vida, diversiones,
transporte urbano.
f)
Políticas de la compañía: de producción y distribución, financieras,
tradiciones, políticas de precios.
Terreno
 TERRENO. Es el lugar especifico dentro de una comunidad donde se








construirá la planta. La selección de un terreno se hace generalmente
atendiendo los siguientes factores:
a) Superficie necesaria: instalaciones actuales, ampliaciones
futuras.
b) Topografía: perfil del terreno, resistencia del suelo, contorno.,
pendiente
c) Costo del terreno: de compra, de acondicionamiento.
d) Proximidad a vías de comunicación.
e) Proximidad a los servicios públicos. (agua, alcantarillado, gas,
energía eléctrica)
f)
Limitaciones: en cuanto a tipo de construcción o tipo de proceso
en esa área.
g) Drenaje y facilidad de eliminación de desperdicios.
h) Facilidad de acceso para los empleados o trabajadores:
transporte urbano, medios propios, medios de la compañía.
 i)
Vecindad
 J)
Impuestos
SE IDENTIFICAN
OCHO FACTORES
MERCADO
FUENTES DE ABASTECIMIENTO
MANO DE OBRA
TRANSPORTE
ENERGÍA
AGUA
CLIMA
MEDIO AMBIENTE
MERCADO
SEGÚN LA NATURALEZA DEL
PRODUCTO EL MERCADO
PUEDE ENCONTRARSE
CONCENTRADO
DISPERSO
EL INVERSIONISTAS SE INCLINAN A
COLOCAR LA EMPRESA LO MÁS
CERCA POSIBLE DE ESTA
CONCENTRACIÓN
LA INFLUENCIA DE ESTE FACTOR
SE HACE MENOS EVIDENTE
LA ELECCIÓN DE UN SITIO EN ESPECIAL PUEDE SER
DETERMINADA POR AQUEL CENTRO DEL MERCADO
QUE PERMITE UN COSTO MÍNIMO DE DISTRIBUCIÓN
DICHO CENTRO ESTABLECE DE DOS FORMAS
CENTRO GEOGRÁFICO: PUNTO MEDIO
DE DOS EXTREMOS DEL MERCADO
CENTRO DE GRAVEDAD: SE DETERMINE A
FUNCIONAR AMPLITUD DEL MERCADO,
NÚMERO DE UNID VENDIDAS POR LOCALIDAD
APROVISIONAMIENTO DE MATERIAS PRIMAS
•Tamaño, peso y forma// Forma de embalaje // Estado físico
// Cambio de estado con el transcurso del tiempo//
Ubicación de las fuentes de recursos materiales//
Disponibilidad // Precio // Condiciones de venta// Tarifas y
tipos de transporte
LOCALIZACIÓN DE UNA EMPRESA
PRIMARIA DEPENDE DE LA UBICACIÓN
DE LOS RECURSOS NATURALES
LOCALIZACIÓN DE INDUSTRIAS
SECUNDARIAS DEPENDE DE LA
RELACIÓN ENTRE EL PESO Y EL
VOLUMEN DEL PRODUCTO TERMINADO Y DE LA MATERIA PRIMA
SI UNA EMPRESA DEBE TENER ABASTECIMIENTO MUY
DIVERSIFICADOS, PERO LA VEZ DESEA PODER ELEGIR
VARIOS PROVEEDORES DE UN MISMO MATERIAL,
DEBERÁ ESTABLECER SUS FÁBRICAS EN UN SITIO
EN EL QUE EL COSTO TOTAL SEA LO MÁS BAJO POSIBLE
MANO DE OBRA
TRANSPORTE
•COSTO
•ESTABILIDAD Y PRODUCTIVIDAD
•DISPONIBILIDAD Y FORMACIÓN
PROPORCIONAR A LA VEZ UN VÍNCULO CON
LOS DIFERENTES MEDIOS DE NEGOCIOS
LA DISPONIBILIDAD Y EFICIENCIA DE LOS
TRANSPORTES SON ASPECTOS ESENCIALES PARA
EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA PRODUCCIÓN
PARA ELEGIR EL ADECUADO AL
DEBE TENERSE PRESENTE LOS
SIGUIENTES FACTORES:
•Tipo de equipo de manutención para
la expedición de recepción
•Costó y capacidad de los diferentes
medios de transporte.
•Velocidad y demoras propias de cada
medio
•Acondicionamiento de las mercancías
ENERGÍA
ELECTRICA
LO MÁS IMPORTANTE ES LA ELECTRICIDAD PUESTO
QUE PUEDE SER FUENTE DE OTRAS FORMAS ENERGÍA
Tipo de GENERACION
Regularidad de servicio
Suficiencia de provision
Clases de suministros
Tarifas, descuentos y multas
Conexiones de alumbrado
AGUA
Refrigerante
Elemento de consumo
Materia Prima
Hidraulica
Termica
Nuclear
Eolica
Geotermica
Mareomotriz
Solar
COMBUSTIBLE
CANTIDAD
CALIDAD
MEDIO DE TRANSPORTE
MEDIOS DE TRANSPORTE
ELIMINACION DE
EFLUENTES
LOCACION
COSTO
FLEXIBILIDAD
SOLIDOS
LIQUIDOS
GASEOSOS
PROTECCION CONTRA
INCENDIOS Y OTROS PELIGROS
VIGILANCIA Y SEGURIDAD
IMPUESTOS
LEGISLACION LABORAL
CLIMA
INFLUYE EN LA EFICIENCIA DE LOS TRABAJADORES Y
LOS COSTOS DE CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO
Temperatura promedio estacional
Precipitación pluvial
Humedad
Días de sol, de lluvia y de nieve
CULTURA
EL ESTUDIO DE LA CULTURA SE CONSIDERA
ESENCIAL PARA RECONCILIAR LOS OBJETIVOS
Y LAS EXPECTATIVAS
Seriedad de la administración municipal y calidad
de los servicios públicos
Disponibilidad de los recursos financieros y
presupuesto de la ciudad
Sistema de impuestos
FUENTES DE
APROVISIONAMIENTO
•Peso de la Materias primas
•Diversidad de las materias primas
•Dispersión de las faltas de
abastecimiento
•Costo de transporte
•Forma de transporte
•Caminos y carreteras
COMUNICACIÓN
MERCADO
•Potencial
•Centralizada
•Disperso
•Precios del producto
terminado
ENERGÍA
MANO DE OBRA
EMPRESA
•Disponibilidades
•Calificación
•Productividad
•Costos
•Estabilidad
CLIMA
•Temperatura
•Precipitación pluvial
•Peso de la Materias primas
•Diversidad de las materias primas
•Dispersión de las faltas de
abastecimiento
ESTUDIOS SOBRE EL
MEDIO AMBIENTE
•Impuestos prediales
•Restricciones jurídicas
•Ayuda financiera
•Presupuesto municipales
AGUA
•Peso de la Materias primas
•Diversidad de las materias primas
•Dispersión de las faltas de
abastecimiento
disminuyendo
FACTORES QUE FAVORECER UN
COSTO MÍNIMO DE PRODUCCIÓN
FACTORES QUE FAVORECE
UNA RENTABILIDAD MÁXIMA
FACTORES INTANGIBLES
COSTES DE CONSTRUCCIÓN:
COSTES DE PRODUCCIÓN
HACIA UN DETALLADO ESTUDIO DEL MERCADO,
SE REFIERE A LA POBLACIÓN, EL POTENCIAL
DEL MERCADO Y LA COMPETENCIA
SON LOS QUE AFECTAN INDIRECTAMENTE A LOS
INGRESOS A LOS COSTOS DE PRODUCCIÓN
MÉTODOS PARA AYUDAR A HACER LA
SELECCIÓN PRIMARIA
 a) Asociación aparente. Por análisis de la
industria y comparación con industrias
semejantes viendo las condiciones que
reinan en los sitios donde están instaladas,
tratando de encontrar esas mismas
condiciones. Puede no ser preciso, porque
quizá las otras plantas no estén ubicadas
correctamente.
MÉTODOS PARA AYUDAR A HACER LA
SELECCIÓN PRIMARIA
 b) Cuestionarios. Realizar cuestionarios a
firmas y empresas semejantes para averiguar
que factores consideran mas importantes en
la localización. Este método es mas analítico
pero también puede fallar pues la importancia
de los factores puede ser sobreestimada
según la planta.
MÉTODOS PARA AYUDAR A HACER LA
SELECCIÓN PRIMARIA
 c) Análisis relativo de costos. Por censos
se puede obtener el porcentaje relativo de los
costos para determinado tipo de industria. En
esta forma se puede hacer una eliminación
provisional de los factores sin importancia y
señalar los importantes que requieran un
estudio posterior mas profundo. Esta
consideración también tiene desventajas ya
que no se consideran las posibles diferencias
en los costos para una planta en particular.
Por ejemplo impuestos.
MÉTODOS PARA AYUDAR A HACER LA
SELECCIÓN PRIMARIA
 d) Con ayuda de mapas. Se va registrando
en un mapa las regiones o comunidades mas
apropiadas para cada factor en particular. Al
final se tendrán las regiones o comunidades
que cumplan con los requisitos de todos o la
mayoría de los factores.
MÉTODOS PARA AYUDAR A HACER LA
SELECCIÓN PRIMARIA
 e) Método de centro de gravedad. Sobre
un plano de la zona o región donde se
pretende ubicar la planta se señalan los
puntos donde se van a obtener los factores
considerados en el estudio. Se trazan
coordenadas sobre el plano, se califica la
importancia de transporte, costo de
instalación. Finalmente se obtienen las
coordenadas del centro del sistema en la
forma
MÉTODO SINÉRGICO
O DE PONDERACIÓN
TIENE COMO OBJETIVO AUMENTAR
LA OBJETIVIDAD Y RACIONALIDAD EN LAS
DECISIONES DE LOCALIZACIÓN
ESTABLECE UNA LISTA DE FACTORES
DE LOCALIZACIÓN
CLASIFICA ESTOS FACTORES EN TRES
CATEGORÍAS::
CRÍTICOS, OBJETIVOS Y SUBJETIVAS
DETERMINA EL VALOR DEL COEFICIENTE
DE PONDERACIÓN SEGÚN LA IMPORTANCIA
RELATIVA DE DOS CATEGORÍAS
DE FACTORES OBJETIVOS Y SUBJETIVOS
DESCRIBE EN DETALLE LOS ELEMENTOS QUE
COMPONEN CADA CATEGORÍA DE FACTORES
EVALUAR LOS DIFERENTES SITIOS
SEGÚN CADA FACTOR
CALCULA EL ÍNDICE DE MEDIDAS DE LA
LOCALIZACIÓN CON AYUDA DE LA
ECUACIÓN ANTERIOR. SE ELIGE EL SITIO QUE
TENGA EL ÍNDICE MÁS ELEVADO
MÉTODO DEL TRANSPORTE
(PROGRAMACIÓN LINEAL)
ES UNA TÉCNICA DE INVESTIGACIÓN DE OPERACIONES
QUE SE APLICA DATOS CUANTITATIVOS
SE UTILIZA CON UNA EMPRESA QUE POSEE
VARIAS FÁBRICAS Y ALMACENES PIENSAN
AUMENTAR SU CAPACIDAD DE PRODUCCIÓN
SE BUSCAN UN MEJOR SITIO
PARA CONSTRUIR LAS NUEVAS
INSTALACIONES
EN ESTE MÉTODO SE CONSIDERA LOS ELEMENTOS
CUANTIFICABLES CUYOS COSTOS SEAN VARIABLES,
TALES COMO LOS COSTOS DE TRANSPORTE,
DE MATERIA PRIMA Y DE MANO DE OBRA
CONSTRUCCIÓN DE LA MATRIZ DE COSTOS
ESTABLECIMIENTO DE SOLUCIÓN INICIAL
INVESTIGACIÓN DE LA SOLUCIÓN ÓPTIMA
METODO CENTRO DE GRAVEDAD
METODO CENTRO DE GRAVEDAD
METODO CENTRO DE GRAVEDAD
METODO CENTRO DE GRAVEDAD
MÉTODO DE LOS COSTOS
ESTE MÉTODO TIENE LA VENTAJA DE CONVENIR A
DIFERENTES DECISIONES DE LOCALIZACIÓN CON TAL DE
QUE LA EVALUACIÓN DE LOS COSTOS DE PRODUCCIÓN
Y DE CONSTRUCCIÓN PROPIOS DE CADA SITIO SEA
DETALLADA CON EXACTITUD
LOS RESULTADOS SON SATISFACTORIOS CON EL
ESTUDIO SE REALICE EN FORMA SISTEMÁTICA
CUANDO SE TIENE ÉXITO A DEFINIR EN FORMA
EXACTA LAS CARACTERÍSTICAS DE LOS PRINCIPALES
FACTORES DE LOCALIZACIÓN
ANALISIS DEL PUNTO SE EQUILIBRIO
ANALISIS DEL PUNTO SE EQUILIBRIO
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MICRO Y MACROUBICACION DE LAS INSTALACIONES